ザライオンズ定禅寺タワー

外観

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物件概要

  • 勾当台公園駅より徒歩で3分
    仙台駅よりバスで13分
    定禅寺通市役所前バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『勾当台公園駅』 仙台市地下鉄南北線 
    『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年11月

  • 総戸数

    194戸

  • 階層

    地上29階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    創建設計・大林組一級建築士事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    木町通小学校

  • 中学校区

    第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザライオンズ定禅寺タワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザライオンズ定禅寺タワー」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームうさこさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/01/10 22:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勾当台公園駅に対する口コミ】仙台の繁華街、国分町の入り口に近い為、利便性はとても良いです。周りには県庁、仙台市役所、三越、ドラッグストア、居酒屋が多数あります。最寄りの地下鉄は南北線の勾当台公園になり、徒歩5分くらいです。バスも仙台市役所前から出ており、多方面のバスを利用する事ができます。バス停も5分ほどでつきます。タクシーも歩いていれば、必ず捕まる便利な場所です。

定禅寺通りの近く、また繁華街の近くになりますが、日中、夜は比較的静かです。

コンシェルジュがある為、不審者などは入りにくいとは思います。エレベーターが大小各1台あります。小型のペットであれば買う事も可能です。

室内の段差がない為、老夫婦には適していると思います。

仙台三越やドラッグストア、カフェ、居酒屋、レストラン、コンビニなど、生活には困らないと思います。

東北大学附属病院があります。またクリニックも多数あります。小学校は木町通り小学校になります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/01/22 16:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勾当台公園駅に対する口コミ】とにかく立地が良いです。地下鉄勾当台公園駅にも近く、仙台駅までも平地なので歩いて行ける場所です。

仙台市のメインストリートの定禅寺通りに近く、店はなんでもあります。少し奥なので騒音はあまりないです。

外観はきれいで、セキュリティーも良いです。オートロック付きでエレベーターにもセキュリティがついています。

オール電化で、食洗機も標準装備なので家事には適しています。

飲食店はかなり多く、役所にも近いです。三越や藤崎など百貨店にも近いので一通りのものは揃います。

防災訓練は定期的に行っていて、地域のイベントの開催もされています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/24 10:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勾当台公園駅に対する口コミ】通勤時間帯に利用することはあまりないですが、いつも快適に利用させてもらってます。利便性を重視するか、コストを重視するかになると思います。便利な場所なので。

地下鉄の本数も少な過ぎず、地上に出ずに三越地下に行くことができ便利です。清潔感もあり、今後も頻繁に利用します。駅も町並みも綺麗で、歩いているだけでは治安が悪いと感じたことはないです。

飲食店などお店が多い場所なので、どの入り口から降りても、美味しいもの食べれますし、カフェなども充実しています。

駅周辺はとにかくなんでも揃う、公園もあり、子育てしやすいかもしれません。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームジュンさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/15 21:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

繁華街や三越デパートが近く、近隣に飲食店も多く便利でした。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勾当台公園駅に対する口コミ】仙台駅東口付近がとても発展してきているので、便利。エスパルが増築していたり、道もだいぶ舗装されてとても綺麗。仙台の中心にある仙台駅なので、仙石線だけでなく、ほかの沿線への乗り換えも簡単にできるようになる。 お店が沢山あるので、飽きずに過ごす事ができる。 夜も0時くらいまでは人が沢山いるので、安心して通れる。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,958万円

