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広電阿品駅より徒歩で6分
『広電阿品駅』 JR山陽本線 広電宮島線
広島県廿日市市阿品3丁目1番9号 周辺地図はこちら
2001年3月
74戸
地上12階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
フジタ
藤和不動産、エフティー都市開発
合人社計画研究所
所有権
商業地域
廿日市市立阿品台西小学校
廿日市市立阿品台中学校
マンション偏差値 | 廿日市市ランキング | 広電阿品駅ランキング |
---|---|---|
位 (58物件中) | 位 (13物件中) | |
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※ナタリーマリナタウンイーストブリッジ弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ナタリーダディさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/01/01 19:42 |
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【広電阿品駅に対する口コミ】JR山陽本線のJR阿品駅が徒歩7分、市電(広島電鉄)の広電阿品駅が徒歩5分圏内です。 世界遺産の宮島の最寄駅JR宮島口が、JRで駅1つ先となっているため、 付加価値が高い。 |
ショッピングセンターも徒歩5分圏内(市電の駅真横)であり、 利便国道2号線が側を通っていることからアクセスも良い。 市バス、ローカルバスの駅もショッピングセンター横にあるため、 車がなくても生活が十分可能です。 マンションは、沿岸部に位置しており、オーシャンフロントとなっているため、眺望は言うことなし。 側に遊具のない公園があり、魚釣りやキャッチボール等ができる。 部屋によっては、宮島の花火大会が部屋から見える。 |
管理人が3~4人が常駐しているため、清掃や管理が行き届いている。 宅配BOXあり。 駐車場は、各戸1台はあり。(2台以上も可能。) マンション周辺も段差が非常に少ないため、高齢者や障害者でも不便しないと感じられる。 ペットの飼育が可能である。 集会所があり、ゲストは泊まることが可能である。 |
リフォームを行って住んでいるため、特に問題なし。 東向きとなっており、日当たりは良い。 もともと、段差がなく、高齢者や障害者でも不便ではないと考えられる。 (居住者でも高齢者や障害者の方を目撃することが多い。) |
ショッピングセンター(フジグラン)が非常に便利。 ペットショップ、散髪屋、美容院、携帯電話ショップ、スポーツジム、マクドナルド、ミスタードーナッツ、 ラーメン屋、クレープ屋、ゲームセンター、寿司屋等がある。 |
保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、看護系大学が近隣にある。 小児科、内科、介護施設も近隣にあり、不便はない。 |
ニックネーム | クマちゃんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/17 04:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【広電阿品駅に対する口コミ】JR阿品、広電阿品、広電阿品東何れも徒歩5分で利用出来る。スーパー、クリニックビル、スポーツジムも徒歩5分以内で利用出来るため、便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/07 12:35 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【広電阿品駅に対する口コミ】スーパーから横断歩道ひとつ渡ったらもう駅のホームです。とても便利で、歩道橋ともつながっており、山陽本線の駅にもアクセスできます。また、ホームがそのままバス停にもなっているので、バスへのアクセスも簡単です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,361万円
96.4万円/坪
2,507万円
102.4万円/坪
賃料査定
12.9万円
5,306円/坪
14.3万円
5,864円/坪
表面利回り
6.74%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2020年3月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
2 | 2019年9月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
3 | 2019年5月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
4 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2013年9月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 4階 | 76.39㎡ | 24.61㎡ | 2,212万円 | @95万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 12階 | 63.72 | 3LDK | 東 | ||||||
2022年7月 | 6階 | 63.72 | 3LDK | 東 | ||||||
2019年5月 | 3階 | 72.09 | 3LDK | 東 | ||||||
2019年2月 | 10階 | 73.66 | 3LDK | 東 | ||||||
2019年2月 | 3階 | 75.59 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ナタリーマリナタウンセンターコート
広電阿品徒歩4分 |
ナタリーマリナタウンシーマスト
阿品徒歩5分 |
ナタリーマリナタウンウエストデッキA棟
広電阿品徒歩3分 |
ナタリーマリナタウンウエストデッキ
広電阿品徒歩5分 |
藤和阿品ハイタウン
阿品東徒歩2分 |
ナタリーマリナタウンウエストデッキB棟
広電阿品徒歩4分 |
ガーデンビュー阿品
阿品東徒歩8分 |
ナタリーマリナタウンウエストデッキC棟
広電阿品徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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