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江戸川橋駅より徒歩で8分
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
東京都文京区水道2丁目3番21号 周辺地図はこちら
1974年10月
21戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
木田建設
東日土地開発
自主管理
所有権
商業地域
金富小学校
茗台中学校
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 江戸川橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,340物件中)
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 位
(276物件中)
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※久保田マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
売却査定
2,585万円
225.0万円/坪
2,745万円
238.9万円/坪
賃料査定
8.5万円
7,406円/坪
9.4万円
8,185円/坪
表面利回り
4.03％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年11月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年11月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年3月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 8 | 2019年11月 | 4階 | 2DK | 南西 | ||||
| 9 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年9月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2018年4月 | 2階 | 3DK | |||||
| 13 | 2018年4月 | 2階 | 3DK | |||||
| 平均 | 3階 | 42.82㎡ | 4.78㎡ | 2,753万円 | ＠214万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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1階 | 52.58 | 2DK | |
| 2018年9月 | |
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2階 | 42.76 | 2SDK | 東 |
| 2018年4月 | |
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2階 | 42.76 | 2SDK | 東 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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