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新代田駅より徒歩で5分
代田橋駅より徒歩で7分
下北沢駅より徒歩で12分
『新代田駅』 京王井の頭線
『代田橋駅』 京王線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
東京都世田谷区羽根木1丁目10番4号 周辺地図はこちら
1985年9月
51戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
生研建設
マルコー
大内敏明建築事務所
マイムコミュニティー
巡回
所有権
準住居地域
守山小学校
北沢中学校
●オートロック ●「羽根木二丁目公園」約300m ●「セブンイレブン羽根木２丁目店」約320m ●「セブンイレブン世田谷羽根木店」約320m
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 新代田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,165物件中)
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 位
(39物件中)
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※ラ・レジスタンス・ド・エスパリエの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | みーこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/14 02:43 |
2.0
3.0
2.0
2.0
2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新代田駅に対する口コミ】代田橋駅、新代田駅からは近いが、それほどメジャーな駅じゃないからな、、、 |
代田橋駅、新代田駅からは近いが、それほどメジャーな駅じゃない |
20年くらい前は（今もかな）女性専用マンションでオートロックもあり掃除をする人も女性で安心感をかんじました |
引き出しのあるベッドがありました。部屋により仕様が異なるかは不明 上下左右の音はきにならなかった |
すごい近くにはコンビニくらい、スーパーはなくなったし |
マンション内で話すのは掃除の女性だけでした |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/14 16:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新代田駅に対する口コミ】2路線使えて、新宿にも渋谷にも10分程で行ける。東京近郊、大抵の所は1時間以内。このアクセスの良さは最高！ 駅前にスーパーが3つ。雑貨屋さんや洋服屋さんもかわいいお店がたくさん！三省堂書店もあるし、必要な物は大抵買えてしまうのは便利！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新代田駅に対する口コミ】下北沢まで徒歩圏内なので、買い物で困ることはないです。新宿駅まで11分なので、混雑しても耐えることができます。羽根木公園の桜がキレイです。治安が良く暮らしやすい地域だと思います。物価が安いのでコスパも良いエリアです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
928万円
192.0万円/坪
986万円
203.8万円/坪
賃料査定
4.7万円
9,830円/坪
5.2万円
10,864円/坪
表面利回り
6.27％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 8 | 2023年9月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 9 | 2023年8月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 10 | 2023年8月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 11 | 2023年8月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 12 | 2023年5月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 13 | 2022年2月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 14 | 2022年2月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 15 | 2021年8月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 16 | 2021年8月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 17 | 2021年6月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 18 | 2021年4月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 19 | 2020年7月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 20 | 2018年7月 | 3階 | 1R | |||||
| 21 | 2016年11月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 22 | 2015年12月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 23 | 2014年6月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 24 | 2013年11月 | 2階 | 1R | |||||
| 25 | 2013年7月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 26 | 2013年7月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 平均 | 1階 | 16.5㎡ | 2.12㎡ | 854万円 | ＠171万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 16.5 | 1K | 東 |
| 2024年1月 | |
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2階 | 16.5 | ワンルーム | |
| 2023年11月 | |
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1階 | 16.5 | ワンルーム | 南 |
| 2023年10月 | |
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1階 | 16.5 | ワンルーム | 東 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 16.5 | 1R | 南 |
| 平均 | |
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|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
羽根木の森レジデンス
東松原徒歩4分 |
アージョ世田谷東松原
東松原徒歩4分 |
クレヴィスタ代田橋
代田橋徒歩6分 |
ホームズ羽根木
東松原徒歩5分 |
ルーブル下北沢弐番館
新代田徒歩2分 |
マイステージ代田橋
代田橋徒歩6分 |
グリーンキャピタル東松原
東松原徒歩5分 |
東松原ハイム
東松原徒歩5分 |
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