アルシオン戸田公園

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物件概要

  • 駅

    戸田公園駅より徒歩で5分

  • 路線

    『戸田公園駅』　JR埼京線　

  • 住所

    埼玉県戸田市本町5丁目2番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年2月

  • 総戸数

    104戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    昭和地所

  • 設計事務所

    GA建築設計社

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    戸田南小学校

  • 中学校区

    戸田中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「サミット戸田公園店」約500m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルシオン戸田公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルシオン戸田公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/03/02 02:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田公園駅に対する口コミ】最寄り駅周辺はサミットやマツモトキヨシ、無印良品などさまざまなジャンルのお店があり充実している。 都心部までのアクセスは良いが混雑は避けられない。 夜道は真っ暗で怖いということはないが、街灯が点々とあるだけで明るくはない。

周囲には学校がいくつかあるので治安は良い。

昼間は管理人さんがいるので何かあってもすぐに対応してくれる。 エレベーターは2個あるが、長時間待たないと来ないことはほとんどなくスムーズに乗れる。

近くに影になるような建物がないので日当たりは良好。

駅前には食事のできるお店が多く、スーパーも徒歩圏内に数件あり、買い物には全く困らない。

近くに総合病院がある。小学校も中学校も徒歩8分くらいでとても立地条件が良い。 マンション内では回覧板があるので隣の家くらいなら交流がある。 目の前に会館があり、毎年夏まつりでにぎわう。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/12 10:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田公園駅に対する口コミ】快速が止まり、池袋、新宿へのアクセス良好です。 混雑はしますが、女性専用車両や先頭側車両は比較的乗りやすいです。何世代も長く住んでいる人多く見られます。 住みやすい地域なのだと感じられます。

駅にはサミットがありお買い物しやすいです。 治安も良く清潔な駅です。埼玉の近隣と比べると非常に治安が良いです。

駅から5分以内にHey Coffeeという市内人気カフェもあったり、チェーン店でないお店が多くある地域です。

公園や児童館は立派な施設が多いです。 駅から1番近いこどもの国は夏はプールもしていて大人気です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームどちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/24 01:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田公園駅に対する口コミ】駅には無印や雑貨店スーパーが入ってるから買い物は不自由しない。駅前には交番があるので治安は県境の割にはいいと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田公園駅に対する口コミ】埼京線の快速がとまる。 戸田公園の駅ビルが新しくなりスタバや無印良品、サイゼリア、パン屋、キャンドゥなど。 市役所機能のある行政センターが駅と直結していて土日でも 一部の窓口業務が行われている。 戸田中央総合病院すぐそば。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,013万円

    176.9万円/坪

    ～

    4,261万円

    187.9万円/坪

  • 賃料査定

    14.7万円

    6,496円/坪

    ～

    16.2万円

    7,180円/坪

  • 表面利回り

    4.49％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルシオン戸田公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 11階 3LDK 南西
2 2024年1月 11階 3LDK 南西
3 2023年3月 7階 3LDK 南西
4 2023年1月 7階 3LDK 南西
5 2022年12月 7階 3LDK 南西
6 2022年10月 9階 3LDK 南西
7 2021年10月 2階 3LDK 南
8 2021年9月 9階 4LDK 南
9 2021年9月 2階 3LDK 南
10 2021年3月 9階 4LDK 南西
11 2021年2月 9階 4LDK 南西
12 2020年11月 3階 3LDK 南西
13 2020年10月 11階 3LDK 南
14 2020年9月 3階 3LDK 南西
15 2020年8月 10階 3LDK 南西
16 2020年3月 9階 3LDK 南西
17 2020年2月 9階 3LDK 南西
18 2020年2月 12階 4LDK 南西
19 2019年6月 8階 3LDK 南西
20 2019年5月 12階 3LDK 南西
21 2019年4月 8階 3LDK 南西
22 2017年8月 3階 3LDK 南
23 2017年8月 3階 3LDK
24 2017年4月 3階 3LDK 南
25 2017年3月 3階 3LDK 南
26 2017年1月 3階 3LDK 南
27 2017年1月 3階 3LDK 南
28 2016年10月 5階 3LDK 南
29 2016年2月 10階 3LDK 南
30 2015年11月 6階 4LDK 南
31 2015年9月 10階 3LDK 南
32 2014年9月 6階 3LDK 南西
33 2014年9月 6階 3LDK 南西
34 2013年10月 9階 3LDK 南西
35 2013年7月 9階 3LDK 南西
36 2013年6月 9階 3LDK 南西
平均 7階 76.34㎡ 16.01㎡ 3,331万円 ＠144万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルシオン戸田公園の過去の販売相場

赤線 ＝ アルシオン戸田公園の売買相場 緑線 ＝ 戸田市本町の売買相場 青線 ＝ 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アルシオン戸田公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 3階 71.83 3LDK 南西
2023年6月 4階 74 3LDK 南西
2023年5月 4階 71.83 3LDK 南西
2023年3月 7階 50.11 2LDK 南西
2023年3月 8階 50.11 2LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルシオン戸田公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ アルシオン戸田公園の賃料相場 緑線 ＝ 戸田市本町の賃料相場 青線 ＝ 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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