清新南ハイツ

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物件概要

  • 西葛西駅より徒歩で15分
    葛西臨海公園駅より徒歩で35分
    清新ふたば小学校前バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『西葛西駅』 東京メトロ東西線 
    『葛西臨海公園駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 

  • 住所

    東京都江戸川区清新町1丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年3月

  • 総戸数

    529戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東急工建

  • 新築時売主

    住宅都市基盤整備公団

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    区立清新ふたば小学校

  • 中学校区

    区立清新第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「マルエツ葛西クリーンタウン店」約440m ●「区立清新町二丁目児童遊園」約120m ●「東京臨海病院」約760m ●「区立やまびこ公園」約200m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「清新南ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 15

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームyuchanさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/21 12:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】西葛西駅まで歩いて15分ほどかかりますが、大手町など都心へのアクセスはとてもいいです。

学校は都内でも有数の定評ある小中学校があります。病院も医院、大病院(臨海病院)とも近くにあります。

エントランスや自転車置き場周辺など、担当の方が頻繁に掃除してくださっています。特に不満はありません。

最近のマンションでは考えられないゆとりのある間取りです。珍しくなった和室もあり、個人的には満足しています。

スーパー(マルエツ)、コンビニ(セブンイレブン)が近く、西葛西駅まで歩けば基本的になんでもあります。

夜中でも人通りが結構あるので、治安・安全で不安に感じたことはありません。盗難などもほとんど聞いたことはありません。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームkomakoさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/21 23:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに川が流れており、高い土手があって散歩道のように整備されているので、ジョギングや散歩をしたりして過ごせる。土手の上から夕陽がとてもきれいに見えるので、大好きな眺めでした。

デメリット(1項目)

ニックネームkomakoさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/05 19:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

団地から清新第三小学校、第一・第二中学校に徒歩で通うことができ、敷地内に公園や緑も多く、道路も歩道が広く作ってあるので子育てには便利だと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームのんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/29 20:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】静かな場所です。小学校も近いので、ファミリーには良い。

デメリット(1項目)

ニックネームやえこさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/18 23:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

多国籍な地域の為、各国のお祭り時期の騒音に備えてか、ガラスサッシは2重になっています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo brainさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/28 19:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】日本橋や大手町など、意外と都心まで出やすい。

公園が多い。荒川河川敷まですぐなので、自転車趣味の方には良い。

築古なのでそれなりの外観ですが、荒廃した感じはしない。

リフォーム物件ではUR品質ではありますが必要十分。

ほとんどの買い物は24時間営業のマルエツで済む。

半数以上の入居者が海外(主にインド)の家族です。子どもたちが英語で話しています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/10/31 20:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

公園が目の前にあり、土手も近い。緑に囲まれている。ファミリー層が多い。

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/24 00:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近隣に土手があり公園も多数ある為、緑が多く静かに暮らせる環境は整っています。

デメリット(1項目)

ニックネーム団地ひろおさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/11 02:23

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】西葛西駅が最寄りですが、昼夜共にそこそこ賑わっていて、飲食店やスーパーも充実しているので事欠かないです。

デメリット(1項目)

ニックネーム団地ひろおさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/11 02:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

緑が多く、公園も充実していてのどかな雰囲気を感じさせられます。近くにマルエツもあるので、買い物にも不自由しません。

デメリット(1項目)

ニックネームくるくるみるくさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/31 17:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

公園もたくさん!団地の中には小学校もあり、公道を通らずに登下校が可能な場所。子育てするには最適な場所だと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームskkさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/12/07 14:17

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】朝の電車本数は多い。都心まで20分程度。

周りが住宅なので静か、大きな道路に面していない。

階段とエレベーターが必要な場所にあるのでよい。

日当たりを妨げないように、リビングに光が入るようになっている。

近くにスーパーやコンビニがあるので快適である。

近くに小学校や中学校、保育園があるので便利

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】駅周辺に商店街があり飲食店や100均など日常生活に便利な施設が揃っています。都心まで30分かからず行くことができ、その割に家賃は安め。ディズニーランドから近く、遠方からの友人などを自宅に宿泊させることで、より長時間遊ぶことができます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/17 21:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

団地内は車の通りまでが制限されている。学区域が団地なので、団地内に友達が大勢いる。団地内に公園や広場があり、子供が安心して遊べる。その上日本橋まで20分。

デメリット(1項目)

ニックネームかーちさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/01/08 23:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】最寄り駅の西葛西駅はそこそこ飲食店等もあり、普段の買い物には特に不自由なし。

川沿いはランニングや散歩コースにちょうどよい。

清掃はきちんとしてくれるので特に困らない。

室内はリニューアルされているため、築年数のわりに意外と綺麗で収納も多い。

すぐ近くにスーパーマルエツやセブンイレブンもあり便利。

小・中学校がすぐそば。内科や歯科、郵便局、図書館も近い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,285万円