    212.9万円/坪

    5,265万円

    226.1万円/坪

  • 賃料査定

    18.0万円

    7,745円/坪

    19.9万円

    8,560円/坪

  • 表面利回り

    4.45

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザライオンズ定禅寺タワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 10階 3LDK 南東
2 2024年2月 28階 3LDK
3 2024年2月 28階 3LDK
4 2024年1月 22階 2LDK
5 2024年1月 28階 3LDK
6 2024年1月 10階 3LDK 南東
7 2023年12月 28階 3LDK
8 2023年12月 27階 3LDK
9 2023年10月 9階 3LDK 北西
10 2023年9月 22階 2LDK 北西
11 2023年7月 3階 3LDK 南西
12 2023年6月 18階 2LDK 西
13 2023年5月 9階 3LDK 北西
14 2023年4月 3階 3LDK 北西
15 2023年3月 18階 2LDK 西
16 2023年3月 18階 3LDK 南東
17 2023年2月 20階 3LDK
18 2023年1月 3階 3LDK 南西
19 2023年1月 20階 3LDK
20 2022年12月 20階 3LDK
21 2022年11月 9階 3LDK 北西
22 2022年10月 20階 3LDK
23 2022年10月 3階 3LDK 南西
24 2022年9月 9階 3LDK 北西
25 2022年9月 18階 3LDK 南東
26 2022年5月 9階 1DK
27 2022年5月 9階 1DK
28 2022年4月 3階 3LDK
29 2022年4月 9階 3LDK 西
30 2022年3月 20階 3LDK
31 2022年2月 20階 3LDK
32 2021年10月 2階 3LDK 西
33 2021年10月 24階 3LDK
34 2021年10月 3階 3LDK 西
35 2021年10月 9階 3LDK 西
36 2021年8月 3階 3LDK 西
37 2021年7月 3階 3LDK 南西
38 2021年6月 9階 3LDK 西
39 2021年6月 24階 3LDK
40 2021年4月 24階 3LDK
41 2021年3月 3階 3LDK 西
42 2021年1月 3階 3LDK 西
43 2020年12月 24階 3LDK
44 2020年10月 13階 2SLDK
45 2020年10月 12階 3LDK
46 2020年9月 3階 3LDK 北西
47 2020年8月 23階 3LDK
48 2020年8月 11階 2LDK 南西
49 2020年6月 12階 3LDK
50 2020年6月 13階 2SLDK
51 2020年4月 3階 3LDK 北西
52 2020年3月 3階 3LDK 北西
53 2020年3月 3階 3LDK 北西
54 2020年2月 3階 3LDK 北西
55 2020年1月 3階 3LDK 西
56 2019年9月 3階 3LDK 南西
57 2019年9月 3階 3LDK 西
58 2019年8月 8階 3LDK
59 2019年7月 9階 1DK
60 2019年6月 5階 2DK 南西
61 2019年5月 8階 3LDK
62 2019年4月 8階 3LDK
63 2019年3月 3階 3SLDK 南西
64 2019年3月 3階 3LDK 西
65 2019年2月 8階 3LDK
66 2019年1月 9階 1DK
67 2018年12月 8階 3LDK 南東
68 2018年12月 8階 3LDK 南東
69 2018年11月 3階 3LDK 西
70 2018年11月 8階 3LDK 南東
71 2018年11月 20階 2LDK
72 2018年10月 3階 3LDK 北西
73 2018年10月 9階 1DK
74 2018年9月 2階 3LDK
75 2018年7月 2階 3LDK
76 2018年7月 20階 3LDK
77 2018年6月 2階 1DK
78 2018年5月 26階 3LDK
79 2018年5月 6階 3LDK
80 2018年5月 7階 3LDK
81 2018年5月 26階 3LDK
82 2018年4月 25階 2SLDK
83 2018年2月 6階 3LDK
84 2018年1月 5階 3LDK
85 2018年1月 7階 3LDK
86 2017年12月 5階 3LDK
87 2017年11月 2階 3LDK
88 2017年11月 5階 3LDK
89 2017年10月 28階 2LDK
90 2017年9月 28階 2SLDK
91 2017年9月 27階 3LDK
92 2017年8月 2階 3LDK
93 2017年7月 6階 3LDK
94 2017年6月 12階 3LDK
95 2017年6月 28階 西
96 2017年6月 6階 3LDK
97 2017年5月 5階 3LDK
98 2017年4月 6階 3LDK
99 2017年4月 23階 3LDK
100 2017年4月 27階 3LDK
101 2017年4月 28階 2SLDK 西
102 2017年4月 13階 3LDK 西
103 2016年6月 2階 3LDK
104 2016年5月 2階 3LDK
105 2016年4月 3階 1DK
106 2016年4月 29階 3LDK
107 2016年4月 13階 3LDK
108 2016年4月 6階 3LDK
109 2016年3月 9階 3LDK
110 2016年3月 2階 1DK
111 2016年1月 2階 3LDK 南東
112 2016年1月 6階 3LDK
113 2016年1月 4階 1LDK
114 2016年1月 2階 3LDK 南東
115 2015年12月 9階 3LDK 南東
116 2015年11月 4階 1LDK
117 2015年4月 13階 3LDK
118 2015年3月 12階 3LDK
119 2015年2月 9階 3LDK
120 2014年4月 2階 1DK 南東
121 2013年10月 13階 2DK 西
平均 11階 74.08㎡ 13.42㎡ 4,513万円 @201万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザライオンズ定禅寺タワーの過去の販売相場

赤線 = ザライオンズ定禅寺タワーの売買相場 緑線 = 仙台市青葉区国分町の売買相場 青線 = 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザライオンズ定禅寺タワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 20階 84.05 2LDK 南西
2023年12月 6階 77.25 3LDK
2023年12月 26階 74.17 3LDK 北東
2023年11月 9階 38.06 1DK
2023年8月 7階 81.74 3LDK
平均 13階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザライオンズ定禅寺タワーの過去の賃料相場

赤線 = ザライオンズ定禅寺タワーの賃料相場 緑線 = 仙台市青葉区国分町の賃料相場 青線 = 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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