プチモンド新宿

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物件概要

  • 東新宿駅より徒歩で6分
    新大久保駅より徒歩で13分

  • 路線

    『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線 
    『新大久保駅』 JR山手線 

  • 住所

    東京都新宿区大久保2丁目2番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年3月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    新工務店

  • 新築時売主

    墨水不動産

  • 設計事務所

    六器建築設計事務所

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    東戸山小学校

  • 中学校区

    西早稲田中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「コープみらいコープ戸山店」約200m ●「戸山公園」約120m ●「セブンイレブン大久保2丁目店」約150m ●「どらっぐぱぱす大久保店」約220m ●「三徳新宿本店」約270m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※プチモンド新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プチモンド新宿」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 16:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東新宿駅に対する口コミ】以前は混雑していて出口が狭かったのですが工事されたおかげで、改札が広くなり混雑が緩和されました。今後駅ビルも作られるともっともっと便利になると思います。韓国ブームがまだまだ続くので若い女性が多いです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,037万円

    314.3万円/坪

    5,349万円

    333.7万円/坪

  • 賃料査定

    17.6万円

    11,035円/坪

    19.5万円

    12,196円/坪

  • 表面利回り

    4.30

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プチモンド新宿の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 2LDK
2 2024年3月 8階 2LDK
3 2024年2月 4階 2LDK 南東
4 2024年1月 6階 3LDK
5 2023年12月 4階 2LDK 南東
6 2023年8月 6階 3LDK 南東
7 2023年2月 6階 3DK 南東
8 2023年1月 4階 3DK 南東
9 2021年11月 7階 2LDK
10 2021年11月 7階 2LDK
11 2021年9月 7階 2LDK
12 2021年9月 7階 1R
13 2021年7月 6階 3LDK 南東
14 2021年2月 6階 3LDK
15 2021年2月 6階 3LDK
16 2021年2月 7階 3DK
17 2021年1月 6階 3LDK 南東
18 2021年1月 7階 2DK
19 2021年1月 7階 1R
20 2021年1月 7階 2DK
21 2020年10月 6階 3LDK
22 2020年9月 7階 3DK
23 2020年8月 2階 1LDK
24 2020年7月 6階 3LDK 南東
25 2020年7月 6階 2SLDK 南東
26 2020年6月 7階 3DK
27 2020年5月 7階 3DK
28 2020年4月 7階 3DK
29 2020年2月 2階 1LDK
30 2020年1月 6階 3LDK 南東
31 2020年1月 7階 3DK 南東
32 2019年12月 7階 3DK 南東
33 2019年12月 2階 1LDK
34 2019年11月 7階 3DK 南東
35 2017年10月 3階 2LDK 南東
36 2017年10月 3階 4LDK
37 2017年9月 3階 4LDK
38 2017年8月 3階 1LDK 南東
39 2017年8月 3階 1LDK 南東
40 2017年6月 3階
41 2016年11月 3階
42 2015年7月 7階 1LDK
平均 5階 61.67㎡ 8.16㎡ 4,092万円 @224万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プチモンド新宿の過去の販売相場

赤線 = プチモンド新宿の売買相場 緑線 = 新宿区大久保の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プチモンド新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 7階 20.71 1DK
2021年12月 7階 20.71 1K
2021年12月 7階 20.71 1K
2021年6月 8階 64.34 2LDK
2020年6月 8階 64.34 2LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プチモンド新宿の過去の賃料相場

赤線 = プチモンド新宿の賃料相場 緑線 = 新宿区大久保の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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