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西新井駅より徒歩で4分
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
東京都足立区西新井栄町1丁目19番39号 周辺地図はこちら
2006年12月
550戸
地上20階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
浅沼組
野村不動産、三菱地所
淺沼組
野村不動産パートナーズ
日勤
所有権
準住居地域
商業地域
区立栗原小学校
区立第七中学校
●エレベータ ●オートロック
| マンション偏差値 | 足立区ランキング | 西新井駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,136物件中)
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 位
(172物件中)
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※ザステージオパークフロントタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/11 19:00 |
5.0
5.0
4.0
1.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
歩いて１分のところに大型ショッピングモール（アリオ）があり買い物に便利で、電車の駅も徒歩５分くらいで、生活の利便性が非常に高い。 |
近くに大型ショッピンモールがあるほか、学校の施設も近くにあり、ママと子供にとってはとてもいい環境です。 |
セキュリティーも充実（エントランスオートロック・モニター付きインターフォン・防犯カメラ）していてよいと思う。外観は普通じゃないかなと個人的には思う。 |
ここの最大いいところは、免震構造を採用しているので、大地震に対する安心感がある。 |
大型ショッピングモール（アリオ）が、徒歩１分のところにあり、またドラッグストアなどのお店も、徒歩５分以内に複数あるので、とても便利である。 |
小学校・中学校・保育園も徒歩５分以内になり、とても便利である。同様に、病院も複数点在しており、便利である。 |
売却査定
5,293万円
216.1万円/坪
5,620万円
229.4万円/坪
賃料査定
17.4万円
7,129万円/坪
19.3万円
7,880万円/坪
表面利回り
4.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2019年4月 | 4階 | 3SSLDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年5月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2018年4月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2018年3月 | 20階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 9 | 2018年1月 | 20階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年12月 | 6階 | 3SLDK | |||||
| 11 | 2017年12月 | 20階 | 4LDK | 東 | ||||
| 12 | 2017年11月 | 6階 | 南 | |||||
| 13 | 2017年8月 | 20階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年4月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2016年4月 | 15階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年3月 | 15階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年9月 | 9階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 19 | 2015年6月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
| 20 | 2015年4月 | 9階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 21 | 2015年3月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 22 | 2014年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2014年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2014年5月 | 20階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2014年4月 | 20階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2014年2月 | 20階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 11階 | 78.27㎡ | 15.01㎡ | 5,067万円 | ＠212万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 |  |
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9階 | 67.41 | 2SLDK | 東 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズ西新井グランフォート
西新井徒歩5分 |
ザ・ステージオ
西新井徒歩4分 |
ザステージオウエストレジデンス
西新井徒歩4分 |
エスユーハイム
大師前徒歩4分 |
コーポ征十
西新井徒歩5分 |
西新井ハイツ
西新井徒歩6分 |
東武西新井駅西口サンライトマンション
西新井徒歩1分 |
ザステージオガーデンフロントタワー
西新井徒歩4分 |
リニュアル仲介より
リニュアル仲介では、「ザステージオパークフロントタワー」や「足立区西新井栄町」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。
買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。
また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。