錦糸町ハイタウン

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物件概要

  • 錦糸町駅より徒歩で4分
    住吉駅より徒歩で10分

  • 路線

    『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線 
    『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線 

  • 住所

    東京都墨田区江東橋4丁目21番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年10月

  • 総戸数

    315戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    東海興業一級建築士事務所、第一企画設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立錦糸小学校

  • 中学校区

    区立竪川中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「錦糸町ハイタウン」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/14 01:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅は総武線各駅停車、総武快速線、地下鉄半蔵門線の3路線が使えるため、各方面へのアクセスがとても便利だと思います。 また、半蔵門線は朝のラッシュであっても空いているため快適です。アクセスの良さや駅周辺の利便性の高さを考えるとコスパが良い街だと思います。

駅周辺にはパルコ、丸井、アルカキット、オリナスといった大規模商業施設があるので、都心に出ることなく必要なものがほぼ揃います。駅前は整備されており、特に北口側はきれいに感じます。 また、北口・南口ともに駅前に交番があるため安心です。

駅周辺には様々な飲食店が軒を連ねていますので、食に困ることはまずありません。 遅い時間まで営業している店も多いため、仕事終わりの食事もしやすいです。

駅の北口側には広大な面積の錦糸公園があり、都会でありながらも自然を感じることができます。 週末も多くの人が利用する憩いの場となっています。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームはるさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/30 20:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

建物の西側にちいさな公園があり、建物1階の飲食店や近くにコンビニ各社ありとても便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームカンカンさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/26 01:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【錦糸町駅に対する口コミ】近くに飲食店やショッピングモールがたくさんあり、食べ物や買い物で困ることがない。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/02/16 18:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【錦糸町駅に対する口コミ】立地が良く、飲食店やコンビニもあって、男性に嬉しい夜遊びができるところ。

回りに錦糸町ハイタウンより背の高い建物がないため、見晴らしもよく変な騒音もないところ。

エレベーターを降りてすぐのところに、憩いの場がありそこでのんびりできるように椅子が設置してある。

建物自体は古いのですが、室内はリノベーションしたばかりの物件なので、新築のようにきれいです。

スーパー、コンビニ、ショッピングモールが近くにあり、手に入らないものがないような場所。

駅前から近いので、大体の病院は揃っている。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームすみすみさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/02/04 15:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【錦糸町駅に対する口コミ】駅にも近く、商業施設も大変多いので生活はとてもやりやすかった

少しあるけば広い公園もあるし、大きなデパートもたくさんある。隠れた名店のような飲食店もある。

築年数は経っているが比較的管理は良いと思う。エントランスなどもきれいにしてくれている。

室内はリフォームをして引渡しだったので新品で問題なし

近くに飲食店などはとても多い。買い物も近隣ですむ

世帯が多いので同年代の家族がいるのはよい

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームbouさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/21 23:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【錦糸町駅に対する口コミ】住み慣れた我が家にしたい家。駅チカ便利。

デメリット(1項目)

ニックネーム黄色い帽子さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/05/04 22:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅が近い。徒歩5分ほど。 栄えている駅なので商業施設が充実していてとても便利。

子育て向きな商業施設が多く、公園も綺麗で広い。 映画館やデパートもあるので遊びや買い物には困らない。 墨東病院が近い

管理人がいて安心。 夏の花火大会の花火が見える。

建物はしっかりしていた。間取りも広い。 隣近所の音も気にならなかった。

西友もコンビニもファミレス、居酒屋など近くにありとても便利。

子供向けの商業施設が充実している。また公園が広くて子どもの遊び場には困らない。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,684万円

