蓮根パークホームズ

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物件概要

  • 駅

    蓮根駅より徒歩で7分

  • 路線

    『蓮根駅』　都営三田線　

  • 住所

    東京都板橋区坂下3丁目9番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年9月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    三井建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    区立蓮根小学校

  • 中学校区

    区立志村第三中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●公園「区立城北交通公園」約260m ●病院「清水クリニック」約310m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※蓮根パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「蓮根パークホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蓮根駅に対する口コミ】基本的にファミリー層が多く感じる。駅前には安いスーパーに、お弁当屋さんやドラッグストア、ファミレスが並んでいる。そのため駅前は子供連れの方からご年配の方で賑わっている。始発駅に比較的に近いので蓮根駅で満員電車にはならない。また、早朝に乗れば座ることもできる。三田線には山手線の巣鴨駅や大手町、神保町、三田などの主要駅も一本でいけるので通勤には便利。坂などは全く無く、街灯がたくさんあるので夜遅くの帰宅でも明るい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームココさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/14 20:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

子育て世帯には良いんじゃないかと思う。夜も静かでしたし、住んでいる方も落ち着いていました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,669万円

    147.2万円/坪

    ～

    2,835万円

    156.3万円/坪

  • 賃料査定

    10.6万円

    5,878円/坪

    ～

    11.7万円

    6,496円/坪

  • 表面利回り

    4.89％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

蓮根パークホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 1階 4LDK 南
2 2022年9月 1階 4LDK 南西
3 2021年11月 2階 3LDK 南西
4 2021年5月 2階 3LDK 南西
5 2020年9月 4階 2LDK 南
6 2020年9月 2階 3LDK 南西
7 2020年8月 4階 2LDK 南
8 2020年8月 5階 3LDK 南
9 2020年7月 5階 3LDK 南
10 2020年7月 3階 3LDK 南
11 2020年3月 4階 2LDK 南
12 2020年1月 5階 3LDK 南
13 2019年12月 5階 3LDK 南
14 2019年11月 5階 3LDK 南
15 2019年8月 4階 2LDK 南
16 2019年6月 2階 3LDK 南
17 2019年6月 5階 3LDK 南
18 2019年4月 5階 3LDK 南
19 2019年3月 4階 2LDK 南
20 2018年12月 5階 3LDK 南
21 2018年10月 5階 3LDK 南
22 2018年8月 4階 2LDK
23 2018年2月 4階 2LDK
24 2017年8月 4階 2LDK 南
25 2017年6月 4階 2LDK
26 2017年2月 2階 3LDK 南
27 2017年1月 2階 南
28 2016年12月 4階 2LDK 南
29 2016年12月 2階 南
30 2016年8月 2階 2LDK 西
31 2016年6月 4階 2LDK 南
32 2016年5月 2階 2LDK 西
33 2016年4月 2階 2LDK 西
34 2016年3月 4階 3LDK 南
35 2016年2月 4階 3LDK 南
36 2016年1月 3階 3LDK 南
37 2015年8月 2階 2LDK 西
38 2015年7月 3階 3LDK 南
39 2015年7月 3階 3LDK 南
40 2015年6月 3階 3LDK 南西
41 2015年5月 3階 3LDK 南
42 2015年3月 3階 3LDK 南
43 2015年3月 5階 3LDK 南
44 2014年9月 2階 3LDK
45 2014年9月 3階 3LDK 南
46 2014年9月 5階 3LDK 南
47 2014年6月 5階 3LDK 南
48 2014年4月 5階 3LDK 南
49 2014年4月 5階 3LDK 南
50 2014年4月 1階 3LDK 南
51 2014年3月 3階 3LDK 南
52 2014年2月 1階 3LDK 南
平均 3階 70㎡ 12.25㎡ 2,929万円 ＠138万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

蓮根パークホームズの過去の販売相場

赤線 ＝ 蓮根パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 板橋区坂下の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

蓮根パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年11月 3階 72.48 3LDK 南
2021年8月 1階 62.09 2LDK 西
2021年1月 3階 71.17 3LDK 南
2020年10月 4階 61.12 2LDK
2019年7月 1階 62.09 2LDK 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

蓮根パークホームズの過去の賃料相場

赤線 ＝ 蓮根パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 板橋区坂下の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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