パークシティ光が丘

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物件概要

  • 光が丘駅より徒歩で6分
    練馬春日町駅より徒歩で14分
    成増駅よりバスで12分

  • 路線

    『光が丘駅』 都営大江戸線 
    『練馬春日町駅』 都営大江戸線 
    『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都練馬区光が丘3丁目3番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年3月

  • 総戸数

    217戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三井プレコン、梶山建設、間組・河端建設

  • 新築時売主

    東京都住宅供給公社

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    光が丘夏の雲小学校

  • 中学校区

    光が丘第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークシティ光が丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークシティ光が丘」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmuuさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/09/07 14:56

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【光が丘駅に対する口コミ】光が丘駅前にはなんでもそろっているので安心して過ごせます。 もし物足りなくても新宿、池袋にアクセスしやすいのでおでかけにも困りません。

公園が多く大通りにも面しているためとても住みやすい環境です。

築年数からすると相応の見た目です。 新しくきれいなものを求める方には合わないかと思います。 外装は定期的にメンテナンスされているため、保たれていはいます。

上の階であればあまり周りの目が気にならないため網戸にしたまま快適にすごすことができます。

近くにコンビニもあり、光が丘駅まで行けば大抵のものはあるので便利です。

公園が多いため、小さい子供がいる家庭にはお勧めできます。 また町医者も多いし病院もあるので安心して過ごせる環境です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームgene2016さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/23 15:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

光が丘の駅に西友などショッピングモールがあり便利。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/21 00:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【光が丘駅に対する口コミ】都営大江戸線の光が丘駅は大型商業施設IMAに直結し、上り下りともにエスカレータがあり年寄や足の不自由な人に優しい設備の揃った駅である。徒歩圏内に都立光が丘公園を有し都会の中に広大な緑をたたえ安らぎを与えてくれる。また、公共施設においても区役所・図書館・プール・ソフトボールコート・テニスコートから銀行・郵便局・警察署・消防署まで生活に必要施設がそろっており、特に小さな子供を有する親子にはこれ以上ない最高の環境といえる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【光が丘駅に対する口コミ】スーパーはリビン(西友)とイオンが建物の中で繋がっており、雨の日でも買い物出来て大変便利です。建物内に、ユニクロ、GU、グローバルワーク、コムサイズムなどのアパレルもあり、子育て中の買い物には全く苦労しません。飲食店も子供と一緒に入れるお店ばかりでいつも安心して行けます。 商業施設以外は公園と住宅街ですが、子育て世帯が多く全体的に若いので、夜の10時を過ぎてもみなさん帰宅途中で、夜道も不安はありません。

デメリット(1項目)

ニックネームmfmさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/01/24 21:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【光が丘駅に対する口コミ】最寄り駅の光が丘駅には大型買い物施設が併設されている。

公園が多数あり緑が豊富。また、区役所出張所、区民館、図書館、体育館など、周辺施設が充実してます。

管理人、清掃員が働いているので、景観がよい。マンション併設の公園がある。駐車場、駐輪場完備。セントラルヒーター。

ベランダが南向きで日照はよい。収納あり。

飲食店は、駅前にチェーン店が充実してます。日用品は、駅前商業施設で購入できます。

幼稚園は徒歩3分。夏の雲小学校徒歩10分弱。最寄りメディカルビル徒歩15分

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,329万円

    242.4万円/坪

    7,783万円

    257.3万円/坪

  • 賃料査定

    19.6万円

    6,507円/坪

    21.7万円

    7,192円/坪

  • 表面利回り

    3.29

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークシティ光が丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 4階 2LDK
2 2023年7月 4階 2LDK
3 2023年6月 14階 3LDK
4 2023年6月 9階 3LDK
5 2023年5月 11階 4LDK
6 2023年5月 9階 3LDK
7 2023年5月 4階 2LDK
8 2023年4月 9階 3LDK
9 2023年4月 9階 3LDK
10 2023年3月 11階 4LDK
11 2023年2月 11階 4LDK
12 2023年2月 9階 3LDK
13 2023年1月 11階 4LDK
14 2022年11月 11階 4LDK
15 2022年11月 11階 4LDK
16 2022年8月 11階 4LDK
17 2021年8月 11階 5LDK
18 2020年3月 10階 2LDK
19 2019年2月 14階 2LDK
20 2019年2月 14階 2LDK
21 2018年12月 14階 2LDK
22 2018年11月 14階 2LDK
23 2018年3月 14階 2LDK
24 2018年2月 14階 2LDK
25 2016年8月 5階 2LDK
26 2016年5月 5階 2LDK
27 2016年4月 12階 4LDK
28 2015年11月 12階 2SLDK
29 2015年10月 12階 4LDK
30 2015年8月 5階 2LDK
31 2015年7月 5階 2LDK
32 2015年6月 9階 3LDK
33 2015年6月 2階 3LDK
34 2015年3月 2階 3LDK
35 2014年11月 2階 3LDK
36 2014年10月 2階 3LDK
37 2014年5月 5階 2SLDK
38 2014年2月 5階 3LDK
39 2014年2月 3階 3LDK
平均 8階 74.52㎡ 10.19㎡ 4,709万円 @208万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークシティ光が丘の過去の販売相場

赤線 = パークシティ光が丘の売買相場 緑線 = 練馬区光が丘の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークシティ光が丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 6階 65.95 2LDK
2021年1月 8階 72.4 3LDK
2019年8月 8階 94.78 5LDK
2019年2月 8階 94.78 5LDK
2019年2月 8階 98.95 5LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークシティ光が丘の過去の賃料相場

赤線 = パークシティ光が丘の賃料相場 緑線 = 練馬区光が丘の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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