エムエムタワーズ・ザ・サウス

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物件概要

  • 駅

    みなとみらい駅より徒歩で3分
    横浜駅より徒歩で17分

  • 路線

    『みなとみらい駅』　みなとみらい線　
    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 住所

    神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目10番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年9月

  • 総戸数

    287戸

  • 階層

    地上30階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    三菱地所

  • 設計事務所

    三菱地所一級建築士事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    本町小学校

  • 中学校区

    吉田中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●免震構造 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
    ●外壁タイル貼り ●三菱地所・三菱地所レジ旧分譲 ●免震構造 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エムエムタワーズ・ザ・サウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エムエムタワーズ・ザ・サウス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームごうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/26 12:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【みなとみらい駅に対する口コミ】みなとみらい駅から徒歩数分。みなとみらい線は各駅でも急行でも停まります。

駅近くに交番があり、夜でも街中が明るいので安心です。公園や小学校も近くにあります。電柱や電線もなく、景観はいいです（地中に埋まっています）。近所にショッピングセンターやスーパー本社があり、買い物にも困りません。

築15年を越えていますが、大規模修繕工事が一回終わり、外観の綺麗さは維持できている。

2000年頃に建築されたマンションではモダンでありシックな仕様です。

ホームセンター以外は何でも揃っています。

病院は目の前にけいゆう病院があり、また近所にはメディカルモールがいくつかあることから、安心して暮らせます。若い子育て世代も多くなりました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmamijayさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/09 21:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【みなとみらい駅に対する口コミ】商業施設、病院、飲食店何でも充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたこたこたこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/12/31 09:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【みなとみらい駅に対する口コミ】駅まで近いし、桜木町駅、横浜駅も徒歩圏内

24時間警備員も常在しているので安心です。

全体的に清掃も行き届いているし、綺麗です。

窓が開放的なので陽当たりも良く暖かいです。

様々なお店があるので不自由したことは滅多にありません。

様々な施設があるため色々と充実していると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/10 11:59

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【みなとみらい駅に対する口コミ】クイーンズスクエア直結で雨にも濡れずとても便利です。 子育て世代が多いタワーマンションが多いです。 今後も増えていくと思います。

クイーンズスクエア、マークイズがあり、洋服や雑貨店から、スーパー、病院、薬局等ほぼなんでも揃います。観光にも便利です。商業施設直結で綺麗な施設なので普段は治安はいいと思います。

カフェやフードコート、レストラン、居酒屋なんでもあります。 みなとみらいの夜景を見ながら食事が楽しめる店も色々あります。

商業施設にはおむつ替え等のベビー休憩室がありますし、小児科や子供を遊ばせる広場も充実してます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/28 00:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【みなとみらい駅に対する口コミ】神奈川を代表する観光地なだけあって、クイーンズスクエア、ランドマークタワー、マークイズなど駅直結な商業施設もたくさんあり買い物に便利です。また東横線直通なので都心へのアクセスも一本！近隣のイベントと重なると混み合いますが、座れることが多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【みなとみらい駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、マークイズみなとみらい、クイーンズスクエア、アンパンマンミュージアム、ニトリ、OKマートなどたくさんの商業施設や飲食店があります。土地柄、イベントごとが多いので多くの客が訪れています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    12,276万円

    534.0万円/坪

    ～

    13,035万円

    567.1万円/坪

  • 賃料査定

    29.7万円

    12,955円/坪

    ～

    32.9万円

    14,319円/坪

  • 表面利回り

    2.97％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エムエムタワーズ・ザ・サウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 10階 1LDK 東
2 2024年1月 25階 1SLDK 北
3 2023年12月 18階 3LDK 南
4 2023年12月 18階 3LDK 南
5 2023年11月 6階 2LDK 西
6 2023年10月 18階 3LDK 南
7 2023年9月 17階 3LDK 西
8 2023年8月 6階 2LDK 西
9 2023年7月 6階 2LDK 西
10 2023年5月 6階 2LDK 西
11 2023年4月 18階 3LDK 南
12 2023年4月 29階 1LDK 西
13 2023年4月 17階 3LDK 西
14 2023年3月 29階 1LDK 西
15 2023年2月 24階 2LDK 西
16 2023年1月 24階 2LDK 西
17 2023年1月 24階 2LDK 西
18 2022年12月 24階 2LDK 西
19 2022年12月 24階 2LDK 西
20 2022年11月 24階 2LDK 西
21 2022年10月 18階 3LDK 南
22 2022年9月 24階 2LDK 西
23 2022年9月 29階 1LDK 西
24 2022年7月 3階 1LDK 西
25 2022年1月 24階 1LDK 西
26 2021年11月 3階 1SK 西
27 2021年11月 4階 2LDK 南
28 2021年10月 10階 1SLDK 東
29 2021年10月 7階 1LDK 北
30 2021年6月 24階 1LDK 西
31 2021年3月 4階 3LDK 北東
32 2021年1月 27階 1LDK 西
33 2020年12月 24階 1LDK 西
34 2020年12月 6階 2LDK 東
35 2020年10月 4階 2LDK 北
36 2020年9月 5階 2LDK 西
37 2020年8月 22階 2LDK 南
38 2020年7月 5階 2LDK 西
39 2020年6月 6階 2LDK 北
40 2020年5月 28階 1LDK 西
41 2020年4月 6階 2LDK 北
42 2020年4月 4階 2LDK 北
43 2019年5月 9階 3LDK 南
44 2019年3月 9階 3SLDK 南
45 2018年2月 30階 2LDK 南
46 2015年8月 28階 1LDK 西
47 2015年7月 15階 2SLDK 南
48 2015年5月 17階 2LDK 西
49 2015年5月 15階 2SLDK 南
50 2014年11月 21階 1LDK 西
51 2014年2月 20階 3LDK 南
平均 16階 76.35㎡ 19.24㎡ 10,102万円 ＠431万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エムエムタワーズ・ザ・サウスの過去の販売相場

赤線 ＝ エムエムタワーズ・ザ・サウスの売買相場 緑線 ＝ 横浜市西区みなとみらいの売買相場 青線 ＝ 横浜市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エムエムタワーズ・ザ・サウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 50.96 1LDK 南
2024年2月 16階 66.92 2LDK
2024年1月 6階 74.66 2LDK 南
2023年10月 27階 70.54 1LDK
2023年10月 3階 80.69 2LDK 西
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エムエムタワーズ・ザ・サウスの過去の賃料相場

赤線 ＝ エムエムタワーズ・ザ・サウスの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市西区みなとみらいの賃料相場 青線 ＝ 横浜市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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