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小竹向原駅より徒歩で6分
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
東京都板橋区小茂根1丁目25番22号 周辺地図はこちら
1975年5月
46戸
地上8階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
日鉄工業
日鐵工業
日本ハウズイング
所有権
商業地域
上板橋第二小学校
上板橋第二中学校
| マンション偏差値 | 板橋区ランキング | 小竹向原駅ランキング |
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  位
(1,695物件中)
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 位
(116物件中)
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※ニューハイム江古田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | まりもさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/07 17:28 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅近。小竹向原まで5、6分で行けるので、とても便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,257万円
140.9万円/坪
2,397万円
149.6万円/坪
賃料査定
8.7万円
5,434万円/坪
9.6万円
6,006万円/坪
表面利回り
4.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 8階 | 2DK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年2月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年1月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年11月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2018年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年8月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年7月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2018年6月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2018年3月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 13 | 2018年2月 | 6階 | 3DK | |||||
| 14 | 2013年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2013年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 52.79㎡ | 5.58㎡ | 2,473万円 | ＠154万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 |  |
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4階 | 87.87 | 4LDK | |
| 2018年6月 | |
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4階 | 87.87 | 4LDK | |
| 2018年3月 | |
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4階 | 87.87 | 4LDK | |
| 2018年2月 | |
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4階 | 87.87 | 4LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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株式会社 ホームリンクより
株式会社 ホームリンクでは、「ニューハイム江古田」や「板橋区小茂根」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。
買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。
また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。