プレジデントパレス鰐山

外観

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物件概要

  • 石巻駅より徒歩で10分

  • 路線

    『石巻駅』 JR仙石線 JR石巻線 

  • 住所

    宮城県石巻市泉町2丁目5番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年11月

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    旭産商

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    石巻市立石巻小学校

  • 中学校区

    石巻市立石巻中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「プレジデントパレス鰐山」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石巻駅に対する口コミ】一番近い仙石線の石巻駅までは徒歩10分くらいで行けます。

近くに川が流れていて有名な中瀬公園まで歩いて行けます。

築年数が経過しているマンションですが外観は清潔できれいです。エントランスもすっきりしています。

南向きの大きな窓があるので室内は明るくて見晴らしもいいです。

駅の近くに行くと安くて美味しい店がいろいろあります。

石巻市立の小学校も中学校も徒歩5分くらいの近い場所にあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/20 13:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石巻駅に対する口コミ】駅前には、石巻名物の石ノ森章太郎のキャラクター、ロボコンや仮面ライダーが勢揃いいる。また、駅構内にカフェがあり、ちょっとした待ち時間に利用するのも良い。送迎の際も、道路はそこそこ広いので利用しやすい。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 22:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石巻駅に対する口コミ】石ノ森章太郎が好きな方には最高だと思います。降りるとすぐにマンガのキャラクターが見えます。他にもマンガ館へ向かうまでたくさん見ることもできます。また電車によってはイラストもあるので好きな方にはたまらないはずです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石巻駅に対する口コミ】石巻駅のメリットですが、駅から降りると目の前には居酒屋の列がずらりとあり、他に市役所や病院が横並びにあるので、駅周辺だけで用事を済ませれるくらい便利だと思います。駅前はロータリーになっており、坂道等もないので歩くのも楽です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石巻駅に対する口コミ】・駅周辺は飲食店が多くあり、飲み会を行う際はとても便利。 ・仙台駅まで1本で行けること。快速電車に乗れば1時間程度で行くことが出来て、遊びに行くことが容易。 ・駅構内においしいコーヒーのお店があり、電車の待ち時間の際、利用しやすい。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,044万円

    46.1万円/坪

    1,108万円

    48.9万円/坪

  • 賃料査定

    8.9万円

    3,950円/坪

    9.9万円

    4,365円/坪

  • 表面利回り

    10.51

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレジデントパレス鰐山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 3階 3LDK
2 2022年11月 3階 3LDK
3 2022年5月 5階 3LDK
4 2022年3月 5階 3LDK
5 2021年8月 5階 3LDK
6 2021年7月 2階 3LDK 南西
7 2021年6月 4階 2LDK
8 2021年5月 2階 3LDK 南西
9 2021年2月 5階 3LDK
10 2020年10月 2階 3LDK 南西
11 2020年9月 5階 3LDK
12 2020年7月 2階 3LDK 南西
13 2020年5月 4階 2LDK 南西
14 2020年4月 2階 3LDK 南西
15 2020年2月 4階 2LDK 南西
16 2020年1月 2階 3LDK 南西
17 2019年12月 4階 2LDK 南西
18 2019年10月 2階 3LDK 南西
19 2019年10月 4階 2LDK 南西
20 2019年9月 4階 2LDK 南西
21 2019年9月 4階 2LDK 南西
22 2019年7月 2階 3LDK
23 2019年3月 3階 3LDK 南西
24 2019年1月 2階 3LDK
25 2018年12月 3階 3LDK 南西
26 2018年11月 3階 3LDK 南西
27 2016年10月 2階 2LDK
28 2015年12月 4階 2LDK
29 2015年11月 4階 2LDK
平均 3階 67.37㎡ 10.7㎡ 977万円 @47万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレジデントパレス鰐山の過去の販売相場

赤線 = プレジデントパレス鰐山の売買相場 緑線 = 石巻市泉町の売買相場 青線 = 石巻市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレジデントパレス鰐山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年5月 4階 55 2LDK
2020年7月 4階 55 2LDK
2016年7月 1階 59.05 2LDK
2016年7月 1階 59.05 2LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレジデントパレス鰐山の過去の賃料相場

赤線 = プレジデントパレス鰐山の賃料相場 緑線 = 石巻市泉町の賃料相場 青線 = 石巻市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

石巻市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

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