三番町パークライフ

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物件概要

  • 市ケ谷駅より徒歩で3分
    半蔵門駅より徒歩で9分
    麹町駅より徒歩で12分

  • 路線

    『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線 
    『半蔵門駅』 東京メトロ半蔵門線 
    『麹町駅』 東京メトロ有楽町線 

  • 住所

    東京都千代田区三番町20番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年11月

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    竹中不動産

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 小学校区

    九段小学校

  • 中学校区

    選択制

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※三番町パークライフの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「三番町パークライフ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームseko1919さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/25 17:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷駅はJR中央・総武線、東京メトロ南北線・有楽町線、都営新宿線の計4路線使えます。 市ヶ谷駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。駅周辺は、スーパーは4件しかないですが、コンビニはそこそこ多いです。駅の北側にある「マルエツ」は、24時間営業なので帰りが遅い人でも買い物できて便利です。 場所がら治安は全般的に良く、変な人もいない何かあっても警察がすぐに駆けつけてくれる状況にある自転車なども盗まれることが無い

環境がよい、安心出来る町である。緑が多く、子供の遊ぶ場もまぁまぁある。どこへ行くのも、がんばれば自転車で行ける。 場所がら治安は全般的に良く、変な人もいない何かあっても警察がすぐに駆けつけてくれる状況にある自転車なども盗まれることが無い

管理人さんが綺麗に管理しています。マンションの前は東郷公園なので、元気な子供の声が聞こえてきます。お昼はコンビニやスーパーが近くにあり、お弁当やランチを提供しているお店が多いので困りません。

部屋にもよりますが・収納(クローゼット等が無い)。・備え付けのエアコンが古い、外せない(物件により新しいのもある)。・窓ガラスの外側が砂埃で汚れているがマンション全体として定期清掃はない。・キッチン設備が古い、IHではなく電熱?調理器

スーパーやコンビニも案外あるので便利な場所。皇居、千鳥ヶ淵や土手があり、都心にいながら自然が多くある

公園が目の前かつ、図書館も近くにあるため、小さな子供を育てるには向いている少し距離はあるが、小児科のある病院もある

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/28 23:09

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】他の路線やJRとの乗り換えがわかりやすく、雨の日も地下通路があるので濡れずに乗り換えができる。駅構内にコンビニ、パン屋などと店が複数入っているので一つの店だけが混むこともなく手短に買い物することができる。

デメリット(1項目)

ニックネーム犬星人さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/02/29 22:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】商業施設は充実しています

交通量が多いです

年式の割にはキレイです

特に気になる点はありません

何でも揃います

特になし

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,672万円

    433.6万円/坪

    3,899万円

    460.4万円/坪

  • 賃料査定

    11.3万円

    13,419円/坪

    12.5万円

    14,832円/坪

  • 表面利回り

    3.79

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

三番町パークライフの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 1K 西
2 2024年2月 4階 1K 西
3 2023年11月 4階 1K 西
4 2023年10月 4階 1K 西
5 2023年9月 4階 1K 西
6 2023年8月 4階 1K 西
7 2023年6月 3階 1R
8 2022年12月 3階 1R
9 2022年8月 3階 1R
10 2022年7月 3階 1R
11 2022年1月 3階 1R 北西
12 2021年5月 4階 1R
13 2020年12月 1階 1R 北西
14 2020年11月 4階 1R
15 2020年9月 4階 1R
16 2020年9月 1階 1R
17 2020年7月 1階 1R 北西
18 2020年3月 4階 1R
19 2020年3月 1階 1R 北西
20 2019年12月 1階 1R 北西
21 2019年7月 4階 1R
22 2019年5月 4階 1R
23 2019年3月 4階 1K 西
24 2019年2月 4階 1K 西
25 2018年11月 4階 1K 西
26 2018年5月 4階 1K
27 2018年4月 5階 1K
28 2017年11月 4階 1K
29 2017年8月 4階 1R
30 2017年8月 4階 1R
31 2017年7月 2階 1R
32 2017年6月 4階 1R 西
33 2017年2月 4階 1R
34 2017年2月 4階 1R
35 2017年1月 4階 1R
36 2016年1月 6階 1R 西
37 2015年4月 3階 1R
38 2015年3月 3階 1R
39 2014年4月 6階 1R 西
40 2014年4月 6階 1R 北西
平均 3階 30.2㎡ 2.34㎡ 3,432万円 @370万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

三番町パークライフの過去の販売相場

赤線 = 三番町パークライフの売買相場 緑線 = 千代田区三番町の売買相場 青線 = 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

三番町パークライフの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 6階 21.43 ワンルーム 西
2023年7月 2階 26.43 ワンルーム
2023年5月 6階 21.43 ワンルーム 西
2023年2月 2階 33.07 ワンルーム 西
2022年12月 2階 23.35 ワンルーム
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

三番町パークライフの過去の賃料相場

赤線 = 三番町パークライフの賃料相場 緑線 = 千代田区三番町の賃料相場 青線 = 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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