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南千住駅より徒歩で5分
三ノ輪駅より徒歩で5分
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
東京都荒川区南千住2丁目22番3号 周辺地図はこちら
1978年1月
24戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
地崎工業
丸善建設
ファシリティ パートナーズ
巡回
借地権、地上権
工業地域
第二瑞光小学校
南千住第二中学校
| マンション偏差値 | 荒川区ランキング | 南千住駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(661物件中)
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 位
(193物件中)
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※南千住ダイヤモンドマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/08 17:31 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南千住駅に対する口コミ】南千住駅はJR東日本の常磐線をはじめ、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレスなど複数路線が利用できます。家族でもシングルでもコスト的にも生活しやすいエリアだと感じています。 |
駅前の再開発後はララテラスなどの大型商業施設が出来、買い物などの利便性がアップしました。再開発以前と比較したらとても治安は良くなったと感じています。街灯の設備も十分に確保されています。 |
ララテラス南千住内をはじめ、駅周辺には様々な飲食店があり、ファーストフードからファミリーレストラン、専門店まで色々な店舗があります。 |
南千住駅周辺には保育園や公園なども多く、子育てにはとても適した環境だと思います。 |
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売却査定
2,512万円
162.9万円/坪
2,667万円
173.0万円/坪
賃料査定
13.6万円
8,873円/坪
15.1万円
9,807円/坪
表面利回り
6.67％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 5階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 2階 | 1SLDK | 北 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 2階 | 1SLDK | 北 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 2階 | 1SLDK | 北 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 10 | 2020年4月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
| 11 | 2020年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年11月 | 6階 | 1DK | 南 | ||||
| 13 | 2019年10月 | 6階 | 1LDK | 北 | ||||
| 14 | 2019年9月 | 6階 | 1DK | 南 | ||||
| 15 | 2019年8月 | 6階 | 1LDK | 北 | ||||
| 16 | 2018年10月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
| 17 | 2015年2月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 41.93㎡ | 5.64㎡ | 1,894万円 | ＠148万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 49.6 | 1SLDK | 南西 |
| 2023年3月 | |
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4階 | 36.45 | 1LDK | 北東 |
| 2021年9月 | |
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2階 | 49.6 | 1SLDK | 南西 |
| 2021年7月 | |
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2階 | 49.6 | 1LDK | |
| 2021年6月 | |
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2階 | 49.6 | 1SLDK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ガーデンホーム南千住ＥＸＰｌａｚａ
荒川区役所前徒歩6分 |
湘建レジデンス南千住
南千住徒歩3分 |
ライオンズマンション南千住
南千住徒歩6分 |
ラルゴ天王パーク
北千住徒歩10分 |
東京フォレストミッドガーデンシティザテラス
南千住徒歩10分 |
リレント第２三ノ輪
南千住徒歩5分 |
アクロシティＡポート
南千住徒歩13分 |
メゾンエクレーレ南千住
南千住徒歩7分 |
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