朝日プラザ郡山セントラルステージ

外観

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物件概要

  • 駅

    郡山駅より徒歩で5分

  • 路線

    『郡山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR磐越西線　JR磐越東線　JR水郡線　

  • 住所

    福島県郡山市大町2丁目20番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年6月

  • 総戸数

    105戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    朝日住建

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    郡山市立赤木小学校

  • 中学校区

    郡山市立郡山第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※朝日プラザ郡山セントラルステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「朝日プラザ郡山セントラルステージ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあああああさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/04/01 14:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【郡山駅に対する口コミ】郡山駅西口まで徒歩５分、北側の動く歩道（2020年追記：これは故障が長く続いた結果撤去されてしまい普通の屋根付き風よけ付きの通路になって残念）の入り口までなら徒歩２分の距離。もう目の前と言っても過言ではありません。郡山駅は福島県のど真ん中に位置するので東北本線や東北新幹線はもちろん、磐越西線、磐越東線、水郡線が利用可能で高速バスも県内各地に加え福島空港、成田空港、名古屋、大阪、京都、新宿、新越谷、宇都宮、新潟、仙台と交通アクセスは非常に便利です。大きな総合病院や駅裏のラウンドワンがあるショッピングモールにも無料バスが出ています。

北側に流れる阿武隈川は春になると土手の桜がとてもキレイです、郡山駅が目の前に見え風向きによっては新幹線ホームのアナウンスが聞こえることもありますが電車の音は気になったこともありません。駅の西や南側は賑やかですが北西に位置する朝日プラザ郡山は周辺も古い住宅が多く静かで住みやすいと思います。

バブル期に建てられただけあってしっかりした造りの印象です。東日本大震災でも被害は少ない方だったのではないでしょうか？外観や共用部も管理組合がしっかりしているようでいつもキレイに清掃してあります。 2022年追記：電気自動車用の200V充電器が敷地内駐車場に設置されました。近所に日産のディーラーもあり、急速充電も夜間充電も便利になりました。

全戸南向きで日当たりは最高です。二重サッシにリフォームしてからは冬場の寒さが嘘のように軽減されました。自宅に帰るとエアコンを消し忘れたのかと思うほど暖かな冬を過ごせています。マイナス５、６度の日でも室内は１７度ぐらいあります。これからリフォームする方には絶対オススメします。上の階の物音（ガタゴト音）が聞こえますが許容範囲でしょう。隣の音はゼロではありませんが気になったことはありません。

郡山駅まで徒歩５分なので食料品、衣料品、ドラッグストアなど買い物で困ることは無いでしょう。東へ徒歩１０分のところには総合病院やドンキホーテ、かっぱ寿司などのショッピングモールもあります。マンション前には定食屋があり一人暮らしには助かります。このご時世なので上手に利用すればネットスーパーが何でも届けてくれますけどね。

子供がいないのでコメントは差し控えます。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/09 13:53

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【郡山駅に対する口コミ】始発駅であることが多いです。 快速も止まります。 複数路線の利用が可能です。 改札から乗り口までシンプルなので迷うことはないと思います。 タクシー乗り場は改札口を出て目の前にある出入りの前でとても便利です。駅近くにマンションがあり、そこを借りるとするならば利便性は高いです。

洋服、日用品、電化製品を買うには便利でほぼ揃えられるかと思います。 少し歩けばカラオケもあるので十分楽しめるかと思います。 眼科とコンタクト販売店があるのは、コンタクト使用者としては便利です。 飲食店も充実してます。駅前に交番があります。 街灯は多いほうです。 駅構内、その周辺はきれいな方だと思います。

通常の飲食店だけでなく、ファストフードチェーンの種類も豊富。 フードコートもあり、気軽にスイーツだけ購入して食べることも可能です。 飲食店も美味しいところが多いです。

駅の多機能トイレは充実しており、車椅子専用のトイレ、おむつ替えができるトイレを設備しています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 14:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【郡山駅に対する口コミ】個人的に福島県の中でも1番栄えている駅かと思われる。 商業施設や飲食店、飲み屋も豊富であり、一日中楽しめる。 駅ビルではさまざまな買い物、飲食が楽しめるので福島県に住んでいる人は一度は行ってみる価値あり。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/31 18:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【郡山駅に対する口コミ】最寄りのJR郡山駅正面入口までは平坦な道のりで400ｍに位置しています。繁華街とは逆方向にあり比較的静かである。JR郡山駅に続く屋根付きの連絡通路までは直線距離にして190ｍと大変便利です。500m圏内には総合病院、ドン・キホーテ、ROUND1、幸楽苑、かっぱ寿司、等の入る商業施設があります。食品スーパーやドラッグストアも歩いて行けない距離ではありませんが1000ｍぐらいあります。

駅チカとしては閑静なエリアです。近くに逢瀬川があり春には桜を眺めながら川沿いを散歩できます。また居住階や部屋にもよりますが線路が近く電車の往来も楽しめます。

外観、デザインについては建築が平成元年という事もあり決して新しいとは言えませんが気になる程古さも感じません。また管理会社がしっかりしているので清掃や管理は素晴らしく行き届いています。完全オートロックや防犯カメラもありセキュリティ面に関しては問題ありません。宅配ボックスが新設され更に便利になりました。エレベーターは2機あり、不便に思ったことはありません。