    214.3万円/坪

    1,789万円

    227.5万円/坪

  • 賃料査定

    6.9万円

    8,826円/坪

    7.6万円

    9,755円/坪

  • 表面利回り

    5.04

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

錦糸町ハイタウンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 2K
2 2024年2月 14階 2K
3 2023年12月 4階 2DK
4 2023年12月 14階 2K
5 2023年10月 14階 1R 西
6 2023年9月 9階 1DK
7 2023年6月 14階 2K
8 2023年6月 8階 2LDK 南西
9 2023年5月 8階 2LDK 南西
10 2023年5月 2階 1R
11 2023年5月 12階 2DK
12 2023年4月 8階 2LDK 南西
13 2023年4月 5階 2LDK
14 2023年4月 11階 1R
15 2023年3月 14階 2K
16 2023年2月 5階 2LDK
17 2023年1月 11階 1R
18 2022年12月 8階 2LDK 南西
19 2022年11月 14階 1R 西
20 2022年10月 5階 2LDK
21 2022年10月 5階 2DK
22 2022年8月 4階 1LDK
23 2022年7月 7階 1SLDK
24 2022年7月 8階 2LDK 南西
25 2022年6月 7階 2LDK
26 2022年6月 7階 1SLDK
27 2022年5月 5階 2DK
28 2022年3月 6階 1R
29 2022年3月 4階 2LDK 南東
30 2022年3月 1階 2LDK 南東
31 2022年2月 7階 1SLDK
32 2022年1月 8階 2LDK 西
33 2021年12月 7階 1SLDK
34 2021年12月 4階 1DK
35 2021年11月 8階 2LDK 西
36 2021年11月 4階 1DK
37 2021年10月 11階 1LDK
38 2021年9月 11階 1LDK
39 2021年9月 14階 1R
40 2021年8月 4階 2LDK 南東
41 2021年8月 13階 1R
42 2021年6月 12階 1DK 南東
43 2021年5月 13階 1LDK
44 2021年5月 12階 1DK
45 2021年4月 11階 1LDK
46 2021年3月 14階 2K 西
47 2021年3月 13階 2K
48 2021年2月 9階 1K 西
49 2021年1月 13階 3DK
50 2021年1月 5階 2DK 西
51 2020年12月 12階 1K 西
52 2020年11月 6階 1DK 西
53 2020年10月 3階 2LDK
54 2020年10月 11階 3DK 西
55 2020年10月 3階 2LDK 西
56 2020年9月 3階 2LDK 西
57 2020年9月 11階 1LDK
58 2020年8月 12階 1R 西
59 2020年7月 10階 1R
60 2020年7月 3階 2LDK 西
61 2020年7月 5階 2DK 西
62 2020年6月 3階 2LDK 西
63 2020年6月 14階 2LDK 北西
64 2020年5月 5階 1DK
65 2020年5月 3階 1R
66 2020年4月 3階 2LDK 西
67 2020年4月 3階 1R
68 2020年2月 14階 2LDK 西
69 2020年2月 5階 1DK
70 2020年2月 3階 2LDK 西
71 2020年2月 3階 1R
72 2019年12月 5階 1DK
73 2019年10月 12階 1DK
74 2019年8月 8階 2LDK 西
75 2019年7月 12階 1DK 西
76 2019年7月 4階 1K 西
77 2019年5月 8階 1K
78 2019年5月 7階 2LDK 西
79 2019年4月 8階 1K
80 2019年4月 4階 2LDK
81 2019年4月 8階 1K
82 2019年4月 7階 2LDK 西
83 2019年4月 11階 1K 西
84 2019年4月 8階 1K
85 2019年3月 12階 1DK
86 2019年3月 4階 2LDK
87 2019年3月 11階 1DK
88 2019年2月 4階 1R 西
89 2019年1月 8階 1K
90 2019年1月 4階 1DK
91 2019年1月 11階 1DK
92 2019年1月 8階 1K
93 2019年1月 4階 2LDK 西
94 2018年11月 11階 1DK
95 2018年10月 3階 1DK 西
96 2018年10月 4階 1DK
97 2018年10月 11階 1K 西
98 2018年9月 12階 1DK
99 2018年9月 9階 1DK
100 2018年7月 8階 1R
101 2018年7月 8階 2LDK
