パークハイツ本町通

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物件概要

  • 駅

    盛岡駅よりバスで20分

  • 路線

    『盛岡駅』　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR田沢湖線　JR山田線　いわて銀河鉄道　

  • 住所

    岩手県盛岡市本町通2丁目2番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年11月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    栄和建設

  • 新築時売主

    橘産業

  • 管理会社

    北東ビル

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    盛岡市立仁王小学校

  • 中学校区

    盛岡市立下小路中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークハイツ本町通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークハイツ本町通」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【盛岡駅に対する口コミ】盛岡市の中心街にあり、繁華街である大通りへのアクセスに丁度良いです。また、県庁や市役所も徒歩圏内にありますし、バス停も50m以内にあります。周囲の道路は平坦で、坂道もありません。街灯も整備されており、夜道の怖さはほとんどないです。

商店街に近い立地ですが、繁華街から一歩外れた場所ですので、夜間も含めて基本的には閑静です。川や線路沿いではありませんし、虫の発生も特別多いわけではありません。至ってスタンダードな環境です。尚、中層階以上からは岩手山の雄大な景色が一望できます。

外観、エントランスは、狭い敷地でも立派に見えるようなこしらえがされています。セキュリティーは自動ロックと有人管理です。夜間は管理人が不在となります。

築年数が20年以上ですが、日照は確保されており、音漏れもありません。

盛岡の中心街である大通りにほど近いので、飲み会などには行きやすいです。コンビニも歩いて3分以内にあります。

歩いて3分以内に幼稚園があります。また、マンションと同じ通り沿いに、岩手大学や盛岡第一高等学校などが立ち並んでいます。岩手医大が歩いて5分圏内です。その他、県庁と市役所は10分圏内、さんさ踊りが催される中央通りは3分圏内です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/17 08:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【盛岡駅に対する口コミ】大きな大きな南部鉄瓶があって、 ほのぼのします。 新幹線改札口付近に、今話題の福田パンの直売所があります。 出来上がったパンもたくさんありますが、その場で具やクリームをチョイスして作ってもらうこともできます。 コロナ禍になり、しばらく出かけてないのですが、関西に住む娘の所に行く時、東京の友人に会いに行く時、群馬の親戚の家に行く時等々、必ず買って持って行きます。 みんなに、とても喜ばれます。 是非皆さんお試しください。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【盛岡駅に対する口コミ】盛岡駅は駅ビルの中に飲食店、服屋、本屋など、色々揃っています。近くには、24時間営業しているマックスバリューがあるので、仕事が遅くなっても買い物ができます。また、駅前通りには、居酒屋、コンビニ、カラオケ、などが並んでいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,177万円

    69.6万円/坪

    ～

    1,250万円

    73.9万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    4,994円/坪

    ～

    9.3万円

    5,520円/坪

  • 表面利回り

    8.79％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークハイツ本町通の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 1SLDK 南東
2 2024年3月 8階 2SLDK 南西
3 2024年1月 9階 1SLDK 南東
4 2023年11月 9階 1SLDK 南東
5 2023年5月 9階 1SLDK 南東
6 2023年1月 7階 2SLDK 南
7 2022年12月 7階 2SLDK 南
8 2022年10月 7階 2SLDK 南
9 2022年10月 8階 1SLDK 東
10 2022年9月 7階 2SLDK 南
11 2022年8月 3階 3SLDK 南東
12 2022年4月 8階 1SLDK 東
13 2022年4月 3階 3SLDK
14 2022年3月 10階 1LDK 東
15 2021年12月 2階 1SLDK 東
16 2021年12月 2階 1SLDK 東
17 2021年12月 11階 1SLDK 東
18 2021年11月 3階 3SLDK 南東
19 2021年9月 3階 3SLDK 南東
20 2021年7月 3階 2LDK
21 2021年5月 11階 2LDK 南西
22 2021年5月 9階 3SLDK 南東
23 2021年3月 3階 2LDK
24 2021年2月 3階 2LDK
25 2020年11月 9階 3SLDK 南東
26 2020年11月 2階 2LDK 東
27 2020年10月 9階 3SLDK 南東
28 2020年9月 3階 2LDK
29 2020年8月 9階 3SLDK 南東
30 2020年2月 3階 3SLDK 東
31 2019年8月 3階 3SLDK 東
32 2019年2月 3階 3SLDK 東
33 2018年11月 3階 4LDK
34 2018年10月 9階 4SLDK 南東
35 2018年9月 11階 2LDK
36 2018年7月 10階 1LDK 南東
37 2018年5月 3階 4LDK
38 2018年4月 9階 4SSDK 東
39 2018年4月 10階 1LDK 東
40 2018年3月 10階 1LDK 東
41 2018年1月 10階 1LDK 南東
42 2017年12月 3階 4LDK
43 2017年10月 9階 東
44 2017年10月 9階 5SLDK
45 2017年10月 10階 1LDK 東
46 2017年9月 10階 1LDK 東
47 2017年7月 11階 1SLDK
48 2017年7月 3階 4LDK
49 2017年6月 9階 5SLDK 南
50 2017年4月 3階 4LDK
51 2017年4月 9階 4SLDK
52 2017年4月 10階 1LDK 東
53 2017年4月 9階 5SLDK 南
54 2016年12月 9階 5SLDK 南
55 2016年6月 9階 5SLDK 南
56 2015年12月 9階 5SLDK 南
57 2015年11月 9階 4SLDK
58 2015年6月 10階 2LDK 東
59 2014年5月 11階 2SLDK 北
60 2014年2月 2階 2LDK 東
61 2013年6月 7階 2LDK 東
62 2013年6月 2階 2LDK
63 2013年6月 4階 1LDK
平均 6階 80.09㎡ 6.64㎡ 1,379万円 ＠62万円
販売履歴を全て見る（全63件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークハイツ本町通の過去の販売相場

赤線 ＝ パークハイツ本町通の売買相場 緑線 ＝ 盛岡市本町通の売買相場 青線 ＝ 盛岡市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークハイツ本町通の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 6階 50.69 2LDK 東
2023年9月 6階 50.69 2LDK 東
2023年9月 9階 54.52 1SLDK 南東
2022年12月 9階 54.52 1SLDK 南東
2022年6月 9階 54.52 1SLDK 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークハイツ本町通の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークハイツ本町通の賃料相場 緑線 ＝ 盛岡市本町通の賃料相場 青線 ＝ 盛岡市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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