朝日プラザステーションコア福山西町

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物件概要

  • 福山駅より徒歩で8分

  • 路線

    『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線 

  • 住所

    広島県福山市西町1丁目7番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年11月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    吉本組

  • 新築時売主

    朝日住建

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福山市立西小学校

  • 中学校区

    福山市立城北中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※朝日プラザステーションコア福山西町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「朝日プラザステーションコア福山西町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福山駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は、駅にサンステ。いろいろなお店がたくさんあり賑やかです。 駅前には、天満屋があります。 広島県で番目の都市なので朝晩の通勤時間帯は、いくらか混雑すると思われます。 住む場所にもよりますが暗い夜道を通らずに駅からのバスもたくさんあります。 タクシーもたくさんいます。 福山市は、平野なので、ほとんど坂道はないので楽です。 地震や津波、洪水、水不足、大雪など全国的にみても災害は、かなり少ないと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/15 16:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福山駅に対する口コミ】新幹線がとまる駅なので新幹線を利用する人には便利だと思います。利便性を考えたら家賃は妥当な金額だと思います。

昔に比べたら駅前のお店も充実してきています。駅の近くであんまり事件など聞かないので治安は良い方だと思います。

飲食店は居酒屋が多い印象なのと、喫茶店などもたくさんあるので充実しています。

人がすごく多いわけではないし色々とお店も充実しているので、子育て向きな場所だと思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネーム汐梨さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/12 01:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福山駅に対する口コミ】駅から近いので自転車や徒歩で行けで便利です。

周りになんでもあり生活に困ることはなかったです。

外扉がオートロックなので安心できました。

値段のわりにひろく、キッチンも棚が備え付けでよかった。

数分あるけばおみせもあり、割と新しいお店が多く飽きなかった。

保育園や学校も近くて通いやすかったです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 20:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福山駅に対する口コミ】仕事でよく利用しています。 駅ビルのさんすてが飲食店など豊富で時間が潰せて便利です。 路線の本数も多くて岡山行きの快速なども定期的に運行しておりますので助かります。 駅の北口、南口にも自由に行き来できるので助かります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    415万円

    72.4万円/坪

    441万円

    76.9万円/坪

  • 賃料査定

    3.4万円

    5,959円/坪

    3.7万円

    6,586円/坪

  • 表面利回り

    10.08

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

朝日プラザステーションコア福山西町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 66階 1R 西
2 2024年3月 2階 2LDK 西
3 2024年3月 10階 1R 西
4 2024年2月 6階 1R 西
5 2024年2月 6階 1R 西
6 2024年2月 2階 2LDK 西
7 2024年2月 6階 1R 西
8 2024年1月 2階 1K
9 2023年12月 8階 1K
10 2023年11月 10階 1R 西
11 2023年11月 2階 2LDK 西
12 2023年10月 3階 2LDK 西
13 2023年8月 9階 2LDK 西
14 2023年8月 9階 2LDK 西
15 2023年7月 9階 2LDK 西
16 2023年7月 10階 1R 西
17 2023年6月 7階 1R 西
18 2023年6月 9階 2LDK 西
19 2023年6月 9階 2LDK 西
20 2023年5月 9階 2LDK 西
21 2023年4月 2階 2LDK 南東
22 2023年4月 9階 2LDK 西
23 2023年4月 2階 2LDK 南西
24 2023年3月 9階 2LDK 西
25 2023年2月 12階 3LDK 南西
26 2022年10月 2階 2LDK 西
27 2022年10月 2階 2LDK
28 2022年9月 9階 2LDK 西
29 2022年8月 9階 2LDK 西
30 2022年7月 5階 1K 西
31 2022年7月 2階 2LDK
32 2022年7月 2階 2LDK 西
33 2022年5月 11階 3LDK
34 2022年5月 2階 2LDK 西
35 2022年5月 2階 2LDK
36 2022年4月 11階 3LDK
37 2022年4月 2階 2LDK 西
38 2022年4月 2階 2LDK 西
39 2022年4月 5階 1K 西
40 2022年4月 9階 2LDK 西
41 2022年3月 7階 1K 南西
42 2022年2月 7階 1K 南西
43 2022年2月 9階 2LDK 西
44 2021年12月 3階 2LDK
45 2021年8月 3階 1K 西
46 2021年7月 12階 3LDK 西
47 2021年6月 12階 3LDK 西
48 2021年4月 12階 3LDK 西
49 2021年4月 4階 1R 西
50 2021年3月 2階 2LDK 西
51 2020年11月 4階 1R 西
52 2020年6月 7階 1K 西
53 2019年11月 8階 2LDK 西
54 2019年11月 8階 2LDK 西
55 2019年8月 2階 2LDK 西
56 2019年6月 6階 2LDK
57 2019年6月 6階 2LDK
58 2019年3月 11階 3LDK 西
59 2019年1月 11階 3LDK 西
60 2018年8月 5階 1K 西
61 2018年7月 11階 3LDK 西
62 2016年12月 9階 1R 西
63 2016年12月 9階 1R 西
64 2016年12月 9階 1R 西
65 2016年10月 2階 2LDK 南西
66 2016年6月 4階 1R 西
67 2016年4月 4階 1R 西
68 2015年11月 7階 1R 南西
69 2015年2月 3階 2LDK 西
70 2014年9月 5階 2LDK 西
71 2014年9月 5階 2LDK 西
72 2014年2月 2階 2LDK 西
73 2013年7月 6階 1R 西
74 2013年6月 8階 1R
平均 7階 45.37㎡ 9.2㎡ 1,042万円 @71万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

朝日プラザステーションコア福山西町の過去の販売相場

赤線 = 朝日プラザステーションコア福山西町の売買相場 緑線 = 福山市西町の売買相場 青線 = 福山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

朝日プラザステーションコア福山西町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 3階 17.64 1K
2024年3月 5階 20.12 ワンルーム 南西
2024年3月 3階 20.12 ワンルーム 西
2024年2月 10階 20.12 ワンルーム 西
2024年2月 1階 20.12 ワンルーム 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

朝日プラザステーションコア福山西町の過去の賃料相場

赤線 = 朝日プラザステーションコア福山西町の賃料相場 緑線 = 福山市西町の賃料相場 青線 = 福山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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