102 2018年6月 5階 1DK
103 2018年5月 4階 2DK
104 2018年5月 8階 1K
105 2018年4月 8階 2DK
106 2018年3月 12階 1DK
107 2018年3月 8階 2DK 西
108 2018年3月 12階 1DK
109 2018年3月 13階 1K
110 2017年12月 14階 1R
111 2017年12月 8階 2LDK
112 2017年12月 2階 2LDK 西
113 2017年12月 8階 2DK 西
114 2017年11月 9階 1K
115 2017年11月 10階 2LDK
116 2017年10月 2階 1DK 西
117 2017年9月 10階 2LDK
118 2017年8月 8階 2DK 西
119 2017年7月 8階 1DK
120 2017年7月 14階 1DK
121 2017年6月 14階 1R
122 2017年6月 9階 1R
123 2017年6月 8階 2LDK
124 2017年6月 1階 1R
125 2017年6月 10階 2LDK
126 2017年6月 8階 2LDK
127 2017年5月 14階 1K
128 2017年4月 9階 1R
129 2017年4月 11階 1R
130 2016年12月 11階 1R
131 2016年11月 3階 1DK
132 2016年10月 3階 1DK
133 2016年10月 8階 1DK
134 2016年10月 8階 1LDK
135 2016年9月 9階 1LDK
136 2016年7月 10階 1R 西
137 2016年7月 3階 1R
138 2016年5月 5階 2DK 西
139 2016年4月 12階 1LDK 西
140 2016年4月 8階 1DK
141 2016年4月 3階 1DK 西
142 2016年3月 5階 2DK 西
143 2016年3月 4階 2LDK
144 2016年3月 11階
145 2016年2月 11階 1LDK
146 2016年2月 9階 1DK
147 2016年1月 9階 1DK
148 2015年12月 10階 1R 西
149 2015年12月 5階 2DK 西
150 2015年11月 9階 1R
151 2015年10月 8階 1DK
152 2015年9月 4階 2LDK
153 2015年8月 11階 1LDK
154 2015年8月 12階 1DK
155 2015年7月 10階 1DK
156 2015年7月 12階 1DK
157 2015年7月 13階 1DK
158 2015年6月 4階 2LDK
159 2015年6月 11階 1LDK
160 2015年5月 4階 2LDK 北西
161 2015年5月 4階 2LDK
162 2015年3月 4階 2LDK
163 2014年11月 4階 2LDK
164 2014年11月 4階 2LDK 北西
165 2014年11月 4階 2LDK
166 2014年9月 13階 2LDK 西
167 2014年9月 13階 2LDK 西
168 2014年9月 4階 2LDK
169 2014年7月 12階 1K 西
170 2014年5月 13階 1DK 西
171 2014年4月 4階 2LDK
172 2014年2月 10階 1DK
173 2014年2月 13階 1DK
174 2014年2月 4階 2LDK
175 2014年2月 4階 2LDK
176 2014年2月 8階 1K
177 2013年10月 8階 1DK
178 2013年10月 10階 1R
179 2013年9月 4階 2LDK
180 2013年9月 10階 1DK
181 2013年6月 3階 1DK 西
182 2013年6月 10階 1R
平均 8階 39.95㎡ 5.5㎡ 2,148万円 @176万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

錦糸町ハイタウンの過去の販売相場

赤線 = 錦糸町ハイタウンの売買相場 緑線 = 墨田区江東橋の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

錦糸町ハイタウンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 3階 54.2 2LDK 西
2024年3月 14階 27.9 1K 西
2024年1月 4階 51 2DK
2023年12月 12階 27.9 1DK
2023年11月 4階 60.6 2LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

錦糸町ハイタウンの過去の賃料相場

赤線 = 錦糸町ハイタウンの賃料相場 緑線 = 墨田区江東橋の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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