渋谷スカイレジテル

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物件概要

  • 渋谷駅より徒歩で5分

  • 路線

    『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都渋谷区渋谷1丁目20番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年3月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    帝人殖産

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    神南小学校

  • 中学校区

    松濤中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※渋谷スカイレジテルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「渋谷スカイレジテル」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.2

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/21 13:18

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渋谷駅に対する口コミ】JR山手線の渋谷駅から徒歩7分で、東京メトロ千代田線の明治神宮前駅から徒歩11分です。

キャットストリートに近い、住宅街と商業施設が混在する地域です。

白い吹付けの外壁で重厚感がある、レトロな雰囲気の外観です。

バルコニーには、風雨が吹き込みづらく、光を取り込みやすいガラス手すりを採用しています。

近隣には各種商業施設・飲食店・アミューズメント施設などが数多く揃っています。

徒歩圏内には「神南小学校」や「松濤中学校」があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/06 07:30

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷というターミナル駅に湘南新宿ラインで地方から乗換なしでいけることは便利駅徒歩圏内は高級な物件が多く、雰囲気がいい区域もある

渋谷センター街など東京の中心地で有り便利。ヒカリエなど何でも揃う。人も多く治安がいいとはいえないが駅前の交番は安心感がある。

かぞえきれないほどの飲食店がある。飲み会には困らない。

高級住宅街はセンター街とは違い素敵な雰囲気である。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渋谷駅に対する口コミ】京王線やメトロなど、各会社線とのアクセスが良好であり、百貨店やヒカリエ、電気屋さんなど主要なショッピング施設、生活施設などが密集しており、とても利便性が高い場所。東京など主要駅へのアクセスも抜群。人通りは常に多いので、かえって治安の心配がいらない。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,627万円

    395.8万円/坪

    5,975万円

    420.3万円/坪

  • 賃料査定

    19.8万円

    13,934円/坪

    21.8万円

    15,401円/坪

  • 表面利回り

    4.31

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

渋谷スカイレジテルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 3LDK 北西
2 2023年7月 2階 1LDK 南東
3 2023年6月 2階 1LDK 南東
4 2023年6月 2階 1LDK 南東
5 2023年6月 2階 1LDK 南東
6 2022年7月 4階 2LDK 南東
7 2022年6月 4階 2LDK 南東
8 2022年6月 5階 2LDK 南東
9 2020年4月 6階 1R 北西
10 2019年4月 3階 2DK 南東
11 2019年2月 3階 2DK 南東
12 2019年1月 3階 1LDK 南東
13 2019年1月 3階 1LDK 南東
14 2018年2月 4階 1DK
15 2014年4月 7階 1R 南東
平均 3階 47.55㎡ 4.6㎡ 5,641万円 @376万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

渋谷スカイレジテルの過去の販売相場

赤線 = 渋谷スカイレジテルの売買相場 緑線 = 渋谷区渋谷の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

渋谷スカイレジテルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 2階 46.5 1LDK
2023年12月 2階 46.54 1LDK
2021年5月 6階 39.42 1LDK 南東
2020年12月 6階 39.42 1LDK 南東
2020年11月 3階 46.42 1LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

渋谷スカイレジテルの過去の賃料相場

赤線 = 渋谷スカイレジテルの賃料相場 緑線 = 渋谷区渋谷の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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