ダイアパレスグランドヒルズ黒松五番館

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物件概要

  • 八乙女駅より徒歩で8分
    黒松駅より徒歩で8分

  • 路線

    『八乙女駅』 仙台市地下鉄南北線 
    『黒松駅』 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市泉区黒松3丁目12番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年2月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    松村組

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 管理会社

    コミュニティワン

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    仙台市立黒松小学校

  • 中学校区

    仙台市立八乙女中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレスグランドヒルズ黒松五番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレスグランドヒルズ黒松五番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八乙女駅に対する口コミ】・主要駅である仙台駅までは10分ほど。駅自体は混雑することはないが、通勤帯の電車内はそれなりに混雑している。それ以外の時間帯の電車内は閑散としていて、大体の場合席に座ることができる。 ・駅の目の前にみやぎ生協 黒松店がある。食料品の買い物はもちろん、衣類コーナー・100円ショップ・本屋・整体・理容室・ベーカリーなど近所にあると嬉しい店が一通り揃った二階建ての商業施設。23時まで営業しているのもありがたい。 ・他、駅から歩いて数分の場所に病院・コンビニも数軒ある。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,428万円

    62.2万円/坪

    1,517万円

    66.0万円/坪

  • 賃料査定

    9.0万円

    3,947万円/坪

    10.0万円

    4,362万円/坪

  • 表面利回り

    7.77

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレスグランドヒルズ黒松五番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2017年6月 2階 3LDK
2 2017年5月 2階 3LDK
3 2014年9月 4階 3LDK
4 2014年6月 4階 3LDK
5 2014年5月 4階 3LDK
平均 3階 82.89㎡ 22.28㎡ 1,456万円 @58万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレスグランドヒルズ黒松五番館の過去の販売相場

赤線 = ダイアパレスグランドヒルズ黒松五番館の売買相場 緑線 = 仙台市泉区黒松の売買相場 青線 = 仙台市泉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ダイアパレスグランドヒルズ黒松五番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 3階 71.67 3LDK
2017年2月 3階 71.66 3LDK
2016年9月 3階 71.66 3LDK
2016年7月 3階 71.66 3LDK
2016年1月 3階 71.66 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレスグランドヒルズ黒松五番館の過去の賃料相場

赤線 = ダイアパレスグランドヒルズ黒松五番館の賃料相場 緑線 = 仙台市泉区黒松の賃料相場 青線 = 仙台市泉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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