シャルマンコーポ大津堅田

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物件概要

  • 堅田駅より徒歩で4分

  • 路線

    『堅田駅』 JR湖西線 

  • 住所

    滋賀県大津市本堅田4丁目16番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年9月

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    東レ建設、中善

  • 設計事務所

    コーディネーターワークスKATO

  • 管理会社

    東洋コミュニティサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大津市立堅田小学校

  • 中学校区

    大津市立堅田中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シャルマンコーポ大津堅田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シャルマンコーポ大津堅田」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.6

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/14 16:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堅田駅に対する口コミ】京都まで約30分、この駅発の電車mもあり座れることも多い。新快速も停車する。京都、大阪へも通勤圏内だし、京都、大阪に比べると家賃や土地の価格は比較にならないくらい安いと思うのでおすすめ。

駅周辺や国道周辺にスーパーがあり、買い物に不便することはないと思う。夜間でも大通りは車の通行も多く、駅前にも交番はあるし特に問題はないと思う。

チェーン店から個人店まで一通りの店はそろっていると思う。

公園等は点在しており、琵琶湖も近いので子育ての環境としては整っていると思う。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 14:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堅田駅に対する口コミ】滋賀県の中ではひらけてる駅で、周辺にはお店など多いです。 滋賀に1店舗しか無いと思うのですが、大きなイズミヤがあります。 車が無くても充分に満喫出来ます。年季のある駅で歴史を感じる事が出来ます。 飲食店はチェーン店を中心に数多く有ります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堅田駅に対する口コミ】堅田駅は大阪まで新快速で直通でも行け、また京都で東海道線に乗り替えるルートを合わせると本数も多く、1時間で到着する距離で、京都のみならず大阪市内の企業にも通勤可能な範囲です。 駅前にはアルプラザがあり、買い物にも不便はありません。湖西エリアでは開けた街で、湖岸道路沿いには飲食店も多く便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,606万円

    89.7万円/坪

    3,829万円

    95.2万円/坪

  • 賃料査定

    13.4万円

    3,349円/坪

    14.8万円

    3,702円/坪

  • 表面利回り

    4.57

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シャルマンコーポ大津堅田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 9階 3LDK
2 2023年11月 14階 3LDK
3 2023年11月 14階 4LDK 南東
4 2023年10月 14階 4LDK 南東
5 2023年9月 14階 4LDK 南東
6 2023年7月 9階 3LDK
7 2023年6月 3階 3LDK 南東
8 2023年1月 14階 3LDK 北西
9 2022年10月 14階 4LDK
10 2021年3月 4階 3LDK 南東
11 2021年2月 4階 3LDK 南東
12 2020年5月 6階 2LDK 南東
13 2019年5月 9階 3LDK 南東
14 2019年4月 6階 3LDK 南東
15 2019年3月 4階 3LDK 南東
16 2019年1月 4階 3LDK 南東
17 2018年6月 7階 3LDK
18 2017年10月 14階 3LDK
19 2017年9月 4階 3LDK 西
20 2017年7月 4階 3LDK
21 2017年4月 10階 3LDK
22 2017年3月 14階 3LDK 西
23 2017年3月 4階 3LDK 西
24 2017年2月 10階 3LDK
25 2017年2月 14階 3LDK 西
26 2017年2月 10階 3LDK
27 2017年2月 10階 3LDK
28 2016年11月 8階 2LDK 北西
29 2016年5月 8階 2LDK 北西
30 2016年3月 10階 2LDK 西
31 2016年1月 9階 3LDK 南東
32 2015年10月 6階 2LDK 南東
33 2015年9月 10階 2LDK 西
34 2015年5月 10階 2LDK 西
35 2015年4月 6階 2LDK 南東
36 2015年2月 13階 2LDK 西
37 2015年1月 13階 2LDK 西
38 2014年9月 4階 3LDK 北西
39 2014年9月 13階 2LDK 北西
40 2013年8月 4階 2LDK 西
41 2013年8月 10階 3LDK 南東
42 2013年7月 8階 3LDK 南東
43 2013年7月 4階 2LDK 西
44 2013年6月 3階 3LDK 南東
45 2013年6月 8階 3LDK 南東
46 2013年6月 10階 3LDK 南東
平均 8階 78.82㎡ 11.23㎡ 1,536万円 @62万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シャルマンコーポ大津堅田の過去の販売相場

赤線 = シャルマンコーポ大津堅田の売買相場 緑線 = 大津市本堅田の売買相場 青線 = 大津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シャルマンコーポ大津堅田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年5月 12階 96.99 3LDK
2018年1月 12階 96.99 3LDK
2016年1月 8階 56.41 2LDK
2015年10月 9階 65.36 3LDK
2015年9月 9階 65.36 3LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シャルマンコーポ大津堅田の過去の賃料相場

赤線 = シャルマンコーポ大津堅田の賃料相場 緑線 = 大津市本堅田の賃料相場 青線 = 大津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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