サンケイグランドハイツ

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物件概要

  • 池尻大橋駅より徒歩で1分

  • 路線

    『池尻大橋駅』 東急田園都市線 

  • 住所

    東京都世田谷区池尻3丁目2番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1967年6月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三恵建設工業

  • 新築時売主

    不明

  • 設計事務所

    不明

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立三宿小学校

  • 中学校区

    区立三宿中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンケイグランドハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンケイグランドハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/10 00:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷、二子玉川、表参道などの駅にもアクセスが良く、準急と各駅停車どちらも停車するのでとても便利です。世田谷区の土地価格の割には、物価もあまり高くなく、スーパーや雑貨店などがあらゆる所にあるため住みやすいです。

駅近にコンビニ、スーパー、美味しいご飯屋さんが集結しているため、とても便利です。特に犯罪の件数も少なく、一人で出歩くのも大丈夫な街かと思います。

有名人や有名ブロガーなどが通うお店がたくさんあります。

近くに大学もあり、学生がご飯を食べれるような飲食店も沢山あります。 コンビニも沢山あります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームチャミーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/24 07:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池尻大橋駅に対する口コミ】池尻大橋から徒歩10秒。徒歩3分以内にコンビニ4件もあります。ライフ、業務スーパー、OKストア、オーゼキも。とにかく便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームじんぷりさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2021/04/22 14:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池尻大橋駅に対する口コミ】都心で渋谷の隣、いろんなとこにアクセスしやすい

緑が多い、渋谷、三軒茶屋などまで歩ける。

強いて挙げれば管理人がうるさいのが気になる

強いて挙げれば、、、四角いのが気になる。

強いて挙げればスーパー、飲食店が多いのが助かる

どこにでもアクセスしやすい。公園が多い。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/18 17:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷が近く、商業施設や通勤などに便利でよい

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,834万円

    253.6万円/坪

    4,071万円

    269.2万円/坪

  • 賃料査定

    14.3万円

    9,460円/坪

    15.8万円

    10,456円/坪

  • 表面利回り

    4.57

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンケイグランドハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 11階 1LDK 南東
2 2024年1月 11階 1LDK 南東
3 2023年5月 7階 2LDK
4 2023年5月 8階 1LDK 南東
5 2023年2月 5階 1LDK 南東
6 2023年2月 5階 1K 南東
7 2023年2月 5階 1LDK 南東
8 2023年1月 8階 1LDK 南東
9 2023年1月 5階 1K 南東
10 2023年1月 5階 1LDK 南東
11 2023年1月 11階 1LDK 南東
12 2023年1月 5階 1K 南東
13 2022年12月 11階 2LDK
14 2022年12月 11階 1LDK 南東
15 2022年12月 5階 1LDK 南東
16 2022年11月 8階 1LDK 南東
17 2022年3月 4階 2LDK 南東
18 2022年2月 8階 2LDK 南東
19 2022年2月 8階 2LDK 南東
20 2021年12月 4階 2LDK 南東
21 2021年10月 4階 2LDK 南東
22 2021年9月 4階 2LDK 南東
23 2021年8月 4階 2DK 南東
24 2021年5月 3階 2LDK
25 2021年3月 3階 2LDK
26 2021年3月 3階 2LDK
27 2018年7月 1階 2LDK 南東
28 2018年7月 1階 2LDK
29 2018年4月 1階 2LDK 南東
30 2018年4月 1階 2LDK
31 2017年2月 11階 1LDK 南東
32 2016年12月 6階 2LDK
33 2016年11月 6階 2LDK
34 2016年10月 6階 2LDK
35 2016年7月 6階 2LDK
36 2016年4月 5階 1LDK
37 2015年4月 2階 1R 南東
38 2014年11月 4階 1LDK
39 2013年9月 4階 2DK 南西
40 2013年6月 5階 3DK
平均 5階 51.57㎡ 5.15㎡ 3,455万円 @222万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンケイグランドハイツの過去の販売相場

赤線 = サンケイグランドハイツの売買相場 緑線 = 世田谷区池尻の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サンケイグランドハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年6月 4階 50.34 2LDK
2020年4月 4階 50.34 2LDK
2020年4月 4階 45.82 1LDK
2020年3月 4階 50.34 2LDK
2020年2月 4階 45.82 1LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンケイグランドハイツの過去の賃料相場

赤線 = サンケイグランドハイツの賃料相場 緑線 = 世田谷区池尻の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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