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堅田駅より徒歩で6分
『堅田駅』 JR湖西線
滋賀県大津市本堅田4丁目22番2号 周辺地図はこちら
1990年2月
46戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション、駒音
滋賀県住宅供給公社
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
所有権
大津市立堅田小学校
大津市立堅田中学校
| マンション偏差値 | 大津市ランキング | 堅田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(296物件中)
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 位
(29物件中)
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※ラヴェスト大津弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【堅田駅に対する口コミ】湖西線のなかでは大き目の窓口があり、相談しやすい点。付近に住みやすい住宅地が多く、賃貸もそれほど高額にはならず、土地も比較的買いやすい。駅職員が多めにおり、遠方に行く際にも説明や相談を受けやすい。バスやタクシーのターミナルが滋賀県の中では比較的充実しており、他方に向かいやすい。駅ターミナル目前に大型の平和堂という量販店があり、ジョーシンなどの家電量販も入っており通勤帰りに御用がある場合に有効活用できる。他には交番があり、トラブルに強い、堅田警察署が近いので急行しやすいこと。 多少の飲み屋などのあるため、仕事帰りに利用することができる。 快速が停車する駅であるために、京都まで20分、大阪まで40分程度で移動できることなど、通勤や外出における利便性が良い。 堅田から京都、大阪は意外に行きやすい環境と感じています。ですので都心部へ勤務している方も多い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/04 22:16 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【堅田駅に対する口コミ】大津市湖西北部地域の中心地。駅周辺や国道沿いに多くのマンション、店舗が集まり、人通りも多い。琵琶湖大橋を渡って、湖東の守山市へ向かうこともできる。浮御堂は駅から離れていて、徒歩で行くには時間を要する。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【堅田駅に対する口コミ】京都まで電車で30分。 湖西線沿いでは、堅田より北に行くとすごく田舎のイメージだが、堅田は過ごしやすい。坂道も少なく、治安も良い。 駅裏に新しく道と住宅地ができてきているので、これからどんどん発展していきそう。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,332万円
59.6万円/坪
1,415万円
63.3万円/坪
賃料査定
7.8万円
3,518円/坪
8.7万円
3,888円/坪
表面利回り
7.23％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2017年9月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2016年9月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 12 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2015年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2014年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2013年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 75.82㎡ | 16.39㎡ | 1,323万円 | ＠57万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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3階 | 80.5 | 3LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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3階 | 80.5 | 3LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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3階 | 80.5 | 3LDK | 南 |
| 2020年11月 | |
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1階 | 75.17 | 3LDK | 南東 |
| 2020年4月 | |
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1階 | 75.17 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラヴェスト大津壱番館
堅田徒歩6分 |
ラヴェスト大津四番館
堅田徒歩5分 |
アドリーム大津堅田
堅田徒歩5分 |
プレマジュール堅田
堅田徒歩5分 |
シャルマンコーポ大津堅田
堅田徒歩4分 |
Ｍ’プラザ堅田駅前表通り
堅田徒歩3分 |
ラヴェスト大津参番館
堅田徒歩6分 |
グラン・ドムール大津堅田
堅田徒歩5分 |
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