西道頓堀コーポ

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物件概要

  • 駅

    西長堀駅より徒歩で7分

  • 路線

    『西長堀駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区南堀江4丁目7番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年7月

  • 総戸数

    569戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 新築時売主

    大阪市住宅供給公社

  • 設計事務所

    久米建築事務所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    日吉小学校

  • 中学校区

    堀江中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※西道頓堀コーポの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「西道頓堀コーポ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームりょんこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/26 10:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西長堀駅に対する口コミ】築は古いが、住民のマナーが良い。天井も高い。

子どもが多く公園もたくさん。小学校や大型スーパーも付近にたくさんある。

管理は行き届いており、いつも掃除の方が清掃されている

築は古いがリノベーションしている物件も多く、立地・広さのわりに安いのが良い。目の前が道頓堀川なのでベランダからの視界が開けている

心斎橋やなんばまで徒歩で散歩ができる。堀江のオレンジストリートも散歩には最高。公園やスーパー、小中学校も近く、おしゃれなパン屋などもある。

世代交代で子育て世代が入居しており、目の前に小学校・公園もあるので過ごしやすい。地域イベントも豊富。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームよしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/09 22:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

隣が幼稚園、向かいが小学校車の通りも少ない。築古のマンションですがファミリー世帯が多いので子育てしやすいところです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームTくんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/10 22:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

桜川駅や西長堀駅が近く交通の便が非常に良い。大阪の街とは思えないほど治安が良く静かで住みやすい街だと思います。また、スーパーも近くにある為、買い物にも困らないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームふじさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/12/01 14:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西長堀駅に対する口コミ】駅から少し離れていますが、10分も歩けば阪神電車、千日前線があります

管理が行き届いているので、とてもきれいに整備されています。

都会なのに緑が大変多く、とてものどかで過ごしやすいです

高い段差はあまりないので、とてもいいです。日当たりは大変良く、洗濯物もよく乾きます

少し歩けば関西スーパー、イオン、ビバホームなどがあり大変便利です

5分ほど自転車で走れば救急病院もありますし、大きい病院もあるので安心できます。公園も歩いて行ける距離なのでとても便利です

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/01/16 20:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西長堀駅に対する口コミ】地下鉄桜川、西長堀2線、ドーム前千代崎、阪神電車、JRも徒歩圏でとても便利。

ファミリー層や高齢の方が多く治安良い。幼稚園、小学校すぐそばで公園も近い。

監視カメラは付いている。清掃はこまめにされていてきれい。

バルコニーは南向きでとても明るく広く満足。

関西スーパー、イオン、コーヨーがありとても便利。

幼稚園、小学校すぐ。病院、救急病院も近い。子供会、盆踊り盛ん。公園も整備されている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,462万円

