ディアプラザ根津

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物件概要

  • 駅

    根津駅より徒歩で4分
    千駄木駅より徒歩で13分
    鶯谷駅より徒歩で14分
    京成上野駅より徒歩で14分
    東大前駅より徒歩で14分
    上野駅より徒歩で16分

  • 路線

    『根津駅』　東京メトロ千代田線　
    『千駄木駅』　東京メトロ千代田線　
    『鶯谷駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『京成上野駅』　京成本線　京成成田空港線　
    『東大前駅』　東京メトロ南北線　
    『上野駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　

  • 住所

    東京都台東区谷中1丁目5番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年7月

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上7階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    鹿友ビル

  • 設計事務所

    五十嵐武雄建築設計事務所

  • 管理会社

    メイプルリビングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    忍岡小学校

  • 中学校区

    上野中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ディアプラザ根津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ディアプラザ根津」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム仮さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/23 02:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【根津駅に対する口コミ】根津まで5分、上野まで15分。鶯谷も近い

静かで雰囲気がよい 大学が近いが、藝大と東大なこともあってか荒れた雰囲気はまったくなかった

古いが手入れされている 地下に自販機とジムがある

古いわりには良いと感じた ihや水道など設備面では特に困らなかった

10分歩けば日用品はそろうし、上野まで歩けば何でもそろう

良くも悪くも下町だが、上野公園が毎日通っても疲れないほど近い 消防署が近い 避難場所はとても近い 地下に獣医、向かいに産婦人科と皮膚科がある

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームミツさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/15 12:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とても住みやすいマンションでした。住人も良い人が多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 11:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【根津駅に対する口コミ】国立西洋美術館、上野の森美術館、東京都美術館に、予約は必要ですが恩賜上野動物園の双子のジャイアントパンダ　シャオシャオとレイレイに、アメ横と一日楽しめるスポットが充実しています。新幹線も発着する主要ハブで、とても便利な駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNekomaruさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/16 11:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

谷中銀座まで散歩すれば小さなお魚屋さんとかお肉屋さん、八百屋などがあり美味しい材料が手に入ります

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームりぽさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/14 12:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理がゆきとどいていて、共用部やゴミ置場、自転車置き場もいつも綺麗です。玄関は言間通に面していて、オートロックなのでセキュリティも高いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,940万円

    320.3万円/坪

    ～

    5,246万円

    340.1万円/坪

  • 賃料査定

    14.7万円

    9,569円/坪

    ～

    16.3万円

    10,576円/坪

  • 表面利回り

    3.66％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ディアプラザ根津の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2SLDK 南東
2 2024年1月 3階 1LDK 南東
3 2024年1月 1階 2LDK 南西
4 2023年10月 3階 1SLDK 南東
5 2023年10月 1階 2LDK 南西
6 2023年9月 1階 2LDK 南西
7 2023年9月 3階 2LDK 南東
8 2023年8月 3階 2LDK 南東
9 2023年7月 5階 1R+S 北
10 2023年7月 1階 2LDK 南西
11 2023年5月 3階 1SLDK 南東
12 2023年4月 2階 1R 北西
13 2023年4月 2階 1R 北西
14 2023年4月 2階 1R 北西
15 2022年12月 2階 1R 北西
16 2022年11月 3階 1SLDK 南
17 2022年5月 3階 1SLDK 南東
18 2022年5月 3階 1SLDK 南東
19 2021年4月 4階 1R 北東
20 2021年3月 4階 1R 北東
21 2021年3月 4階 1R 北東
22 2020年6月 5階 1SLDK 南東
23 2020年3月 4階 1DK 北東
24 2019年12月 4階 1DK 北東
25 2019年9月 4階 1DK 北東
26 2019年9月 4階 1DK 北東
27 2019年8月 2階 1R 北西
28 2019年8月 2階 1R 北西
29 2019年6月 2階 1R 北西
30 2018年12月 2階 1R 北西
31 2018年11月 2階 1R 北西
32 2018年9月 4階 1R
33 2018年7月 1階 2LDK
34 2017年8月 3階 2SLDK 南東
35 2016年7月 1階 2LDK 南
36 2016年7月 1階 2LDK 南
37 2016年7月 5階 1LDK 西
38 2016年6月 4階 2LDK 南
39 2016年5月 3階 1R 北東
40 2016年2月 4階 1R 北東
41 2015年11月 3階 1R 東
42 2014年3月 3階 1R 北東
43 2013年11月 3階 1R 北西
44 2013年9月 3階 1R
45 2013年8月 3階 1R 北東
46 2013年6月 4階 1R
平均 2階 38.98㎡ 10.39㎡ 3,245万円 ＠262万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ディアプラザ根津の過去の販売相場

赤線 ＝ ディアプラザ根津の売買相場 緑線 ＝ 台東区谷中の売買相場 青線 ＝ 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ディアプラザ根津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 52.3 1SLDK
2024年3月 1階 20.35 ワンルーム 北西
2024年1月 2階 26.42 ワンルーム 北東
2023年11月 4階 26.35 ワンルーム
2023年6月 2階 26.42 ワンルーム 北東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ディアプラザ根津の過去の賃料相場

赤線 ＝ ディアプラザ根津の賃料相場 緑線 ＝ 台東区谷中の賃料相場 青線 ＝ 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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