ライオンズマンション小島町

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物件概要

  • 駅

    西葛西駅より徒歩で6分
    葛西駅より徒歩で15分

  • 路線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都江戸川区西葛西3丁目10番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年5月

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新建設

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    多田建築設計事務所

  • 管理会社

    興和ビルメンテ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    工業地域

  • 小学校区

    西葛西小学校

  • 中学校区

    西葛西中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

    ●スーパー「イオン葛西店」約100m ●公園「区立五之割公園」約120m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション小島町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション小島町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtototoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/11/20 10:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】駅周辺に複数の銀行、コンビニ、ドラッグストア、カラオケ、カフェ、ファミレス等々あり、全く不便しない。

駅からほどよく近く（5～６分）、イオンやサニーマートなど大型スーパーがごく近い。コンビニや郵便局、銀行、病院、学校、フィットネス、カラオケ等々、すべて駅とマンション間やその周辺にあり、非常に便利。その割にマンション周辺は静かで住環境も良い。管理人常駐、いつでもゴミ出しOK も良い。

当時のラインズマンションの特徴である赤っぽいタイルは、年配に方には少しステータスがあるよう。共用部の清掃は行き届いている。管理人が常駐し、昼間は目を光らせており、オートロックより安全ではないかと思う。子供たちは管理人さんと仲良しで、よく一緒に遊んでいる。防犯カメラも多数あり。大規模な耐震補強、大規模修繕をすす年前に実施したので、安心して住めます。

深夜電気を使った電気温水器による給湯は、いつでも熱いお湯が出て良い。リビングにガス栓があるので、鍋やガスファンヒーターに便利。自転車置き場、バイク置き場は良・質ともに使いやすい。

イオンやサニーマートなど大型スーパーがごく近い。コンビニや郵便局、銀行、病院、小・中学校、フィットネス、カラオケ、マック、吉牛等々、すべて駅とマンション間やその周辺にあり、非常に便利。徒歩圏内でほとんど足りる。自転車県内

江戸川区は子育てに厚いので良い。幼稚園・保育園の学費補助、中学まで医療費無料。保育園も多い方だと思う。0歳児の保育園枠が小さいが、これに対する手当として保育ママ制度があり、我が家はお世話になった。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/06 00:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】駅の改札内にパン屋さんがあり、ホームも広くて、待合室も冷暖房完備で快適です。駅前にドトールやロイヤルホスト、マクドナルドもあるので飲食店には困らない。大きな病院や歯医者さんもあるので住みやすいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームgogoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/24 15:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近所にスーパーが3件、コンビニが2件、病院も小児科含めあり買い物に困ることはまずないでしょう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,121万円

    200.4万円/坪

    ～

    4,376万円

    212.8万円/坪

  • 賃料査定

    15.4万円

    7,514円/坪

    ～

    17.0万円

    8,305円/坪

  • 表面利回り

    4.59％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション小島町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 8階 3LDK 南東
2 2023年12月 8階 1LDK 南東
3 2023年6月 7階 3LDK 南東
4 2023年6月 8階 1LDK 南東
5 2022年12月 8階 1LDK 南東
6 2022年12月 7階 3LDK 南東
7 2022年12月 7階 3LDK 南東
8 2022年10月 8階 1LDK 南東
9 2022年10月 2階 3LDK 南東
10 2022年10月 2階 3LDK 南東
11 2022年9月 7階 3LDK 南東
12 2022年9月 2階 2LDK 南東
13 2022年8月 2階 3LDK 南東
14 2022年7月 2階 3LDK 南東
15 2022年5月 2階 3LDK 南東
16 2022年3月 3階 2LDK 南東
17 2021年12月 8階 2SLDK 南東
18 2021年11月 8階 2SLDK 南東
19 2021年8月 8階 2SLDK 南東
20 2021年5月 8階 3LDK 南東
21 2021年4月 8階 3LDK 南東
22 2021年2月 8階 3LDK 南東
23 2020年12月 5階 3LDK 南東
24 2020年12月 8階 3LDK 南東
25 2020年12月 5階 3LDK 南東
26 2020年11月 8階 4DK 南東
27 2020年6月 5階 3LDK 南東
28 2020年5月 3階 2LDK 南東
29 2020年5月 8階 4DK 南東
30 2020年4月 3階 2LDK 南東
31 2020年3月 5階 3LDK 南東
32 2019年11月 4階 1LDK 南東
33 2019年11月 8階 4DK 南東
34 2019年10月 3階 2LDK 南東
35 2019年8月 3階 2LDK 南東
36 2019年8月 4階 1LDK 南東
37 2019年8月 4階 4DK 南東
38 2019年6月 4階 3LDK 南東
39 2019年6月 5階 3DK 南東
40 2019年5月 4階 1LDK 南東
41 2019年5月 5階 3DK 南東
42 2019年5月 8階 4DK 南東
43 2019年5月 4階 3LDK 南東
44 2019年3月 4階 3LDK 南東
45 2019年2月 3階 2LDK 南東
46 2019年2月 4階 3LDK 南東
47 2018年12月 4階 3LDK 南東
48 2018年11月 9階 3LDK 南東
49 2018年11月 8階 4DK 南東
50 2018年9月 8階 4DK
51 2018年8月 4階 南東
52 2018年7月 5階 3LDK
53 2018年6月 4階 3LDK
54 2018年3月 5階 3LDK
55 2017年10月 8階 3LDK
56 2017年3月 6階 3LDK 南東
57 2017年3月 6階 3LDK 南東
58 2017年3月 6階 3LDK 南東
59 2017年3月 3階 3LDK 南東
60 2016年11月 3階 南東
61 2016年11月 3階 3LDK 南
62 2015年12月 6階 3LDK 南東
63 2015年9月 7階 3LDK 南東
64 2015年9月 6階 3LDK 南東
65 2015年6月 4階 1LDK 南東
66 2015年3月 2階 3LDK 南東
67 2015年3月 9階 3LDK 南東
68 2015年2月 4階 1R 南東
69 2015年1月 4階 1R 南東
70 2014年9月 8階 3LDK 南東
71 2014年9月 2階 3LDK 南東
72 2014年9月 9階 3LDK 南東
73 2014年3月 2階 3LDK 南
74 2014年3月 8階 3LDK 南東
75 2014年2月 2階 3LDK 南東
76 2014年2月 8階 3LDK 南東
77 2013年9月 2階 4DK 南東
平均 5階 68.11㎡ 9.58㎡ 3,496万円 ＠169万円
販売履歴を全て見る（全77件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション小島町の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション小島町の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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ライオンズマンション小島町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 9階 70.95 3LDK
2024年2月 9階 70 3LDK
2024年2月 4階 70.95 4DK 南東
2023年12月 4階 70.95 4DK 南東
2023年6月 5階 66 1LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション小島町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション小島町の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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