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松山市駅駅より徒歩で4分
土橋駅より徒歩で4分
『松山市駅駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道本町線 伊予鉄道郡中線 伊予鉄道高浜線 伊予鉄道横河原線
『土橋駅』 伊予鉄道郡中線
愛媛県松山市北藤原町3番1号 周辺地図はこちら
2010年4月
108戸
地上13階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
西松建設
穴吹興産
太平ビルサービス
日勤
所有権
商業地域
雄郡小学校
雄新中学校
| マンション偏差値 | 松山市ランキング | 松山市駅駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(265物件中)
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 位
(30物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※アルファステイツ市駅西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/01 19:14 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松山市駅駅に対する口コミ】ここからなら色んなところに行けると思う。あまり使わないので分からない松山は基本特に高いことも無く結構だいぶやすい |
高島屋があるので、誕プレはだいたいここで買います。ブランド物、美味しいものなんでも揃います 特にあまりなんにも結構だいぶ悪くないかなと |
高島屋に色々ある上、地下鉄もある。美味しい |
割と結構意外と子育てしてないのでわかんないですけど、良いです 公園は近くに城山があります。良いです |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/22 20:55 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松山市駅駅に対する口コミ】到着時間もばっちりです！車掌さんの愛想もよか、心地よいです！私は高校生で、高校から家が遠いため毎日伊予鉄道さんにはお世話になっていますが、特にこれといった問題を感じたことは一度もありません。こらからもよろしくお願いします |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/10 09:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松山市駅駅に対する口コミ】高島屋直結なので電車を降りてすぐいけるので利用しやすい。 路面電車の駅が目の前なので観光もしやすい。 周辺には飲食店がたくさんで、商店街や市役所、学校などもあり通勤通学にも便利。 仕事帰りに買い物に寄れるところがよい。 路線によっては本数もあり乗り遅れても安心。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | デバさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/02 22:21 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
病院、スーパー、デパート、外食、コンビニが全て徒歩7分圏内にあり満足です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松山市駅駅に対する口コミ】駅を降りて横断歩道を渡るとコンビニや百貨店がある。また、地下とそこから繋がる繁華街にも面しているため、比較的便利であるところだと思う。郊外電車への乗り換えにも使われる駅であるので、通勤や通学にとても便利なところである。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ゆうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/10 00:40 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松山市駅駅に対する口コミ】松山市駅と土橋駅の２駅が近いのでアクセスが良い |
スーパーやケーズ電気、アーケードなど、利便施設がちかくにある。 |
綺麗に清掃されているし、外観は重厚感があり、綺麗だと思う。 |
設備は、温水洗浄暖房便座、浴室乾燥機、システムキッチンと一通り揃っている。 |
買い物や食事へのアクセスは良い、近くに飲食店も多数あります。 |
小学校と中学校が近いので、安心感があると思います。 |
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| ニックネーム | さよねぇのははさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/07/13 08:32 |
5.0
5.0
3.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松山市駅駅に対する口コミ】伊予鉄郡中線土橋駅から徒歩２分、かなり近いです |
小学校、市立図書館 体育館 子供館 便利な施設多し |
清掃もきちんとできてます。清潔感あります |
バリアフリー広いリビングルーム、使いやすい |
愛媛の最大手すーぱーが近くにあります。営業時間２３時まで |
土橋協立病院 貞本病院 雄群小学校すべて徒歩５分内 |
売却査定
2,774万円
119.2万円/坪
2,946万円
126.5万円/坪
賃料査定
13.3万円
5,726円/坪
14.7万円
6,329円/坪
表面利回り
5.88％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 13階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 13階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年3月 | 13階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 10 | 2021年10月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2021年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年2月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 13 | 2021年1月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 14 | 2020年8月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 15 | 2020年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2018年10月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 19 | 2018年6月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2017年10月 | 8階 | 1SLDK | |||||
| 25 | 2017年10月 | 2階 | 2SLDK | |||||
| 26 | 2017年6月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 28 | 2016年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 29 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2014年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 70.28㎡ | 11.19㎡ | 2,209万円 | ＠103万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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9階 | 75.29 | 3LDK | |
| 2024年3月 | |
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9階 | 76.41 | 3LDK | 南東 |
| 2024年2月 | |
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12階 | 67.29 | 2SLDK | 南東 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 76.41 | 2SLDK | 南東 |
| 2023年8月 | |
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13階 | 67.29 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レーベン松山市駅THEFRONT
松山市駅徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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