    184.0万円/坪

    4,550万円

    195.4万円/坪

  • 賃料査定

    14.5万円

    6,263円/坪

    16.1万円

    6,922円/坪

  • 表面利回り

    4.17

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

清新南ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 12階 3LDK 西
2 2024年3月 12階 3LDK 西
3 2024年2月 1階 3LDK 西
4 2024年1月 1階 3LDK 西
5 2023年11月 1階 3LDK 西
6 2023年11月 1階 3LDK 西
7 2023年11月 9階 3LDK
8 2023年10月 1階 3LDK 西
9 2023年10月 5階 2LDK
10 2023年1月 13階 3LDK 西
11 2023年1月 12階 1LDK 西
12 2023年1月 13階 3LDK 西
13 2022年11月 5階 4LDK
14 2022年11月 12階 1LDK 西
15 2022年10月 5階 4LDK
16 2022年8月 7階 3LDK
17 2021年11月 12階 3LDK 西
18 2021年8月 8階 3LDK
19 2021年6月 8階 3LDK
20 2021年5月 2階 4SLDK
21 2021年3月 2階 4SLDK
22 2021年3月 12階 3LDK 西
23 2021年1月 2階 4SLDK
24 2020年9月 9階 3LDK
25 2020年9月 13階 3LDK 西
26 2020年8月 13階 3LDK 西
27 2020年6月 9階 3LDK
28 2020年3月 6階 3LDK 西
29 2020年3月 9階 3LDK
30 2020年2月 10階 3LDK 西
31 2020年2月 11階 2LDK 西
32 2020年2月 13階 3LDK 西
33 2020年1月 11階 2LDK 西
34 2020年1月 10階 3LDK 西
35 2019年12月 11階 2LDK 西
36 2019年12月 1階 3LDK
37 2019年12月 9階 3LDK
38 2019年11月 12階 3LDK 西
39 2019年10月 9階
40 2019年10月 12階 3LDK 西
41 2019年10月 1階 3LDK
42 2019年9月 12階 3LDK 西
43 2019年9月 3階 3SLDK
44 2019年8月 12階 3LDK 西
45 2019年8月 13階 3LDK 西
46 2019年7月 12階 3LDK 西
47 2019年6月 12階 3LDK
48 2019年6月 8階 3LDK 西
49 2019年5月 12階 3LDK
50 2019年5月 7階 3SLDK
51 2019年5月 8階 3LDK 西
52 2019年5月 11階 3LDK
53 2019年4月 7階 3SLDK
54 2019年3月 12階 3LDK 西
55 2019年3月 1階 3LDK
56 2019年2月 13階 3LDK 西
57 2019年1月 8階 3LDK 西
58 2019年1月 1階 3LDK
59 2018年12月 1階 3LDK
60 2018年12月 1階 3SLDK
61 2018年12月 12階 3LDK 西
62 2018年11月 1階 3LDK
63 2018年10月 13階 3LDK 西
64 2018年10月 1階 3SLDK
65 2018年9月 8階 3LDK 西
66 2018年9月 1階 4LDK
67 2018年7月 1階 3LDK
68 2018年7月 1階 3LDK
69 2018年7月 1階 3LDK
70 2018年6月 1階 3LDK
71 2018年6月 1階 4LDK
72 2018年5月 2階 3LDK
73 2018年4月 13階 3LDK
74 2018年4月 1階 4LDK
75 2018年4月 1階 3SLDK
76 2018年4月 1階 3SLDK
77 2018年4月 1階 3SLDK
78 2018年4月 6階 3LDK
79 2018年4月 1階 3LDK
80 2018年3月 2階 3LDK
81 2018年3月 1階 3LDK
82 2018年3月 1階 3LDK
83 2018年2月 1階 4LDK
84 2018年2月 1階 3LDK
85 2018年2月 6階 4LDK 西
86 2018年2月 2階
87 2018年2月 1階 3LDK
88 2018年1月 6階 4LDK 西
89 2018年1月 5階 3LDK
90 2018年1月 1階 4LDK
91 2018年1月 2階 3LDK
92 2018年1月 2階 3LDK
93 2017年12月 1階 3LDK
94 2017年11月 6階 4LDK 西
95 2017年11月 2階 3LDK
96 2017年11月 2階 3LDK
97 2017年11月 2階 3LDK
98 2017年10月 13階 3LDK 西
99 2017年10月 1階 3SLDK
100 2017年10月 12階 4LDK
101 2017年10月 13階 3LDK
102 2017年10月 6階 3LDK
103 2017年10月 6階 3LDK
104 2017年9月 2階 3LDK
105 2017年9月 6階 3LDK
106 2017年7月 2階 3LDK
107 2017年6月 1階 3SLDK
108 2017年4月 4階 4LDK
109 2017年4月 13階 3LDK 西
110 2016年12月 2階 3SLDK
111 2016年11月 2階 3SLDK
112 2016年11月 2階 3SLDK
113 2016年4月 2階 3LDK
114 2016年1月 3階 3LDK
115 2015年12月 2階 4LDK
116 2015年11月 5階 3LDK 西
117 2015年6月 13階 2LDK 南西
118 2015年5月 10階 3LDK
119 2015年5月 6階 4LDK
120 2015年4月 6階 4LDK
121 2015年3月 5階 3LDK
122 2015年3月 5階 2LDK 南東
123 2015年2月 6階 4LDK
124 2014年7月 9階 3LDK 西
125 2014年4月 2階 3SLDK
126 2014年4月 2階 3SLDK
127 2014年3月 5階 3LDK
128 2014年2月 5階 3LDK
129 2014年1月 5階 3LDK
平均 5階 81.84㎡ 13.85㎡ 3,683万円 @149万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

清新南ハイツの過去の販売相場

赤線 = 清新南ハイツの売買相場 緑線 = 江戸川区清新町の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

清新南ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 5階 65.2 2LDK 南東
2022年9月 7階 74.88 3LDK
2020年8月 8階 71.9 3LDK 南東
2020年7月 8階 71.9 3LDK 南東
2016年12月 14階 75.73 3LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

清新南ハイツの過去の賃料相場

赤線 = 清新南ハイツの賃料相場 緑線 = 江戸川区清新町の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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