日当たりについては最高としか言いようがありません。2重サッシにしてからは真冬でも暖かく、帰宅時にエアコンを消し忘れたかと思うほどです。防音についても部屋間の音が気になったことはあまりありませんが、コツコツ音は時々あります。声などは聞こえず壁の厚みを感じます。

とにかく駅に近いので5～600m圏内には食品スーパー以外だいたい何でもあります。映画館が近いので時間があるとよく利用します。1000m圏内にエリアを広げると買い物で不自由することは無いでしょう。

学校、保育園、幼稚園に関しては徒歩圏内にもありますが、郡山駅が近いのでバスも利用できますし、小さなお子さんに関しては送迎メインになるかと思いますので問題無いと考えます。病院は500mぐらいのところに総合病院があります。郡山駅隣のビル内には行政センターがあり便利です。マンション内のコミュニケーションは挨拶程度ですが皆さんきちんとされています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,104万円

    67.7万円/坪

    ～

    1,173万円

    71.9万円/坪

  • 賃料査定

    7.2万円

    4,413円/坪

    ～

    7.9万円

    4,878円/坪

  • 表面利回り

    7.99％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

朝日プラザ郡山セントラルステージの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3DK 南
2 2024年3月 2階 3DK 南
3 2023年8月 2階 3DK 南
4 2023年3月 6階 3DK 南
5 2022年12月 7階 2LDK
6 2022年12月 5階 3LDK 南西
7 2022年10月 5階 4DK 南
8 2022年9月 11階 3LDK
9 2022年9月 11階 2SLDK
10 2022年9月 5階 4DK 南
11 2022年6月 9階 2LDK 南
12 2022年5月 9階 2LDK 南
13 2022年5月 9階 2LDK 南西
14 2022年4月 3階 2LDK 南西
15 2022年3月 3階 2LDK 南西
16 2022年3月 9階 3LDK 南
17 2022年3月 3階 2LDK 南西
18 2022年2月 9階 2LDK 南
19 2022年2月 5階 4LDK 南
20 2022年2月 5階 4DK 南
21 2022年2月 12階 2LDK 南
22 2022年1月 9階 3LDK 南
23 2021年9月 9階 2SLDK 南
24 2021年8月 3階 2LDK 南西
25 2021年8月 5階 4DK 南
26 2021年8月 5階 4LDK 南
27 2021年8月 5階 4LDK 南
28 2021年8月 5階 4DK 南
29 2021年6月 3階 2LDK 南
30 2021年5月 6階 3LDK 南
31 2021年5月 3階 3LDK
32 2021年3月 3階 2LDK 南
33 2021年2月 3階 3LDK
34 2021年2月 5階 2LDK 南
35 2021年2月 5階 4LDK 南東
36 2021年2月 5階 4DK
37 2020年12月 5階 4DK
38 2020年12月 5階 4LDK
39 2020年11月 6階 3DK 南
40 2020年10月 6階 3LDK 南
41 2020年8月 6階 3DK 南西
42 2020年8月 7階 3LDK 南
43 2020年6月 12階 2LDK 南
44 2020年5月 12階 2LDK 南
45 2020年2月 7階 3LDK 南西
46 2019年12月 12階 2LDK 南
47 2019年11月 12階 2LDK 南
48 2019年10月 12階 3DK 南
49 2018年12月 3階 2LDK 南
50 2018年12月 13階 3LDK 南
51 2018年10月 3階 2LDK 南
52 2018年10月 13階 5LDK 南
53 2018年2月 9階 3LDK
54 2018年2月 5階 3DK
55 2017年9月 7階 2LDK
56 2017年8月 5階 3DK
57 2017年5月 5階 3DK
58 2017年4月 5階 3DK
59 2016年10月 12階 4LDK 東
60 2014年11月 7階 3LDK 南西
61 2014年3月 2階 3LDK 南
62 2014年3月 2階 3LDK 南
63 2014年1月 5階 4DK 南
64 2013年10月 7階 4LDK 南東
65 2013年8月 9階 3LDK
66 2013年7月 12階 3LDK 南
平均 6階 61.39㎡ 12.38㎡ 1,158万円 ＠62万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

朝日プラザ郡山セントラルステージの過去の販売相場

赤線 ＝ 朝日プラザ郡山セントラルステージの売買相場 緑線 ＝ 郡山市大町の売買相場 青線 ＝ 郡山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

朝日プラザ郡山セントラルステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年11月 2階 52.52 3DK
2022年9月 7階 52.25 2LDK 南
2022年5月 2階 52.52 3DK
2021年10月 3階 63.25 4DK 南
2021年9月 5階 63.25 3SDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

朝日プラザ郡山セントラルステージの過去の賃料相場

赤線 ＝ 朝日プラザ郡山セントラルステージの賃料相場 緑線 ＝ 郡山市大町の賃料相場 青線 ＝ 郡山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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