朝日プラザシェモア不動前

外観

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物件概要

  • 南宇都宮駅より徒歩で14分

  • 路線

    『南宇都宮駅』 東武宇都宮線 

  • 住所

    栃木県宇都宮市不動前4丁目2番39号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年3月

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    住友建設

  • 新築時売主

    朝日住建

  • 管理会社

    日立ビルシステム

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    宇都宮市立宮の原小学校

  • 中学校区

    宇都宮市立一条中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※朝日プラザシェモア不動前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「朝日プラザシェモア不動前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネームぴぃ05550さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/04 07:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築20年以上の建物ですが、古臭い感じはなくこの先も飽きがこないデザイン。最近まで外観のメンテナンスが入っていたようです。平日の日中は委託管理人さんがおり、毎日清掃してくださいましたので共有スペースや廊下が綺麗です。こちらのマンションは入居者さんの質がよく、共有スペースが荒れていたことがありません。すれ違いざまには挨拶し合いますし、ファミリー世帯やご年配夫婦などバランスよく住んでいるような感じです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/25 09:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南宇都宮駅に対する口コミ】駅の外観がおしゃれで写真映えする。また、駅員がいるので、無人駅にならずにすむ。座席が充実しているので、奪い合いを回避できる。ホームに登るところがスロープになっているので、足腰に負担のある人や、怪我をしている人でもスムーズに乗り降り可能。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/06 20:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南宇都宮駅に対する口コミ】バス停も近くにあり、利用するには割りと便利な位置にあると思います。利用者数も多くはなく、コロナ禍でも安心して利用できるのかなと思います。そこまで広くはないのですが、駅のホームが一つしかないので分かりやすく、階段もないので利用しやすいです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,279万円

    64.1万円/坪

    1,358万円

    68.1万円/坪

  • 賃料査定

    7.2万円

    3,654円/坪

    8.0万円

    4,039円/坪

  • 表面利回り

    6.98

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

朝日プラザシェモア不動前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 2階 2LDK
2 2023年9月 2階 2LDK
3 2023年8月 2階 2LDK
4 2023年5月 1階 3LDK
5 2023年3月 1階 3LDK
6 2023年2月 2階 2LDK
7 2023年2月 8階 2LDK 南東
8 2023年1月 8階 2LDK
9 2022年12月 2階 2LDK
10 2021年10月 4階 3LDK
11 2021年7月 3階 3LDK
12 2021年5月 2階 3LDK
13 2020年10月 1階 3LDK
14 2020年9月 1階 3LDK
15 2020年5月 1階 3LDK
16 2020年3月 2階 3LDK
17 2019年9月 6階 3LDK
18 2018年11月 5階 3LDK
19 2018年9月 9階 3LDK
20 2018年2月 6階 3LDK
21 2017年9月 6階 3LDK
22 2016年9月 5階 3LDK
23 2016年9月 3階 3LDK
24 2016年4月 5階 3LDK
25 2016年3月 5階 3LDK
26 2016年3月 5階 3LDK
27 2015年10月 4階 1LDK
28 2015年9月 5階 3LDK
29 2015年3月 5階 3LDK
30 2014年12月 2階 4LDK
31 2014年12月 9階 3LDK
32 2014年10月 6階 3LDK
33 2014年9月 4階 3LDK
34 2014年9月 5階 3LDK
35 2014年3月 2階 3LDK 南西
36 2014年2月 5階 3LDK
平均 4階 62.05㎡ 10.57㎡ 1,017万円 @54万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

朝日プラザシェモア不動前の過去の販売相場

赤線 = 朝日プラザシェモア不動前の売買相場 緑線 = 宇都宮市不動前の売買相場 青線 = 宇都宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

朝日プラザシェモア不動前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 6階 65.25 3LDK
2023年11月 6階 65.25 3LDK
2023年8月 4階 61.37 3LDK 南東
2023年5月 6階 65.25 3LDK
2023年2月 4階 61.37 3LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

朝日プラザシェモア不動前の過去の賃料相場

赤線 = 朝日プラザシェモア不動前の賃料相場 緑線 = 宇都宮市不動前の賃料相場 青線 = 宇都宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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