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三鷹駅より徒歩で18分
吉祥寺駅よりバスで11分
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR成田エクスプレス
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR成田エクスプレス 京王井の頭線
東京都三鷹市下連雀8丁目2番2号 周辺地図はこちら
1981年5月
42戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
晟智建設
大京観光
大京アステージ
日勤
所有権
工業地域
三鷹市立第六小学校
三鷹市立第一中学校
| マンション偏差値 | 三鷹市ランキング | 三鷹駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(367物件中)
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 位
(586物件中)
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※ライオンズマンション井の頭公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 13:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】最近では首位を獲得できてる印象があまり無いですが、都内で人気のエリア、吉祥寺です。一通りのチェーン店や個性的でお洒落な飲食店、カフェがあるのが強みです。ユニクロや意外と数少ないGUなどもあり、手軽な衣類も揃えられます。PARCOがあるのも良い点です。お洒落な雑貨屋さんも多く、散歩するだけでも楽しいです。少し歩けば閑静な住宅地があり、立派なお家を眺めるのも目の保養です（笑）近くに住んでいて家賃代は高いですが…物価は安いと感じてました。西友やOKストアもありますし、マツキヨなどは他店舗より価格帯が安いのを調査済みです（笑）また、基本新宿や渋谷など主要のエリアで展開してるカフェが吉祥寺にはあったりと嬉しいポイントです。かなり大きめの井の頭公園があり、自然、住宅地、お街とバランス良い土地と思います。個人的に規模感は違いますが、二子玉川とお互いに似てきてるような気がします。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,315万円
169.9万円/坪
4,582万円
180.4万円/坪
賃料査定
16.9万円
6,679円/坪
18.7万円
7,381円/坪
表面利回り
4.81％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2018年9月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2018年7月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2018年5月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 23 | 2018年4月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 72.43㎡ | 7.39㎡ | 3,585万円 | ＠161万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 |  |
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4階 | 71.19 | 3LDK | 南 |
| 2022年7月 | |
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4階 | 71.19 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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