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桑名駅より徒歩で13分
『桑名駅』 JR関西本線 近鉄名古屋線 三岐鉄道北勢線 養老鉄道養老線
三重県桑名市福島962番 周辺地図はこちら
1997年4月
170戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
新井組
トウメイハウス
新井組
ミソノサービス
日勤
所有権
工業地域
マンション偏差値 | 桑名市ランキング | 桑名駅ランキング |
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位 (73物件中) | 位 (61物件中) | |
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※スペリア桑名アネックス1の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/02/07 21:21 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桑名駅に対する口コミ】最寄駅は桑名駅で、近鉄もJRも停まります。桑名から名古屋まで急行で約20分とアクセスは良いです。桑名駅周辺にも飲食店が建ち並び、知る人ぞ知るお店もあるので飽きないと思います。 |
マンション内に公園もあり、住んでいるお子さんたちの良い交流場にもなっています。近くには別棟のスペリア桑名一番館~3番館もあり、そこの公園やステージ広場などでもよく遊びました。 |
エントランスに入る際にはオートロックがあり、管理人さんも毎日いますので安心です。監視カメラもたくさんあります。また、ポストも暗証番号が付いていて他人には開けられないようになっています。 |
一階のお部屋は駐車場1台分とお庭が付いていて、お洗濯もよく干せたりガーデニングなども楽しめます。 |
近くにはバローやスポーツ用品店などが入った小さなモールがあります。バロー内には広々としたフードコートもあり、主婦には助かる施設だなと思います。 |
小学校の半分はスペリアの住人と言うくらい密着型で、学校内でも放課後でもみんなで楽しく過ごせます。また、小学校前には駄菓子屋さんがあり、そこに集まるのも楽しみ。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/15 22:05 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桑名駅に対する口コミ】最近改装され、とても綺麗になった。現在夜に鮮やかなイルミネーションも行われてて外観も良い。前の駅では8番ホームまであったが、それぞれが同じ道にあったため目的の電車がどこのホームに停留しているかわからなかったが、今はその表示も明瞭で目的地がわかりやすい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/15 23:05 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桑名駅に対する口コミ】近鉄電車とJRが同じ駅構内にあるので、乗り換えに便利だと思います。駅構内にコンビニ、ATMもあって買い物も出来ます。JRの改札で新幹線の切符も買えます。改札を出てコンビニもあります。改札を出る前にトイレもあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ゆうくんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/30 21:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桑名駅に対する口コミ】駅から近く飲食店がいっぱいあるのがいいです! |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/27 15:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桑名駅に対する口コミ】近鉄・JR駅が徒歩圏内で、通勤に便利。国道1号線にも近く、車通勤にも便利。ドラッグストア、スーパーも徒歩圏内のため、生活もしやすい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桑名駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は、スーパー・ショッピングセンター・大型スポーツ用品店等があるので、買い物には特に不自由なことはありません。また、急行電車が停まるため、名古屋・四日市方面への通勤がしやすいが、時間帯によって座れない程度に混雑します。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | naokuromiさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/31 09:51 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
築年の割には綺麗で管理が良い印象です。来客用の駐輪場があるのが良いです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,551万円
66.7万円/坪
1,647万円
70.8万円/坪
賃料査定
9.2万円
3,973円/坪
10.2万円
4,392円/坪
表面利回り
7.30%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2024年1月 | 14階 | 2SLDK | 南 | ||||
4 | 2023年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年4月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
8 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年1月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
10 | 2022年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2022年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2022年4月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
13 | 2022年3月 | 8階 | 3LDK | |||||
14 | 2021年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2020年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2020年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2020年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2020年5月 | 9階 | 3LDK | |||||
20 | 2020年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2020年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2020年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2019年9月 | 9階 | 3LDK | |||||
25 | 2019年9月 | 13階 | 4LDK | |||||
26 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
27 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2019年1月 | 13階 | 3LDK | |||||
29 | 2018年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2018年9月 | 11階 | 3LDK | |||||
31 | 2018年7月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
32 | 2018年7月 | 13階 | 3LDK | |||||
33 | 2017年11月 | 8階 | 3LDK | |||||
34 | 2016年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
35 | 2015年6月 | 13階 | 3LDK | |||||
36 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
平均 | 9階 | 71.66㎡ | 11.92㎡ | 1,408万円 | @65万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年11月 | 14階 | 77.4 | 4LDK | 南 | ||||||
2023年10月 | 14階 | 67.35 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年8月 | 14階 | 75 | 3LDK | |||||||
2023年7月 | 14階 | 77.4 | 4LDK | |||||||
2023年2月 | 14階 | 75 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 14階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スペリア桑名二番館
桑名徒歩13分 |
グランコート桑名ノースステージ
桑名徒歩10分 |
スペリア桑名
桑名徒歩13分 |
グランコート桑名ラフィネ
桑名徒歩10分 |
スペリア桑名一番館
桑名徒歩13分 |
スペリア桑名三番館
桑名徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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