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明大前駅より徒歩で3分
下高井戸駅より徒歩で9分
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
東京都世田谷区松原2丁目38番9号 周辺地図はこちら
1975年2月
102戸
地上14階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
白石建設
日経不動産
白石建設
日本ハウズイング
日勤
所有権
商業地域
区立松沢小学校
区立梅丘
●エレベータ
マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 明大前駅ランキング |
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位 (3,165物件中) | 位 (124物件中) | |
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※明大前グランドハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/27 20:35 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】何よりも、都心に近いことが最大のメリットです。京王線と京王井の頭線がクロスしている駅なので、新宿、渋谷まで一本で行くことが可能で、通勤にも遊びに行くのにもとにかく便利な駅です。駅の周りにはスタバやマックがあるので、時間を潰すのにも最適です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | あああああさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/04 16:31 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
最寄りの駅まで徒歩4分、最寄りのスーパーまで徒歩3分、商店街も近く生活には便利 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | リクタカさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/11 17:13 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
リフォーム物件を拝見しましたが、とても良かった。24時間ゴミ出しは嬉しい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】京王線と井の頭線の2路線利用できます。新宿駅まで5分なので、アクセスが非常に便利です。大きいお店はありませんが、小さいスーパーや飲食店が複数あります。学生の街なのでコスパが良いお店がたくさんあります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,908万円
295.1万円/坪
5,212万円
313.3万円/坪
賃料査定
15.2万円
9,170円/坪
16.8万円
10,136円/坪
表面利回り
3.80%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2024年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2023年10月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年9月 | 14階 | 1LDK | 東 | ||||
5 | 2023年7月 | 13階 | 3DK | 南東 | ||||
6 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年12月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ||||
8 | 2022年11月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ||||
9 | 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
10 | 2022年10月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ||||
11 | 2022年9月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ||||
12 | 2022年9月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
13 | 2022年6月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ||||
14 | 2022年5月 | 10階 | 3DK | 南 | ||||
15 | 2022年5月 | 10階 | 3DK | 南 | ||||
16 | 2022年5月 | 10階 | 3DK | 南 | ||||
17 | 2022年4月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
18 | 2022年2月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
19 | 2021年11月 | 10階 | 3DK | 南 | ||||
20 | 2021年11月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
21 | 2021年10月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
22 | 2021年9月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
23 | 2021年9月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
24 | 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2021年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2021年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2021年6月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
28 | 2021年4月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
29 | 2021年4月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
30 | 2021年3月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
31 | 2020年2月 | 10階 | 3DK | 南 | ||||
32 | 2020年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
33 | 2020年1月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
34 | 2020年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
35 | 2020年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
36 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2019年8月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
39 | 2019年5月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
40 | 2019年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
41 | 2019年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
42 | 2019年1月 | 13階 | 1LDK | 南 | ||||
43 | 2018年10月 | 13階 | 1LDK | 南東 | ||||
44 | 2018年5月 | 11階 | 3LDK | |||||
45 | 2018年4月 | 10階 | 3LDK | |||||
46 | 2018年4月 | 11階 | 3LDK | |||||
47 | 2018年4月 | 13階 | 1LDK | |||||
48 | 2018年3月 | 13階 | 1LDK | 南東 | ||||
49 | 2018年1月 | 6階 | 2DK | |||||
50 | 2017年10月 | 6階 | 2K | |||||
51 | 2017年6月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
52 | 2017年4月 | 6階 | 2DK | 東 | ||||
53 | 2017年4月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
54 | 2017年3月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
55 | 2017年1月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
56 | 2016年12月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
57 | 2016年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
58 | 2016年10月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
59 | 2016年9月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
60 | 2016年9月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
61 | 2016年3月 | 13階 | 1LDK | 南東 | ||||
62 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
63 | 2015年7月 | 14階 | 3DK | 南 | ||||
平均 | 8階 | 62.51㎡ | 6.21㎡ | 4,569万円 | @242万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年1月 | 14階 | 56.36 | 3DK | 南東 | ||||||
2023年10月 | 5階 | 54.67 | 2LDK | 南東 | ||||||
2023年5月 | 14階 | 64.76 | 1LDK | 東 | ||||||
2023年3月 | 14階 | 64.76 | 1LDK | 東 | ||||||
2021年5月 | 14階 | 56.36 | 3DK | 南 | ||||||
平均 | 12階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
Oct
下高井戸徒歩5分 |
ハウス世田谷松原
下高井戸徒歩6分 |
松原アパートメント
東松原徒歩10分 |
メゾン・ド・プラティーヌ
豪徳寺徒歩6分 |
ファミール明大前ウエストウイング
明大前徒歩1分 |
コスモリヴェール松原2
松原徒歩9分 |
グランフォルム羽根木公園
東松原徒歩6分 |
クリオレミントンハウス明大前
下高井戸徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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