スペリア桑名アネックス1

外観

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物件概要

  • 桑名駅より徒歩で13分

  • 路線

    『桑名駅』 JR関西本線 近鉄名古屋線 三岐鉄道北勢線 養老鉄道養老線 

  • 住所

    三重県桑名市福島962番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年4月

  • 総戸数

    170戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    新井組

  • 新築時売主

    トウメイハウス

  • 設計事務所

    新井組

  • 管理会社

    ミソノサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※スペリア桑名アネックス1の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「スペリア桑名アネックス1」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/02/07 21:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桑名駅に対する口コミ】最寄駅は桑名駅で、近鉄もJRも停まります。桑名から名古屋まで急行で約20分とアクセスは良いです。桑名駅周辺にも飲食店が建ち並び、知る人ぞ知るお店もあるので飽きないと思います。

マンション内に公園もあり、住んでいるお子さんたちの良い交流場にもなっています。近くには別棟のスペリア桑名一番館~3番館もあり、そこの公園やステージ広場などでもよく遊びました。

エントランスに入る際にはオートロックがあり、管理人さんも毎日いますので安心です。監視カメラもたくさんあります。また、ポストも暗証番号が付いていて他人には開けられないようになっています。

一階のお部屋は駐車場1台分とお庭が付いていて、お洗濯もよく干せたりガーデニングなども楽しめます。

近くにはバローやスポーツ用品店などが入った小さなモールがあります。バロー内には広々としたフードコートもあり、主婦には助かる施設だなと思います。

小学校の半分はスペリアの住人と言うくらい密着型で、学校内でも放課後でもみんなで楽しく過ごせます。また、小学校前には駄菓子屋さんがあり、そこに集まるのも楽しみ。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/15 22:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桑名駅に対する口コミ】最近改装され、とても綺麗になった。現在夜に鮮やかなイルミネーションも行われてて外観も良い。前の駅では8番ホームまであったが、それぞれが同じ道にあったため目的の電車がどこのホームに停留しているかわからなかったが、今はその表示も明瞭で目的地がわかりやすい。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 23:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桑名駅に対する口コミ】近鉄電車とJRが同じ駅構内にあるので、乗り換えに便利だと思います。駅構内にコンビニ、ATMもあって買い物も出来ます。JRの改札で新幹線の切符も買えます。改札を出てコンビニもあります。改札を出る前にトイレもあります。

デメリット(1項目)

ニックネームゆうくんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/30 21:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桑名駅に対する口コミ】駅から近く飲食店がいっぱいあるのがいいです!

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/27 15:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桑名駅に対する口コミ】近鉄・JR駅が徒歩圏内で、通勤に便利。国道1号線にも近く、車通勤にも便利。ドラッグストア、スーパーも徒歩圏内のため、生活もしやすい。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桑名駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は、スーパー・ショッピングセンター・大型スポーツ用品店等があるので、買い物には特に不自由なことはありません。また、急行電車が停まるため、名古屋・四日市方面への通勤がしやすいが、時間帯によって座れない程度に混雑します。

デメリット(1項目)

ニックネームnaokuromiさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/31 09:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年の割には綺麗で管理が良い印象です。来客用の駐輪場があるのが良いです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,551万円

    66.7万円/坪

    1,647万円

    70.8万円/坪

  • 賃料査定

    9.2万円

    3,973円/坪

    10.2万円

    4,392円/坪

  • 表面利回り

    7.30

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

スペリア桑名アネックス1の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 3LDK
2 2024年1月 2階 4LDK
3 2024年1月 14階 2SLDK
4 2023年12月 11階 3LDK
5 2023年10月 2階 4LDK
6 2023年4月 7階 3LDK
7 2023年4月 10階 2SLDK
8 2023年2月 7階 3LDK
9 2023年1月 10階 2SLDK
10 2022年10月 13階 3LDK
11 2022年7月 13階 3LDK
12 2022年4月 3階 2SLDK
13 2022年3月 8階 3LDK
14 2021年7月 9階 3LDK 南東
15 2020年12月 9階 3LDK 南東
16 2020年8月 7階 3LDK
17 2020年7月 9階 3LDK 南東
18 2020年6月 13階 3LDK
19 2020年5月 9階 3LDK
20 2020年4月 13階 3LDK
21 2020年2月 13階 3LDK
22 2020年1月 13階 3LDK
23 2019年12月 7階 3LDK
24 2019年9月 9階 3LDK
25 2019年9月 13階 4LDK
26 2019年7月 1階 3LDK
27 2019年4月 6階 3LDK
28 2019年1月 13階 3LDK
29 2018年12月 13階 3LDK
30 2018年9月 11階 3LDK
31 2018年7月 13階 4LDK
32 2018年7月 13階 3LDK
33 2017年11月 8階 3LDK
34 2016年1月 2階 4LDK
35 2015年6月 13階 3LDK
36 2015年4月 5階 3LDK
平均 9階 71.66㎡ 11.92㎡ 1,408万円 @65万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

スペリア桑名アネックス1の過去の販売相場

赤線 = スペリア桑名アネックス1の売買相場 緑線 = 桑名市福島の売買相場 青線 = 桑名市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

スペリア桑名アネックス1の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 14階 77.4 4LDK
2023年10月 14階 67.35 3LDK
2023年8月 14階 75 3LDK
2023年7月 14階 77.4 4LDK
2023年2月 14階 75 3LDK
平均 14階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

スペリア桑名アネックス1の過去の賃料相場

赤線 = スペリア桑名アネックス1の賃料相場 緑線 = 桑名市福島の賃料相場 青線 = 桑名市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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