南青山第一マンションズ

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物件概要

  • 表参道駅より徒歩で1分

  • 路線

    『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線 

  • 住所

    東京都港区南青山5丁目1番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1970年12月

  • 総戸数

    130戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    第一生命住宅

  • 管理会社

    相互住宅

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    青南小学校

  • 中学校区

    青山中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※南青山第一マンションズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「南青山第一マンションズ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/07/29 13:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【表参道駅に対する口コミ】マンションの真ん前が東京メトロ半蔵門線表参道駅のA5出口。 駅周辺にはファッションビルのフロムファーストビル、イタリアンやオーストリア料理やハンガリー料理等のレストランが入った商業施設のAoビルなどがあり買い物や飲食に便利。

南青山三丁目児童遊園や神宮前三丁目児童遊園地があり都心だが市民の憩いの場所がある。

駐車場・駐輪場ともに屋根があり、エントランスには宅配ボックスがある。

浴室に最初から手摺りが付いておりバリアフリー設計になっている。

エチカ表参道店や紀ノ国屋インターナショナルがありマンションの東隣はファッションブランドとして有名なコムデギャルソン青山店。

港区立青南小学校まで歩いて7分。 港区立青南幼稚園まで歩いて9分。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/01 01:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【表参道駅に対する口コミ】メトロの路線がいくつか集まっていて乗り換えなどがとても便利場所柄基本的に高いがサービスがいいと感じる。

おしゃれなカフェや衣料店が並び買い物や休憩をするのに向いているたくさんの人がいるが治安自体は悪くないと思う

おしゃれなお店がとても多く寛ぐことができる

緑は意外にも多く感じることができる少しあるくと大きな公園があるのはいいと思った

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームyupa7777さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/04/07 10:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【表参道駅に対する口コミ】表参道駅のA4出口とほとんど直結。複数の地下鉄が乗り入れ、最寄り駅としても最強。

駅上にありながら、高層ビルも少なく、日当たりも良い。繁華街ではないので、夜は静か。

管理会社のコンシェルジュが24時間常駐し、充実のサポートが得られる。平置き駐車場、駐輪場、バイク置き場までスペースは十分。

古いながら、高級ビンテージらしい作りで、堅牢でもある。

衣料品は、最先端のブランド、高級店であれば、全て徒歩圏内にある。

学校は近隣に多く、子供も多い。公園等もあり、子育てには良いと思われる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/19 16:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【表参道駅に対する口コミ】東京メトロの銀座線・千代田線・半蔵門線の3路線が乗り入れている表参道駅から徒歩1分です。

プラダ・カルティエ・D&Gなどの有名ブランド店が軒を並べている地域です。

茶系を基調とした重厚感溢れる外観で、防犯カメラ、エレベーター、内廊下、ラウンジ、フロントサービスが設置されています。

システムキッチン、エアコン、CS、CATV、光ファイバー、インターフォンが設置されています。

徒歩圏内にはスーパーマーケットの「紀ノ国屋インターナショナル」があります。

徒歩圏内には「青山学院大学」「港区立青南小学校」があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームひーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2019/02/13 22:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【表参道駅に対する口コミ】なにしろ表参道駅直結といっていい立地です

紀伊国屋とナチュラルハウスがある限り不滅です

友人管理でみなさん気持ちのよい方です。挨拶したり、ほっとします。

外国人使用で収納も広々していて素晴らしいです。冬でも暖房いらずの気密性があります

まったく問題ありません。ヴィトンもシャネルも歩いていけます。教会も近いし、紀伊国屋となちゅラスハウスがあるので買い物にはまったく困りません最高のマンション

安心ですし、駅から濡れずに子供が帰宅できます

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

ニックネームシンガポールさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数11項目投稿
投稿日時2018/04/07 22:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【表参道駅に対する口コミ】表参道駅の真上でA5出口と同じ建物。千代田線、半蔵門線、銀座線が通っているので、最高。

思ったよりも静か。景色もいい。買い物も、結構便利。

受付が、荷物を預かってくれる。冷蔵庫もあるので、冷蔵品もOK。これはすごい。24時間有人管理。駐車場がぜんぶ平置き。

日照は、まあまあ。部屋は、個々の部屋によって大分違うので、何ともいえないが、住めないことはない。冷暖房が、集中式で、そのうえ、古い。除湿ができない等の不便がある。

紀伊國屋やナチュラルハウス等、何でもアリ。地下鉄一駅で、渋谷に出れるし、買い物には不自由なし。

マンション内のコミュニケーション以外は、ほぼ満点。学域は、青南小学校。

デメリット(4項目)

どのような方にお勧め

ニックネームrachaelmbさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/02/25 21:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【表参道駅に対する口コミ】とにかく駅が近く、周りのお店がおしゃれです。芸能人もたくさん住んでいますがマンション内は静かで親切なコンシェルジェがいます。

表参道のど真ん中にあるということでお店探しやお散歩には事欠きません。

落ち着いた佇まいがよい点だと思います。有人管理の点が安心な点です。

リフォームが行き届いているのでとても古く感じません。

レストランや喫茶店を探すのにはまったく問題ないロケーションだと思います。

シーズンごとに周囲で雰囲気が変わるのでよいと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    25,854万円

    1,042.4万円/坪

    27,454万円

    1,106.8万円/坪

  • 賃料査定

    41.6万円

    16,780円/坪

    46.0万円

    18,546円/坪

  • 表面利回り

    1.97

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

南青山第一マンションズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年2月 9階 4LDK 北西
2 2021年2月 9階 2LDK 南東
3 2020年12月 10階 1LDK 南東
4 2015年8月 10階 2LDK
平均 9階 104.94㎡ 1.35㎡ 31,355万円 @989万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

南青山第一マンションズの過去の販売相場

赤線 = 南青山第一マンションズの売買相場 緑線 = 港区南青山の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

南青山第一マンションズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 6階 110.35 3LDK 南東
2024年2月 10階 111.16 2LDK
2024年1月 3階 103.57 2LDK
2023年11月 4階 103.57 2LDK 南東
2023年11月 7階 89.83 2LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

南青山第一マンションズの過去の賃料相場

赤線 = 南青山第一マンションズの賃料相場 緑線 = 港区南青山の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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