ルモン奈良大森

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物件概要

  • 駅

    奈良駅より徒歩で10分
    近鉄奈良駅より徒歩で13分

  • 路線

    『奈良駅』　JR関西本線　JR奈良線　JR桜井線　
    『近鉄奈良駅』　近鉄奈良線　近鉄京都線　

  • 住所

    奈良県奈良市大森町277番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年6月

  • 総戸数

    149戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    森本組、間組

  • 新築時売主

    富士地所

  • 設計事務所

    間組

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    奈良市立済美小学校

  • 中学校区

    奈良市立春日中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルモン奈良大森の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルモン奈良大森」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【奈良駅に対する口コミ】周辺の商業施設は近くに商店街があったり、充実している。近くに奈良公園などの観光施設があることから平日でも人が多い。 都市部へのアクセスはほぼ全方面に対応しており、非常に便利である。また、当駅発の電車なので座れることが多い。 自然災害による遅延なども他の電車会社と比べて再開時間が早い印象がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちたかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/29 07:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【奈良駅に対する口コミ】近鉄奈良とJR奈良駅の真ん中付近に所在し、アクセスが便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/29 06:37

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【奈良駅に対する口コミ】駅構内にはお土産ショップや小さなコンビニ、カフェなど基本的な施設があり、観光客向けになっています。駅から地上にあがると観光案内所や交番などがあり、困った時も安心です。駅からは東大寺や春日大社にも歩いて行くことができ、バス停もすぐです。商店街にも直結していて、奈良の中では便利な駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,020万円

    102.8万円/坪

    ～

    2,145万円

    109.2万円/坪

  • 賃料査定

    8.5万円

    4,370円/坪

    ～

    9.4万円

    4,830円/坪

  • 表面利回り

    5.21％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルモン奈良大森の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 3LDK 南
2 2023年4月 1階 3LDK 東
3 2023年3月 5階 3LDK 南
4 2023年1月 1階 3LDK 東
5 2022年11月 4階 3LDK 東
6 2022年2月 1階 4LDK 南
7 2020年3月 3階 3LDK 東
8 2018年7月 4階 3LDK
9 2018年3月 4階 3LDK 南
10 2018年1月 3階 3LDK
11 2017年8月 3階 3LDK
12 2017年5月 3階 3LDK
13 2017年3月 3階 3LDK 西
14 2017年2月 3階 3LDK 西
15 2016年10月 3階 3LDK 東
16 2016年3月 2階 2LDK 南
17 2016年2月 5階 3LDK 南
18 2016年1月 4階 3LDK 東
19 2015年6月 3階 3LDK 西
20 2015年4月 1階 3LDK 西
21 2015年4月 4階 3LDK 南
22 2015年2月 5階 3LDK 西
23 2014年2月 5階 3LDK 東
平均 3階 68.91㎡ 8.82㎡ 1,717万円 ＠82万円
販売履歴を全て見る（全23件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルモン奈良大森の過去の販売相場

赤線 ＝ ルモン奈良大森の売買相場 緑線 ＝ 奈良市大森町の売買相場 青線 ＝ 奈良市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルモン奈良大森の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 69.54 3LDK 南
2023年11月 4階 69.54 3LDK 南
2023年10月 4階 68.4 3LDK 南
2021年11月 1階 67.7 3LDK 南
2021年10月 2階 65.52 3LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルモン奈良大森の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルモン奈良大森の賃料相場 緑線 ＝ 奈良市大森町の賃料相場 青線 ＝ 奈良市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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