コスモ鶴見緑地弐番館

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物件概要

  • 新森古市駅より徒歩で10分
    今福鶴見駅より徒歩で16分
    関目駅より徒歩で17分
    関目高殿駅より徒歩で18分
    今福鶴見駅よりバスで6分

  • 路線

    『新森古市駅』 大阪メトロ今里筋線 
    『今福鶴見駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 
    『関目駅』 京阪本線 大阪メトロ今里筋線 
    『関目高殿駅』 大阪メトロ谷町線 

  • 住所

    大阪府大阪市鶴見区緑1丁目12番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年12月

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    佐伯建設工業

  • 新築時売主

    リクルートコスモス

  • 設計事務所

    都市設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    みどり小学校

  • 中学校区

    緑中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●宅配ロッカー ●「スーパーマルヤス」約350m ●最寄りバス停より徒歩3分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモ鶴見緑地弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ鶴見緑地弐番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームエベルさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/30 10:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新森古市駅に対する口コミ】最寄り駅は地下鉄「新森古市」駅、マクド、モス、ココイチ、ケンタ、ローソン、ツタヤ、ファミリー向け居酒屋  ファミレスどん、人気のケーキ屋などなど充実しています。「サンデイ」「マルヤス」というスーパーもあります、 ファッションセンターしまむらやジョーシン電機もあり、生活はかなり便利です。 あらゆる医院、子供病院、動物病院、揃ってます。 コインランドリー、銭湯もあります。

目の前が、鶴見緑地公園です。 大阪市内なのに緑が豊かです。 ジョギングや散歩が楽しいです。 幹線道路(内環状線)からは少し離れる環境なので騒音などは少ないです。 ただ窓を開けると少しは車の音聞こえます。 住宅地と公園なので住む環境でしかないです。

管理はしっかりしています。掃除も毎日なので行き届いています。 管理人は平日と隔週土曜 17時くらいまでいてます。 監視カメラ各所にあります。

防音性はかなり良好です。 前が鶴見緑地公園ですので 日当たり、風通しはマンションを遮る建物など一切ないのでかなりいいです。 天井高などは結構高いというか普通だと思います。

スーパーサンデイまでは徒歩3分もあればいけます。 スーパーマルヤスまでは徒歩10分ぐらいです。 マクド、モス、ココイチ、ケンタ、ローソン、ツタヤ、ファミリー向け居酒屋、徒歩5分程度 ジョーシン電機までも5分程度 しまむらは7分程度 パチンコ屋まで3分

大阪市内の住宅地なので全て充実していると思います。 マンションは当初の3800万~で購入した住民がそのまま定住しているのがほとんどです。 若くして購入し今中高年になっている世帯がほとんどです。 後期高齢者比率が少なくしがらみがなく快適といえます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新森古市駅に対する口コミ】この関目高殿駅は目立った商業施設はまるとく市場と言う大型スーパーがあり買い物にも住むにも最適だといえます。混雑状況としては専門学校の最寄り駅でもあるので朝夕多少混みあう事があります。都心部へアクセスは電車だけで数駅と簡単にできます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,754万円

    126.5万円/坪

    2,925万円

    134.4万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ鶴見緑地弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 13階 3LDK
2 2022年12月 13階 3LDK
3 2021年12月 3階 3LDK
4 2021年11月 3階 3LDK
5 2020年6月 10階 3LDK
6 2020年5月 12階 3LDK
7 2019年12月 10階 3LDK
8 2019年11月 12階 3LDK
9 2019年11月 10階 3LDK
10 2019年11月 10階 3LDK
11 2019年5月 12階 3LDK
12 2019年2月 4階 3LDK
13 2018年11月 5階 3LDK
14 2018年10月 4階 3LDK
15 2018年6月 4階 3LDK
16 2018年6月 2階 3LDK
17 2018年5月 7階 3LDK
18 2018年5月 5階 3LDK
19 2018年4月 7階 3LDK
20 2018年3月 5階 3LDK
21 2018年3月 2階 3LDK
22 2018年1月 2階 3LDK
23 2017年12月 7階 3LDK
24 2017年12月 5階 3LDK
25 2017年12月 7階 3LDK
26 2017年12月 2階 3LDK
27 2017年11月 7階 3LDK 西
28 2017年10月 7階 3LDK
29 2017年10月 5階 3LDK
30 2017年9月 5階 3LDK
31 2017年8月 7階 3LDK 西
32 2017年4月 7階 3LDK
33 2017年4月 7階 3LDK
34 2016年12月 2階 3LDK
35 2016年11月 2階 3LDK
36 2016年7月 2階 3LDK
37 2014年4月 12階 3LDK
平均 6階 65.74㎡ 7.54㎡ 2,368万円 @119万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ鶴見緑地弐番館の過去の販売相場

赤線 = コスモ鶴見緑地弐番館の売買相場 緑線 = 大阪市鶴見区緑の売買相場 青線 = 大阪市鶴見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コスモ鶴見緑地弐番館の過去の賃料相場

緑線 = 大阪市鶴見区緑の賃料相場 青線 = 大阪市鶴見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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