田園調布マンション

外観

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物件概要

  • 駅

    田園調布駅より徒歩で7分
    多摩川駅より徒歩で10分

  • 路線

    『田園調布駅』　東急東横線　東急目黒線　
    『多摩川駅』　東急東横線　東急目黒線　東急多摩川線　

  • 住所

    東京都大田区田園調布2丁目23番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1967年9月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    藤田建設

  • 新築時売主

    兼松江商

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    田園調布小学校

  • 中学校区

    田園調布中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※田園調布マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「田園調布マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/01/07 09:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田園調布駅に対する口コミ】まず急行が停車すること、これは相当大きいです。また、目黒線と東横線が乗り入れすることで都心部へのアクセスがかなり良好です。

とにかく閑静な住宅街、これにつきるとおもいます。

外観はやや昔な作りです。良くも悪くも日本経済の象徴的な昔なタイプです。

当時のままの状態で住われてる人は大変かも知れませんがリノベーションタイプであれば住む価値あると思います。

近くにまいばすけっとができたことで少し買い物難民から救われました。

子育てする環境としては非常に良いと思います。病院もそこそこ多いし学校もあります。ファミリー向けです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/14 12:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

田園調布といえばこのマンションというくらいの存在感があります。部屋に大きな柱が壁沿いにあり、当時建設していた頃の重厚感があります。しっかりと守られている安心感があります。隣や上からの音などは聞こえませんので家族でも安心して暮らせるのではないかと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/06 23:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小さなスーパーも出来たり美味しいお菓子屋さんやパン屋さん、病院にコンビニにクリーニング屋と半径200m以内になんでも揃ってるところは家庭持ちとしては嬉しいです。また兎に角静かなので落ち着いて暮らすことができています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームymgymgさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/09 14:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

閑静な住宅街で街路もゴミなどがなく綺麗。駅からの道には飲食店やちょっとしたお店もいくつかあり、大きな公園（せせらぎ公園）も徒歩圏内。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田園調布駅に対する口コミ】駅周辺は高級住宅地として知られていますが、スーパーや飲食店も結構あり買い物は便利です。近くに田園調布警察署があり、パトロールしている警官もよく見かけるので、治安の面では安心です。駅も街もとても清潔感があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,600万円

    250.8万円/坪

    ～

    7,008万円

    266.3万円/坪

  • 賃料査定

    24.5万円

    9,320円/坪

    ～

    27.1万円

    10,301円/坪

  • 表面利回り

    4.55％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

田園調布マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 1SLDK 南
2 2024年4月 4階 3LDK 南
3 2024年3月 4階 3LDK 南
4 2024年2月 2階 1LDK 南東
5 2024年2月 4階 3LDK 南
6 2024年1月 4階 3LDK 南
7 2023年10月 3階 1SLDK 南
8 2023年9月 4階 3LDK 南東
9 2023年8月 2階 1LDK 南東
10 2023年5月 7階 1LDK 南西
11 2023年4月 3階 1SLDK 南
12 2022年12月 5階 3LDK 南
13 2021年8月 3階 2LDK 東
14 2021年7月 7階 2LDK 東
15 2021年4月 7階 2LDK 東
16 2021年3月 3階 1SLDK 南
17 2021年1月 2階 2DK 南西
18 2020年12月 3階 2K 南
19 2020年11月 2階 1LDK 南
20 2020年10月 6階 1LDK 南
21 2020年10月 7階 1LDK 北西
22 2020年10月 7階 1LDK 西
23 2019年6月 5階 2LDK 北東
24 2019年5月 5階 2LDK 北東
25 2019年4月 5階 2LDK 北東
26 2018年10月 3階 1LDK 南西
27 2018年7月 3階 2LDK
28 2018年7月 3階 2LDK 東
29 2018年7月 3階 2LDK
30 2018年6月 3階 1LDK
31 2018年6月 3階 2LDK 東
32 2018年4月 3階 1LDK
33 2018年4月 3階 2LDK
34 2018年4月 3階 1LDK 南東
35 2018年3月 3階 1LDK
36 2017年12月 3階 1LDK
37 2017年10月 3階 1LDK
38 2016年6月 5階 1LDK 南西
39 2016年4月 5階 1LDK 南西
40 2016年2月 5階 1LDK 南西
41 2016年2月 3階 1LDK 南
42 2015年12月 5階 2K 南西
43 2015年12月 3階 1LDK
44 2015年3月 2階 1LDK 東
45 2015年2月 5階 1K 南西
46 2014年10月 2階 1LDK 東
47 2014年10月 2階 1LDK 東
48 2014年9月 2階 1LDK 東
49 2014年9月 2階 1LDK 東
50 2014年9月 2階 1LDK 東
51 2014年4月 2階 1LDK 北東
平均 3階 47.39㎡ 7.09㎡ 3,122万円 ＠212万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

田園調布マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 田園調布マンションの売買相場 緑線 ＝ 大田区田園調布の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

田園調布マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 2階 40.12 1LDK
2023年4月 2階 40.12 1LDK
2022年6月 2階 37.28 1LDK 南
2021年9月 5階 32.42 1K 北
2021年8月 5階 32.42 1K 北
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

田園調布マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 田園調布マンションの賃料相場 緑線 ＝ 大田区田園調布の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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