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九段下駅より徒歩で1分
『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
東京都千代田区九段北1丁目2番2号 周辺地図はこちら
1981年4月
75戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
池田建設
積水ハウス
コムエステートサービス
日勤
所有権
商業地域
富士見小学校
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)
| マンション偏差値 | 千代田区ランキング | 九段下駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(549物件中)
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 位
(86物件中)
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※グランドメゾン九段の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 12:50 |
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【九段下駅に対する口コミ】歩いてすぐに行ける場所に最寄駅があるということです。 |
住むにあたって必要となるものが周辺に揃ってることです。 |
落ち着きがあってシンプルな雰囲気になっています。 |
シンプルで綺麗な部屋なので気に入っています。 |
周辺にはお店が豊富にあって楽しいことです。 |
小学校・中学校・高校・大学と教育機関が整っていることです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/10 10:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【九段下駅に対する口コミ】駅構内に多くのお店があり、どのお店も美味しい！！駅員さんがとても優しく出口で迷った時についたきてくれた！！東西線と新宿線の乗り換えしかないが、改札が少ないため非常にスムーズに乗り換えをすることができる点。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | るんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/10 12:58 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【九段下駅に対する口コミ】駅が近い。スーパーは歩いて10分くらい。薬局やクリニックなど充実している |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 12:50 |
5.0
4.0
2.0
3.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【九段下駅に対する口コミ】駅から非常に近くなっているので便利です。 |
駅が近いので不便に思うことなく快適です。 |
シンプルな外観となっているのがメリットです。 |
単身者向けならばちょうどいいくらいのサイズ感です。 |
近くに買い物することができる場所があるので良いです。 |
大学や高校などが周辺に多いのがメリットです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 12:50 |
5.0
4.0
3.0
3.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【九段下駅に対する口コミ】歩いてすぐのところに最寄駅があることです。 |
生活に必要な施設がしっかりと揃っていることです。 |
シンプルで無難な感じなのがメリットです。 |
必要最低限の設備が揃っているので単身者向けにおすすめです。 |
買い物や食事をするところが豊富にあります。 |
近くに教育機関があるので、子育てしやすいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 12:50 |
5.0
4.0
2.0
2.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【九段下駅に対する口コミ】駅が近いので通勤や買い物に不便を感じることはありません。 |
様々な施設が揃っているので、良い環境だと思います。 |
シンプルで無駄がない造りとなっています。 |
コンパクトにまとめられるところが良いです。 |
たくさんのお店が近くにあるので便利です。 |
近くに高校や中学校などがあるので良いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 12:50 |
5.0
5.0
3.0
2.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【九段下駅に対する口コミ】アクセスが良好で非常に便利な立地となっています。 |
利便性に優れている所が好きなので気に入ってます。 |
派手になりすぎていないということがメリットです。 |
小さな空間で落ち着くことができる点がメリットです。 |
買い物したり食事をすることに関して不便を感じません。 |
大学や高校、中学校などが充実していることです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 12:50 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【九段下駅に対する口コミ】最寄駅が歩いて行ける距離にあることがメリットです。 |
生活する上で欠かせない施設が揃っていることです。 |
シンプルな建物で好感をもつことができます。 |
清潔感があって快適に過ごすことができます。 |
立地が非常に良いので買い物や食事も快適です。 |
周辺には子育てに必要な小学校や中学校があるので安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 12:50 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【九段下駅に対する口コミ】駅が近くて歩いてすぐ行けることがメリットです。 |
利便性に優れていて生活しやすいところです。 |
シンプルで派手すぎないところがメリットです。 |
シンプルで清潔感があるということがメリットです。 |
近くにスーパーやコンビニもあるので便利です。 |
小学校や中学校も近くにあるのでとても便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【九段下駅に対する口コミ】東京メトロ半蔵門線だけでなく、東西線や都営新宿線を利用することができ、他の様々な駅へアクセスしやすい。区役所や図書館、病院といった施設が近くにある。飲食店も豊富であり、食べる物に困らない。神保町が近いので、気軽に古本屋巡りをすることができる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,918万円
344.6万円/坪
3,098万円
365.9万円/坪
賃料査定
9.4万円
11,179円/坪
10.4万円
12,356円/坪
表面利回り
3.97％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 1R | 北 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 8階 | 1R | 北 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
| 10 | 2022年8月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
| 11 | 2022年8月 | 6階 | 1R | 北 | ||||
| 12 | 2022年2月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
| 13 | 2022年2月 | 8階 | 1R | |||||
| 14 | 2016年8月 | 11階 | 1R | 北 | ||||
| 15 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 16 | 2015年4月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 6階 | 25.26㎡ | 3.41㎡ | 2,428万円 | ＠323万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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11階 | 23.4 | ワンルーム | 北 |
| 2024年1月 | |
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|
11階 | 26.42 | ワンルーム | 南 |
| 2023年10月 | |
|
|
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|
|
10階 | 24.4 | ワンルーム | 南東 |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 24.4 | ワンルーム | 南東 |
| 2023年8月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 27.45 | ワンルーム | 北 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
9階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グラックス市ヶ谷一口坂
市ケ谷徒歩7分 |
桜ビル
市ケ谷徒歩4分 |
菱和パレス九段
市ケ谷徒歩5分 |
ブランズ九段北
市ケ谷徒歩3分 |
リブ九段
九段下徒歩1分 |
カーサフジマ
市ケ谷徒歩5分 |
一口坂ハイム
市ケ谷徒歩4分 |
パレドール市ヶ谷一口坂
市ケ谷徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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