向島パークハイツ第二

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物件概要

  • とうきょうスカイツリー駅より徒歩で6分
    本所吾妻橋駅より徒歩で9分

  • 路線

    『とうきょうスカイツリー駅』 東武伊勢崎線 
    『本所吾妻橋駅』 都営浅草線 

  • 住所

    東京都墨田区向島3丁目2番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年7月

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    東和土地建物

  • 管理会社

    東和警備保障

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    小梅小学校

  • 中学校区

    墨田中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※向島パークハイツ第二の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「向島パークハイツ第二」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】スカイツリー周辺ということもあり、利便性が魅力です。ソラマチでは、飲食店や買い物スポットもとても充実しています。スカイツリー駅は、バスやタクシーはもちろん路線も充実しているので、都心だけではなく埼玉や千葉にも行きやすいのも魅力の一つです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,463万円

    254.4万円/坪

    4,739万円

    270.2万円/坪

  • 賃料査定

    18.2万円

    10,404円/坪

    20.1万円

    11,499円/坪

  • 表面利回り

    5.01

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

向島パークハイツ第二の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 2階 2DK 南東
2 2023年8月 7階 2DK 南東
3 2023年5月 7階 2DK 南東
4 2023年2月 7階 2DK 南東
5 2023年1月 7階 3DK 南東
6 2022年12月 7階 2DK 南東
7 2022年11月 7階 3DK
8 2022年9月 7階 3LDK
9 2020年12月 12階 2DK 南東
10 2020年7月 12階 2DK 南東
11 2019年8月 1階 1SLDK 南東
12 2019年6月 1階 1SLDK 南東
13 2019年5月 1階 1SLDK 南東
14 2019年3月 1階 1SLDK 南東
15 2018年10月 12階 2DK 南東
16 2018年5月 12階 2DK
17 2018年5月 1階 1R
18 2018年3月 12階 2DK
19 2018年3月 12階 2LDK
20 2018年2月 1階 1R
21 2018年2月 1階 1R
22 2014年3月 4階 2DK 南東
23 2014年2月 10階 3DK 南東
平均 6階 44.03㎡ 4.21㎡ 2,863万円 @216万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

向島パークハイツ第二の過去の販売相場

赤線 = 向島パークハイツ第二の売買相場 緑線 = 墨田区向島の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

向島パークハイツ第二の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 12階 43.31 2LDK
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

向島パークハイツ第二の過去の賃料相場

赤線 = 向島パークハイツ第二の賃料相場 緑線 = 墨田区向島の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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