    163.6万円/坪

    ～

    3,676万円

    173.7万円/坪

  • 賃料査定

    13.5万円

    6,393円/坪

    ～

    14.9万円

    7,066円/坪

  • 表面利回り

    4.78％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

西道頓堀コーポの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 12階 3LDK 西
2 2024年4月 6階 3LDK 西
3 2024年4月 7階 3LDK 南
4 2024年3月 13階 3LDK 南
5 2024年3月 14階 3LDK 西
6 2024年3月 11階 2LDK 南
7 2024年2月 3階 3LDK 南
8 2024年2月 5階 3LDK 南
9 2024年2月 13階 3LDK 南
10 2024年2月 12階 3LDK 西
11 2024年2月 12階 3LDK 西
12 2024年2月 12階 3LDK 西
13 2024年1月 14階 2SLDK 東
14 2024年1月 3階 3LDK 南
15 2024年1月 5階 3LDK 南
16 2024年1月 5階 3LDK 南
17 2023年12月 14階 3LDK 南
18 2023年12月 11階 3LDK 南
19 2023年12月 2階 3LDK 西
20 2023年12月 5階 3LDK 南
21 2023年12月 6階 3LDK 西
22 2023年11月 12階 3LDK 西
23 2023年10月 14階 3LDK 南
24 2023年7月 14階 2SLDK 東
25 2023年7月 2階 3LDK 南
26 2023年7月 5階 3LDK 南
27 2023年6月 14階 3LDK 南
28 2023年6月 5階 3LDK 南
29 2023年5月 2階 3LDK 南
30 2023年5月 14階 2SLDK 南東
31 2023年5月 11階 3LDK 西
32 2023年5月 5階 3LDK 南
33 2023年2月 5階 3LDK 南
34 2023年1月 7階 4DK 南
35 2022年12月 14階 3LDK 南
36 2022年12月 12階 3LDK 南
37 2022年12月 14階 2LDK 南
38 2022年9月 13階 3LDK 南
39 2022年7月 13階 3LDK 南
40 2022年7月 7階 4LDK 南
41 2020年11月 9階 3LDK 南
42 2020年11月 3階 3LDK 西
43 2020年9月 11階 4DK 南
44 2020年8月 1階 4DK 南
45 2020年6月 5階 2LDK 南
46 2020年5月 3階 3LDK 西
47 2020年5月 10階 3LDK 南
48 2020年4月 11階 4DK 南
49 2020年3月 11階 4DK 南
50 2020年3月 14階 2SLDK 南
51 2020年3月 11階 4DK 南
52 2020年2月 10階 3LDK
53 2020年1月 13階 2SLDK 南
54 2020年1月 13階 2SLDK 南
55 2019年11月 14階 3LDK 南
56 2019年11月 10階 3LDK 南
57 2019年9月 1階 2LDK 南
58 2019年8月 10階 3LDK 南
59 2019年8月 10階 3LDK 東
60 2019年7月 13階 2SLDK 南
61 2019年6月 2階 3LDK 東
62 2019年6月 1階 3LDK 南
63 2019年5月 1階 2LDK 西
64 2019年5月 1階 3LDK 南
65 2019年5月 2階 3LDK 東
66 2019年5月 13階 2SLDK 南
67 2019年4月 10階 1SK 南
68 2019年4月 1階 2LDK 西
69 2019年3月 13階 3LDK 南
70 2019年3月 10階 2LDK 東
71 2019年3月 1階 3LDK 南
72 2019年2月 4階 4DK 南
73 2019年1月 13階 3LDK 西
74 2019年1月 1階 3LDK 西
75 2018年12月 4階 4DK 南
76 2018年11月 1階 3LDK 西
77 2018年10月 13階 2SLDK 南
78 2018年10月 6階 3LDK 西
79 2018年9月 13階 2SLDK 南
80 2018年7月 6階 4DK 西
81 2018年6月 8階 3LDK 南
82 2018年5月 1階 3LDK 西
83 2018年5月 13階 2SLDK 南
84 2018年4月 1階 3LDK 南
85 2018年2月 1階 3LDK 南
86 2018年2月 13階 2SLDK 南
87 2018年1月 10階 3LDK 南
88 2017年9月 6階 2LDK 南
89 2017年9月 5階 2SLDK 西
90 2017年8月 5階 南
91 2017年8月 4階 2LDK 東
92 2017年7月 4階 2LDK 東
93 2017年7月 10階 3LDK 南
94 2017年6月 9階 2LDK 西
95 2017年6月 3階 2LDK 南
96 2017年3月 14階 2LDK 東
97 2017年2月 4階 2LDK 東
98 2017年1月 4階 2LDK 東
99 2017年1月 10階 2SLDK 南
100 2017年1月 8階 2LDK 南
101 2017年1月 3階 2LDK 南
102 2016年12月 8階 2LDK 南
103 2016年12月 3階 2LDK 南
104 2016年12月 3階 2LDK 南
105 2016年10月 8階 3LDK 南
106 2016年10月 10階 3LDK 南
107 2016年9月 4階 2LDK 東
108 2016年9月 4階 2LDK 東
109 2016年8月 4階 2LDK 東
110 2016年5月 3階 2LDK 南
111 2016年5月 10階 2SLDK 南
112 2016年4月 14階 2SLDK 西
113 2016年4月 14階 2LDK 南
114 2016年4月 2階 2SLDK 西
115 2016年3月 5階 4DK 南
116 2016年2月 9階 2SLDK 南
117 2016年2月 6階 3LDK 南
118 2015年2月 6階 3LDK 南
119 2015年2月 6階 3LDK 南
120 2014年12月 8階 2SLDK 南東
121 2014年9月 14階 1LDK 南
122 2014年9月 8階 4DK 南
123 2014年7月 13階 3LDK 南
124 2014年6月 6階 1K 南東
125 2014年5月 5階 3LDK 東
126 2014年3月 7階 4DK 南
127 2014年3月 11階 2LDK 南
128 2014年2月 3階 3LDK 南
129 2014年2月 10階 3LDK 北
130 2013年11月 6階 2LDK 南
131 2013年9月 11階 2LDK 南
平均 7階 62.71㎡ 7.36㎡ 2,636万円 ＠139万円
販売履歴を全て見る（全131件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

西道頓堀コーポの過去の販売相場

赤線 ＝ 西道頓堀コーポの売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区南堀江の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

西道頓堀コーポの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 11階 69.61 3LDK 西
2023年8月 4階 60.77 3LDK 南
2023年5月 14階 60.77 3LDK 南
2023年4月 8階 60.77 2LDK
2023年2月 7階 60 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

西道頓堀コーポの過去の賃料相場

赤線 ＝ 西道頓堀コーポの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区南堀江の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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