ナイスアーバン森林公園

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物件概要

  • 黒松駅より徒歩で15分
    旭ヶ丘駅より徒歩で15分

  • 路線

    『黒松駅』 仙台市地下鉄南北線 
    『旭ヶ丘駅』 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区北根4丁目3番27号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年9月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    日榮不動産

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    仙台市立北仙台小学校

  • 中学校区

    仙台市立北仙台中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ナイスアーバン森林公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ナイスアーバン森林公園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【黒松駅に対する口コミ】台原森林公園に隣接する旭ヶ丘駅は公園に隣接しているので、公園を散歩して一度も外に出ずにそのまま駅を利用できます。公園側は森林に覆われて緑が多く、市街地側にはスーパーがあり、駅を利用するついでに買い物もできます。住宅街にあるので、喧騒から離れている静かな環境にある駅です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/11 23:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【黒松駅に対する口コミ】バスターミナルから近隣の地域にバス1本で行くことが出来る。バス沿線に煌々や大学があり駅からのアクセスが良い。駅周辺に商業施設や公共施設、スーパーがあり便利である。近隣に24時間営業の駐車場もあるので利便性がある。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,761万円

    84.4万円/坪

    1,870万円

    89.7万円/坪

  • 賃料査定

    8.8万円

    4,226円/坪

    9.7万円

    4,671円/坪

  • 表面利回り

    6.13

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ナイスアーバン森林公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 4階 3LDK
2 2022年9月 6階 3LDK
3 2022年9月 2階 3LDK
4 2022年5月 2階 3LDK
5 2022年3月 2階 3LDK
6 2021年12月 6階 3LDK 南東
7 2021年7月 6階 3LDK 南東
8 2021年6月 6階 3LDK
9 2021年3月 5階 3LDK
10 2020年11月 5階 3LDK
11 2020年9月 5階 3LDK
12 2020年6月 5階 3LDK
13 2019年12月 4階 2LDK 南東
14 2019年9月 5階 3LDK
15 2019年8月 2階 3LDK
16 2019年8月 2階 3LDK
17 2019年7月 2階 3LDK
18 2019年6月 2階 3LDK
19 2019年3月 5階 3LDK
20 2019年1月 6階 3LDK 南東
21 2018年12月 6階 3LDK 南東
22 2018年11月 2階 3LDK 南東
23 2018年9月 5階 3LDK
24 2018年8月 2階 3LDK 南東
25 2018年6月 6階 3LDK
26 2018年6月 5階 3LDK
27 2018年5月 2階 3LDK 南東
28 2018年4月 6階 3LDK
29 2017年12月 7階 3LDK
30 2017年12月 5階 3LDK
31 2017年11月 7階 3LDK 南東
32 2017年10月 7階 3LDK 南東
33 2017年8月 7階 南東
34 2017年5月 5階 3LDK
35 2013年12月 6階 3LDK 南東
平均 4階 65.18㎡ 14.97㎡ 1,434万円 @72万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ナイスアーバン森林公園の過去の販売相場

赤線 = ナイスアーバン森林公園の売買相場 緑線 = 仙台市青葉区北根の売買相場 青線 = 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ナイスアーバン森林公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年11月 1階 73.32 3LDK
2021年2月 3階 73.32 3LDK 南東
2020年11月 3階 73.32 3LDK 南東
2020年5月 3階 73.32 3LDK 南東
2020年5月 5階 67.46 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ナイスアーバン森林公園の過去の賃料相場

赤線 = ナイスアーバン森林公園の賃料相場 緑線 = 仙台市青葉区北根の賃料相場 青線 = 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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