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雑色駅より徒歩で12分
六郷土手駅より徒歩で12分
『雑色駅』 京急本線
『六郷土手駅』 京急本線
東京都大田区西六郷3丁目7番2号 周辺地図はこちら
1983年11月
48戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
丸善建設
丸善建設
ファシリティパートナーズ
日勤
所有権
工業地域
高畑小学校
六郷中学校
マンション偏差値 | 大田区ランキング | 雑色駅ランキング |
---|---|---|
位 (2,316物件中) | 位 (118物件中) | |
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※西六郷ダイヤモンドマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ともちさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2020/11/24 16:59 |
4.0
4.0
3.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【雑色駅に対する口コミ】六郷土手駅を出てすぐの道路には飲食店、コンビニ、お弁当店、青果店、ピザ店、薬局、歯科医院、接骨院など、それぞれ小規模ではありますが様々に立ち並んでいます。また、駅から徒歩2分の場所にスーパーのマックスバリュがあり、日常の買い物はほぼこちらを利用していました。六郷土手とそれほど変わらない距離に雑色駅がありますが、こちらには雑色商店街や、OKストアなど、さらに店が多くあって便利です。電車については六郷土手のひとつ隣が川崎駅で、川崎駅からJR他、様々な路線に乗り換えられます。また、マンション近くのバス停(西六郷三丁目)から蒲田駅行きのバスにも乗れます(反対方向は六郷土手行き)。駅までは13〜14分ほどですが、平坦な道ですから、徒歩でも慣れれば大変さはなく、自転車ならあっという間です。先述のバスもあり、雨の日も困りませんでした。 |
マンションから多摩川の土手まで歩いて近いのですが、土手の景色は大変素晴らしく、爽快です。土手の緑と輝く川の水面、晴れた日には富士山も見えますし、夕暮れからは夜景も綺麗です。ジョギングや様々なスポーツ、散歩など楽しんでいる方も多いです。 公園は近くに西六郷三丁目公園(やや広め)があり、小さいお子さんなどが遊んでいます。 マンション周辺の音は大変静かです。車や電車の音もほとんど聞こえません。 |
管理人さんが館内の清掃やごみ置き場の整理等しておられ、不潔な印象はありません。特にごみの分別などは住人の方々が基本、きちんとルールを守っておられるようです(たまに粗大ごみがマンションの入り口に長い間置きっぱなしにされているケースもありましたが)。 |
室内フルリフォームの部屋で、設備に不便を感じた事はありません。特にお風呂については、この規模のマンションの割に広かったです。大人一人暮らしには十分の部屋でしょう。二人でも、荷物が多くなければ程良い広さだと思います。 |
最寄りの六郷土手方面・雑色方面、ともにスーパーやコンビニは色々ありますし、食材の買い物で困ることはありません。特にマンションから100mほどの場所に「まいばすけっと」があるので、何か物が足りない時はすぐに買いに行くことができ、大変便利です。その横にはファミレスのガストもあります。 最寄りの駅周辺の店はこじんまりとしていても、川崎や蒲田などに出れば商業施設が充実しています。特に川崎はラゾーナがあるので何でも揃い、外食も楽しめるので便利でした。 |
近くに高畑小学校があります。将来的にはマンションのそばに保育園も出来るようで、小さなお子さんのいらっしゃるご家庭には便利ではないでしょうか。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【雑色駅に対する口コミ】品川駅や羽田空港に近く、交通の便が良い。 京浜急行が都営浅草線と連絡しているため、新橋や銀座にも出やすい。 駅自体は小さいため、駅周辺がうるさくない。 蒲田駅に近いため美味しい中華料理屋にすぐに行ける。 美味しいパン屋さんも近くにある。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,519万円
208.3万円/坪
2,675万円
221.2万円/坪
賃料査定
9.6万円
8,012円/坪
10.7万円
8,855円/坪
表面利回り
4.71%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年2月 | 4階 | 1SDK | 東 | ||||
2 | 2023年8月 | 4階 | 1SDK | 東 | ||||
3 | 2023年8月 | 4階 | 1SDK | 東 | ||||
4 | 2023年7月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | ||||
5 | 2023年6月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
6 | 2023年6月 | 4階 | 1SDK | 南西 | ||||
7 | 2023年4月 | 4階 | 1SDK | 南西 | ||||
8 | 2023年3月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
9 | 2023年2月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
10 | 2023年2月 | 4階 | 1SDK | 東 | ||||
11 | 2023年1月 | 5階 | 2DK | 南西 | ||||
12 | 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2022年9月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
14 | 2022年9月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
15 | 2022年8月 | 4階 | 1SDK | 東 | ||||
16 | 2022年6月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
17 | 2022年3月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
18 | 2022年2月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
19 | 2022年1月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
20 | 2021年9月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
21 | 2021年8月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
22 | 2021年5月 | 1階 | 2DK | 東 | ||||
23 | 2021年4月 | 1階 | 2DK | 東 | ||||
24 | 2021年2月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
25 | 2021年2月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
26 | 2021年1月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
27 | 2020年12月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
28 | 2020年10月 | 5階 | 3K | 東 | ||||
29 | 2020年9月 | 1階 | 2DK | 東 | ||||
30 | 2020年5月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
31 | 2020年5月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
32 | 2019年7月 | 1階 | 2DK | 東 | ||||
33 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
34 | 2018年1月 | 4階 | 3DK | |||||
35 | 2017年5月 | 1階 | 2DK | |||||
36 | 2016年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
37 | 2016年3月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
38 | 2016年2月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
39 | 2015年12月 | 1階 | 2DK | 東 | ||||
40 | 2015年11月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
41 | 2015年10月 | 1階 | 2DK | 東 | ||||
42 | 2015年7月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
43 | 2015年6月 | 4階 | 3K | 東 | ||||
44 | 2015年5月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
45 | 2015年4月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
46 | 2014年10月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
47 | 2014年9月 | 2階 | 3DK | 西 | ||||
48 | 2014年3月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 41.7㎡ | 6.84㎡ | 2,252万円 | @178万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年10月 | 4階 | 41.19 | 1SDK | 東 | ||||||
2023年4月 | 4階 | 41.19 | 1SDK | 東 | ||||||
2023年3月 | 4階 | 41.19 | 1SDK | 東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エンゼルハイム西六郷
雑色徒歩10分 |
スカイコートグレース西六郷
六郷土手徒歩8分 |
パティーナ蒲田南
蓮沼徒歩14分 |
グランイーグル多摩川スカイフロント
六郷土手徒歩9分 |
グリーンハイツ
雑色徒歩10分 |
シティオ多摩川
雑色徒歩7分 |
エンゼルハイム多摩リバーサイド
六郷土手徒歩5分 |
イニシア大田六郷
六郷土手徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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