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シティハイム町屋

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「シティハイム町屋」や「荒川区荒川」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

シティハイム町屋等、荒川区の不動産購入相談

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「シティハイム町屋の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

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物件概要

  • 町屋駅前駅より徒歩で2分

  • 路線

    『町屋駅前駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線 

  • 住所

    東京都荒川区荒川7丁目39番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年8月

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    グン産興発

  • 設計事務所

    一級建築士事務所山喜

  • 管理会社

    三生管財

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立第九峡田小学校

  • 中学校区

    区立第五中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

    ●「赤札堂町屋店」約130m ●「区立荒川二丁目公園」約290m ●「竹内病院」約190m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シティハイム町屋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティハイム町屋」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.2

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネームkenken3249さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/03/13 18:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

千代田線、京成線、都電荒川線があるので上野には10分、お茶の水、大手町には15分程度、日比谷、表参道、明治神宮前など1本で行けるので便利だと思う。

駅前の割には静か。歩いて行ける距離に荒川自然公園がある。

外観は道路向きにはそんな古く感じない。管理人は不在なのですが清掃担当の方がとても綺麗にしているので以前と違って不潔感はない。エレベーターは1台で10年前に新規交換しているので古さはない。

南向きで日当たりは良い。駅前の割には静かかな。

駅前の割には比較的静かだと思う。お店も24時間スーパーを含めて近場で3件、コンビニもセブンイレブンと100円ローソンが徒歩2分程度。目の前にはドラックストアがある。飲食店もファミレス他色々ある。 自然は荒川自然公園が徒歩圏内。

保育園は京成電鉄の線路下に新しく出来た。小学校は近くにある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,361万円

    190.5万円/坪

    2,507万円

    202.3万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    6,835万円/坪

    9.3万円

    7,554万円/坪

  • 表面利回り

    4.39

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティハイム町屋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年4月 9階 1LDK 南東
2 2019年3月 5階 2DK 南東
3 2019年3月 6階 1LDK 南東
4 2019年2月 6階 1LDK 南東
5 2018年10月 9階 1LDK 南東
6 2018年4月 9階 2LDK
7 2018年3月 3階 2LDK 南東
8 2017年8月 2階 2LDK
9 2017年7月 2階 2LDK
10 2016年10月 4階 2LDK 南東
11 2016年4月 4階 1LDK 南東
12 2014年8月 9階 2DK
13 2014年7月 9階 2DK
14 2014年5月 9階 2DK
15 2014年4月 5階 2DK 南東
16 2013年12月 9階 2DK 南東
平均 6階 42.48㎡ 5.67㎡ 2,271万円 @176万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティハイム町屋の過去の販売相場

赤線 = シティハイム町屋の売買相場 緑線 = 荒川区荒川の売買相場 青線 = 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シティハイム町屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年6月 9階 42.66 2DK 南東
2015年2月 9階 42.66 2DK 南東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティハイム町屋の過去の賃料相場

赤線 = シティハイム町屋の賃料相場 緑線 = 荒川区荒川の賃料相場 青線 = 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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