スワンズシティ堂島川

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物件概要

  • 玉川駅より徒歩で5分

  • 路線

    『玉川駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線 

  • 住所

    大阪府大阪市福島区玉川1丁目8番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年3月

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    村中建設

  • 新築時売主

    新成トラスト

  • 設計事務所

    アイビー設計事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立玉川小学校

  • 中学校区

    大阪市立下福島中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※スワンズシティ堂島川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「スワンズシティ堂島川」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/10 17:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【玉川駅に対する口コミ】地下鉄千日前線の玉川駅まで徒歩4分で行くことができる。

閑静な住宅街が広がっており、夜中は静まり返る。

築12年であるが、エントランスは清潔に保たれている。

南向きのベランダなので、洗濯物が干しやすい。

徒歩10分圏内に阪急OASISや業務用スーパーがある。

診療所がいくつかあり、風邪の際には診断をすぐに受けることができる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/05 21:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

一人暮らしするには事足りる広さです。床やドアの色も清潔感があって良いと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 12:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【玉川駅に対する口コミ】乗降客が少ないため比較的空いている。直結ではないがJR野田駅とも近くて便利。 駅の周りには飲食店がたくさんあります。 近くにアーケードがあり雨の日も便利な新橋筋商店街があり昔ながらのお店がたくさんあって便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【玉川駅に対する口コミ】大阪の下町の駅という感じで、JRの駅と阪神電車の駅までの間が商店街になっており、下町風情あふれるお店が沢山あります。道路も広く綺麗で、交通量がそこまで多くないので、住むには静かで良い環境だと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,626万円

    224.2万円/坪

    1,727万円

    238.0万円/坪

  • 賃料査定

    5.6万円

    7,762円/坪

    6.2万円

    8,579円/坪

  • 表面利回り

    4.24

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

スワンズシティ堂島川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 14階 1K 南西
2 2024年1月 3階 1K 南西
3 2023年7月 3階 1K 南西
4 2023年1月 3階 1K 南西
5 2022年8月 9階 1K
6 2022年7月 3階 1K 南西
7 2022年7月 9階 1K 南西
8 2021年10月 5階 1R
9 2021年9月 4階 1K 南西
10 2021年3月 4階 1K 南西
11 2020年3月 12階 1K
12 2020年1月 8階 1K
13 2019年11月 7階 1K
14 2019年10月 11階 1K
15 2019年9月 11階 1K
16 2019年8月 12階 1K
17 2019年7月 6階 1K
18 2019年6月 6階 1K
19 2019年2月 7階 1K
20 2019年2月 7階 1K
21 2019年2月 8階 1K
22 2019年1月 14階 1K
23 2018年12月 6階 1K
24 2018年11月 9階 1K 南西
25 2018年11月 9階 1K 南西
26 2018年11月 9階 1K 南西
27 2018年11月 9階 1K 南西
28 2018年6月 9階 1K 南西
29 2018年6月 9階 1K
30 2018年1月 9階 1K 南西
31 2018年1月 9階 1K 南西
32 2017年12月 9階 1K 南西
33 2017年12月 9階 1K 南西
34 2017年11月 5階 1K
35 2017年10月 9階 1K 南西
36 2017年10月 9階 1K 南西
37 2017年6月 7階 1K 南西
38 2017年5月 10階 1K
39 2017年5月 7階 1K
40 2017年3月 9階 1R
41 2017年1月 10階 1K 南西
42 2017年1月 7階 1K 南西
43 2017年1月 7階 1K 南西
44 2017年1月 10階 1K 南西
45 2016年12月 9階 1K 南西
46 2016年12月 10階 1K 南西
47 2016年12月 7階 1K 南西
48 2015年10月 12階 1K
49 2013年12月 4階 1R 南西
50 2013年10月 4階 1R 南西
51 2013年6月 4階 1R 南西
平均 7階 25.2㎡ 4.25㎡ 1,459万円 @191万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

スワンズシティ堂島川の過去の販売相場

赤線 = スワンズシティ堂島川の売買相場 緑線 = 大阪市福島区玉川の売買相場 青線 = 大阪市福島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

スワンズシティ堂島川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 4階 25.5 1K
2024年3月 2階 25.5 1K
2024年3月 3階 25.51 1K
2024年3月 3階 25.5 1K
2024年3月 6階 25.51 1K
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

スワンズシティ堂島川の過去の賃料相場

赤線 = スワンズシティ堂島川の賃料相場 緑線 = 大阪市福島区玉川の賃料相場 青線 = 大阪市福島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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