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物件概要

  • さっぽろ駅より徒歩で4分

  • 路線

    『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線(学園都市線) 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線 

  • 住所

    北海道札幌市北区北九条西4丁目7番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年10月

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 管理会社

    エルムビル管理組合

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「エルムビル」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/05 18:04

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さっぽろ駅に対する口コミ】JRは道内各種に向かうのに最適。空港行きの快速があります。 地下鉄南北線、東豊線の駅があり、 バスも市内道内に向かう沢山の路線があります。家賃、テナント料ともに高価だと思いますが、利便性など考えると妥当だと思います。

大丸には札幌で最大級のコスメ売り場があります。人気のブランドが沢山揃っています。 ステラプレイスには映画館もあり、食事をした後映画を楽しんだりも。夜23:00前に閉まる店が多いので酔っ払いは見かけません。

札幌駅の周りには本当に沢山のお店があり、オフィスから休憩中のランチに訪れる方から 観光で北海道の名産を楽しみたい人まで豊富なラインナップです。

広いトイレは多く見かけます。各施設にあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/26 11:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さっぽろ駅に対する口コミ】駅の施設がきれいで利用しやすいです。ステラプレイス、エスタ、大丸などにも直結しており、買い物もすぐできます。地下鉄の駅もあるため、移動に便利で学生や会社員などがたくさんいます。ロッカーもたくさん設置されており、荷物の一時的な保管がしやすいです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 21:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さっぽろ駅に対する口コミ】その名のとおり札幌駅があります、交通機関としても便利だし、飲食や買物場所も充実していてとても便利です。各地方まで行けるバスセンター、JR、札幌中を大体網羅する地下鉄もあるので、ここに来れば何も困る事はありません。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さっぽろ駅に対する口コミ】商業施設は非常に充実しており、北海道最大です。また、電車の混雑はぎゅうぎゅうになる程ではないので、不快には感じないです。地震の影響で2018年9月現在、夜9時に閉まっていた店が夜8次に閉まるようになっているので、注意が必要です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,088万円

    54.5万円/坪

    1,155万円

    57.9万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エルムビルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年9月 5階 西
2 2022年9月 5階 西
3 2016年3月 8階 1R
4 2015年9月 8階 1R
5 2015年8月 8階 1R
6 2015年8月 8階 1R 西
7 2015年7月 8階 1R
8 2015年7月 8階 1R 西
9 2015年6月 8階 1R
10 2014年12月 8階 1R 西
11 2014年11月 8階 1R 西
平均 7階 56.53㎡ 0㎡ 564万円 @32万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エルムビルの過去の販売相場

赤線 = エルムビルの売買相場 緑線 = 札幌市北区北九条西の売買相場 青線 = 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エルムビルの過去の賃料相場

緑線 = 札幌市北区北九条西の賃料相場 青線 = 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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