イトーピア中之島パークサイド

外観

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物件概要

  • 南森町駅より徒歩で6分

  • 路線

    『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線 

  • 住所

    大阪府大阪市北区菅原町10番36号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年8月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    伊藤忠商事、小浅商事

  • 設計事務所

    安井建築設計室

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立西天満小学校

  • 中学校区

    大阪市立天満中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「スーパーコーヨー」約280m ●「中之島公園」約390m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※イトーピア中之島パークサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「イトーピア中之島パークサイド」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南森町駅に対する口コミ】・大阪天満宮に駅から徒歩5分。 ・梅田まで1駅で移動できます。(梅田にはJR西日本東西線 北新地駅) ・大阪メトロ 谷町線および堺筋線の「南森町駅」に地上にでることなく地下でつながっています。そのため、JR東西線が事故等で遅延・停止になってもすぐに大阪メトロで移動を変更することができます。 ・日本でも有名な天神橋筋商店街の最寄り駅です。 ・駅の地下コンコースにコンビニエンスストアのセブンイレブン・ローソンがあるため、ちょっとした買い物や事務作業のコピー等にもすごく便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームokntm4さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/19 21:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

南は中之島バラ園が近く、北は南森町界隈のスーパー、コンビニが便利、東には天神橋筋商店街があり、個性的な店が魅力。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,167万円

    205.4万円/坪

    3,363万円

    218.1万円/坪

  • 賃料査定

    10.4万円

    6,757円/坪

    11.5万円

    7,468円/坪

  • 表面利回り

    4.03

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

イトーピア中之島パークサイドの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 11階 3LDK
2 2023年12月 11階 3LDK
3 2023年6月 5階 2LDK 北東
4 2023年5月 5階 2LDK 北東
5 2023年3月 5階 2LDK 北東
6 2022年12月 5階 2LDK 北東
7 2022年10月 5階 2LDK
8 2022年9月 5階 2LDK 北東
9 2021年12月 10階 2LDK 北東
10 2021年12月 11階 2LDK
11 2021年12月 5階 1LDK
12 2021年10月 11階 2LDK
13 2021年10月 9階 3LDK
14 2021年9月 11階 2LDK
15 2021年9月 9階 3LDK
16 2021年9月 11階 2LDK
17 2021年9月 11階 2LDK
18 2021年9月 9階 3LDK
19 2021年8月 11階 2LDK
20 2021年7月 9階 3LDK
21 2021年7月 11階 2LDK
22 2021年6月 5階 1LDK
23 2021年6月 9階 3LDK 南西
24 2021年6月 9階 3LDK
25 2021年5月 9階 3LDK
26 2021年3月 9階 3LDK
27 2020年10月 9階 3LDK
28 2020年7月 9階 3LDK
29 2020年6月 9階 3LDK
30 2020年4月 9階 3LDK
31 2020年3月 9階 3LDK
32 2019年7月 8階 2LDK
33 2019年6月 4階 1LDK
34 2019年3月 8階 2LDK 北東
35 2019年1月 8階 2LDK
36 2018年11月 5階 1R 北東
37 2018年10月 11階 3LDK 北東
38 2018年9月 7階 2LDK
39 2018年8月 11階 3LDK
40 2018年7月 11階 3LDK
41 2018年6月 11階 3LDK
42 2018年6月 7階 1LDK
43 2018年5月 7階 2LDK 北東
44 2018年5月 7階 2LDK
45 2018年4月 7階 1LDK
46 2018年2月 7階 2LDK
47 2017年11月 7階 1LDK
48 2017年10月 4階 2LDK
49 2017年9月 2階 1SLDK
50 2017年9月 2階 1SLDK
51 2017年8月 3階 1SLDK
52 2017年8月 7階 1SLDK
53 2017年8月 7階 1LDK
54 2017年7月 4階 1SLDK
55 2016年4月 5階 1LDK 北東
平均 7階 60.21㎡ 6.21㎡ 3,319万円 @182万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

イトーピア中之島パークサイドの過去の販売相場

赤線 = イトーピア中之島パークサイドの売買相場 緑線 = 大阪市北区菅原町の売買相場 青線 = 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

イトーピア中之島パークサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年9月 7階 50.98 2LDK
2019年7月 5階 50 1LDK
2019年7月 5階 50.26 1LDK 北東
2018年9月 8階 50.98 2LDK
2018年8月 8階 50.18 2LDK 北東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

イトーピア中之島パークサイドの過去の賃料相場

赤線 = イトーピア中之島パークサイドの賃料相場 緑線 = 大阪市北区菅原町の賃料相場 青線 = 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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