エルアルカサル渋谷夢想庵

外観

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物件概要

  • 神泉駅より徒歩で2分
    渋谷駅より徒歩で12分

  • 路線

    『神泉駅』 京王井の頭線 
    『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都渋谷区円山町15番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年11月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大木建設

  • 新築時売主

    ナダヤ建設

  • 管理会社

    相互整美

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    神南小学校

  • 中学校区

    松濤中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「まいばすけっと神泉駅前店」約140m ●「デイリーヤマザキ神泉店」約150m ●「渋谷道玄坂郵便局」約300m ●「シティドラッグ渋谷マークシティ店」約460m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エルアルカサル渋谷夢想庵の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エルアルカサル渋谷夢想庵」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームばんびちゃんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/24 19:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】神泉駅徒歩2分、渋谷駅徒歩10分程度で、神泉駅はほぼ使わず渋谷駅まで歩いてます。 飲食店も多いです。 まいばすけっとが、最寄りなので、単身なら困りません。

最寄り駅の充実度と重なりますが、駅近なので、便利。 だいたい徒歩圏内にいろいろ揃ってます。 郵便局も歩いて行ける距離なのが私はポイント高いです。

古い割にはキレイにされています。 管理人さんが、住んでいるので細かく気にかけてくれてます。 防犯カメラはありますが、オートロックではないです。 自転車置き場は屋根付きで月300円。 エレベーターはあまり混みませんのですぐ乗れます。

各部屋のメンテナンスによります。 下の階は、天井低めのようです。 バルコリーあるのが良いですね。 日当たりも部屋によりますが、私の部屋は日当たり良いです。

まいばすけっとが近い。値段も安めだから役立ちます。

子育てはしてないので分かりませんが、近くに松濤中学校があります。 病院は、よく行くのは渋谷胃腸クリニックですが、親切で良いです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/09 19:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】渋谷への裏口的駅。渋谷近辺にお勤めの方が、行きは時間短縮のため神泉を利用し帰りは座って帰るため渋谷を利用するという使い方をすることが多いため、朝の人通りは多い。周りにスーパーが少ない土地柄において、駅前のまいばすけっとはとても貴重な存在。少し歩くと裏渋谷通りに出ることができ、大人のお洒落な飲食店が多い。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅も近いので、2駅利用が可能。渋谷のセンター街などと比べるとかなり落ち着いた大人の雰囲気。飲食店も大人向けの、とてもおいしい隠れ家のようなお店がたくさんあります。うるさくないので住むのにも適しています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,028万円

    291.5万円/坪

    2,153万円

    309.6万円/坪

  • 賃料査定

    9.0万円

    12,943円/坪

    9.9万円

    14,306円/坪

  • 表面利回り

    5.44

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エルアルカサル渋谷夢想庵の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 3階 1R 西
2 2023年12月 3階 1R 西
3 2022年8月 1階 1K 南西
4 2022年7月 1階 1K 南西
5 2022年7月 1階 1K 南西
6 2022年6月 1階 1K 南西
7 2022年5月 1階 1K 南西
8 2022年4月 1階 1K 南西
9 2022年4月 1階 1K 南西
10 2022年3月 1階 1K 南西
11 2022年2月 1階 1K 南西
12 2022年2月 1階 1K 南西
13 2021年12月 1階 1K 南西
14 2021年11月 1階 1K 南西
15 2021年1月 5階 2LDK 西
16 2021年1月 2階 1LDK 西
17 2020年12月 5階 2LDK 西
18 2020年11月 6階 1LDK 南東
19 2020年11月 5階 2LDK 西
20 2020年9月 2階 1LDK 西
21 2020年8月 3階 1R 南西
22 2020年8月 4階 3DK 西
23 2020年6月 6階 1LDK
24 2020年6月 2階 1LDK 西
25 2020年5月 2階 1LDK 西
26 2020年4月 6階 1LDK
27 2020年4月 2階 1DK 西
28 2020年4月 2階 1LDK 西
29 2018年12月 5階 2LDK 南西
30 2016年7月 1階 1R 西
31 2015年10月 6階 1LDK 北西
32 2014年3月 4階 2DK 南西
平均 2階 36.16㎡ 6.16㎡ 3,220万円 @298万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エルアルカサル渋谷夢想庵の過去の販売相場

赤線 = エルアルカサル渋谷夢想庵の売買相場 緑線 = 渋谷区円山町の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エルアルカサル渋谷夢想庵の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 4階 47.81 2LDK
2023年7月 3階 48.39 3DK 西
2023年2月 4階 42.01 1LDK
2022年12月 3階 20.12 1K 南西
2022年5月 4階 42.01 1LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エルアルカサル渋谷夢想庵の過去の賃料相場

赤線 = エルアルカサル渋谷夢想庵の賃料相場 緑線 = 渋谷区円山町の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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