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船戸駅より徒歩で11分
『船戸駅』 JR和歌山線
和歌山県和歌山市上三毛1121番2号 周辺地図はこちら
1991年9月
52戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
三友工業
大京
小島正義建築設計事務
大京アステージ
所有権
準住居地域
和歌山市立小倉小学校
和歌山市立高積中学校
| マンション偏差値 | 和歌山市ランキング | 船戸駅ランキング |
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  位
(147物件中)
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 位
(2物件中)
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※ライオンズマンション和歌山船戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【船戸駅に対する口コミ】駅付近に郵便局はないものの、駅前に郵便ポストが設置されているので便利です。また、ターミナルの和歌山駅まで、乗り換えなしで乗車時間も20分以内で済む立地なので、大阪方面へのアクセスもスムーズなのも高ポイントです。ターミナルの日根野駅（大阪）まで40分程度で行けるので、通勤にも便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【船戸駅に対する口コミ】和歌山県の主要駅である和歌山駅まで20分で行くことができます。通勤時間帯は結構乗客が多いので座ることが出来ませんが、それ以外の時間帯であればゆっくり座ることができます。駅周辺には外灯もあるので、夜遅くに歩いても安全です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【船戸駅に対する口コミ】和歌山県の主要駅である和歌山駅まで約20分で行けます。和歌山駅で阪和線に乗り換えると約1時間で大阪市内に行くことができるので思った以上に便利です。また、治安もよいところで、暴力、窃盗事件などは聞いたことがありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【船戸駅に対する口コミ】朝夕の通勤通学時間帯は和歌山市内に向かう電車は混雑するので座れませんが、それ以外の時間帯であれば比較的に座ることができます。1時間に2本ぐらいしか運行していませんが、のんびりした感じがいいです。和歌山市まで20分弱、大阪市内まで1時間30分で行くことができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
463万円
21.3万円/坪
491万円
22.6万円/坪
賃料査定
5.8万円
2,698円/坪
6.4万円
2,982円/坪
表面利回り
15.53％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 12階 | 3DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2016年1月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 22 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2013年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 64.87㎡ | 7.76㎡ | 402万円 | ＠20万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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6階 | 65.53 | 3LDK | |
| 2024年3月 | |
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6階 | 65.53 | 3LDK | |
| 2024年2月 | |
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4階 | 70.45 | 3LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
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12階 | 70.45 | 3LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
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14階 | 63.47 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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