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土浦駅より徒歩で6分
『土浦駅』 JR常磐線
茨城県土浦市蓮河原新町1番30号 周辺地図はこちら
1980年1月
47戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
トーシン
自主管理
自主
所有権
準住居地域
土浦市立土浦第二小学校
土浦市立土浦第一中学校
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/14 19:52 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土浦駅に対する口コミ】特別快速、特急の始発もあるので便利な方かと思います。家賃を考えるととても安いのでコスパ良いです。 |
買い物施設もありますし、特に困る事はないです。特に悪い印象はありません。たまにバイクがうるさい時はありますが、気にならない程度です。 |
駅前にいろいろあるのと、茨城ならではのさつまいものお店があるのが良いです。 |
図書館、公園などたくさんあるので子育てしやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/06 18:17 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土浦駅に対する口コミ】駅にはカラオケやカフェ、本屋さんがあります。また駅の隣のウララビルにはアルカス土浦（図書館）や生涯学習センターがあるので、学生さんにはおすすめです。また、スーパーや、ダイソー、市役所もあるので用事を一気に済ませることができます |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土浦駅に対する口コミ】駅前に市役所と図書館があるので、行き帰りに寄れて便利です。都心まで電車で約１時間かかりますが、始発駅なので座って行けるのが嬉しいです。 ちょっと前に駅前のロータリーが改修されて、バス乗り場がわかりやすくなったり、送迎の車のスペースが広くなったりしたのも良いなと思ってます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
453万円
25.1万円/坪
481万円
26.6万円/坪
賃料査定
6.7万円
3,727円/坪
7.4万円
4,120円/坪
表面利回り
18.26％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 7階 | 3DK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2020年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2020年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2019年9月 | 1階 | 1R+3S | 東 | ||||
| 7 | 2018年12月 | 1階 | 東 | |||||
| 8 | 2018年7月 | 6階 | 1LDK | |||||
| 9 | 2018年4月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年4月 | 7階 | 2DK | 南西 | ||||
| 11 | 2018年2月 | 7階 | 2DK | 南西 | ||||
| 12 | 2018年1月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2013年11月 | 7階 | 3DK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 56.63㎡ | 8.86㎡ | 429万円 | ＠25万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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6階 | 61.73 | 1LDK | 南東 |
| 2023年1月 | |
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3階 | 47.03 | 1LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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2階 | 49.2 | ワンルーム | 南西 |
| 2022年2月 | |
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2階 | 47.03 | ワンルーム | 南西 |
| 2022年1月 | |
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8階 | 63.53 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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