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シャンボール第2築地

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「シャンボール第2築地」や「中央区勝どき」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

シャンボール第2築地等、中央区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「シャンボール第2築地の新着物件が出たら教えて欲しい」
「シャンボール第2築地の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 勝どき駅より徒歩で10分
    月島駅より徒歩で20分

  • 路線

    『勝どき駅』 都営大江戸線 
    『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都中央区勝どき5丁目8番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年8月

  • 総戸数

    208戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大長崎建設

  • 新築時売主

    大蔵屋

  • 管理会社

    秀栄興産

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    豊海小学校

  • 中学校区

    晴海中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シャンボール第2築地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シャンボール第2築地」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.2

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/01/14 17:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

都営大江戸線の勝どき駅や今なら築地もいける。

とにかく中央区に住める。この一点につきる。今は築地市場が無くなり橋もかかったのでまだまだこれから発展する土地。

いちおう管理人もいてゴミはある程度管理してくれている。掃除も最低限はしてくれている。

とにかく広さの割に家賃が安い。家族住まいを想定しているので部屋数も多い。

24時間営業のマルエツが若者の足で徒歩5分だった。

土地柄もよく不審者も少ない。公園も多く居住者の民度も比較的高い。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,223万円

    204.2万円/坪

    2,360万円

    216.9万円/坪

  • 賃料査定

    9.3万円

    8,597万円/坪

    10.3万円

    9,502万円/坪

  • 表面利回り

    5.15

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シャンボール第2築地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年1月 2階 1DK 南西
2 2020年1月 4階 2DK 北東
3 2019年12月 11階 2DK 南西
4 2019年12月 8階 1DK 北東
5 2019年11月 2階 1DK 南西
6 2019年10月 11階 2DK 南西
7 2019年9月 4階 2LDK 南西
8 2019年9月 7階 1LDK 南西
9 2019年9月 3階 2DK 北東
10 2019年8月 4階 2LDK 南西
11 2019年7月 8階 1LDK 南西
12 2019年7月 3階 2DK 北東
13 2019年7月 4階 2DK 北東
14 2019年7月 8階 1R 南西
15 2019年6月 4階 2LDK
16 2019年6月 7階 2LDK 南西
17 2019年6月 7階 1LDK 南西
18 2019年6月 8階 1R 南西
19 2019年5月 4階 1LDK 南西
20 2019年5月 8階 1R 南西
21 2019年4月 11階 1DK 北東
22 2019年4月 7階 1LDK 南西
23 2019年3月 4階 2LDK 南西
24 2019年3月 8階 1R 南西
25 2019年3月 7階 1LDK 南西
26 2019年2月 7階 1LDK 南西
27 2019年2月 8階 1R 南西
28 2019年2月 4階 1LDK 南西
29 2019年2月 11階 1DK 北東
30 2019年2月 4階 1LDK 南西
31 2019年1月 11階 1DK 北東
32 2019年1月 10階 2K 南西
33 2019年1月 8階 2DK 北東
34 2018年12月 8階 1R 南西
35 2018年12月 4階 1SDK 南西
36 2018年11月 7階 1LDK 南西
37 2018年10月 10階 2K 南西
38 2018年10月 7階 1LDK 南西
39 2018年10月 7階 1SDK 南西
40 2018年9月 9階 1DK
41 2018年9月 4階 1SDK
42 2018年9月 8階 2DK
43 2018年9月 11階 2LDK
44 2018年8月 10階 1LDK
45 2018年8月 11階 2LDK 南西
46 2018年8月 9階 1DK
47 2018年7月 8階 2DK
48 2018年7月 11階 1DK
49 2018年6月 3階 1R
50 2018年4月 7階 1LDK 南西
51 2018年4月 3階 1R
52 2018年4月 7階 1SDK
53 2018年4月 10階 2DK
54 2018年4月 3階 1R
55 2018年3月 3階 1R
56 2017年12月 8階 2LDK
57 2017年11月 8階 2LDK
58 2017年10月 7階 1SDK
59 2017年10月 11階 1DK
60 2017年7月 5階 2K
61 2017年6月 9階 1LDK
62 2017年5月 9階 1DK
63 2016年6月 9階 1LDK 南西
64 2016年6月 9階 1LDK 南西
65 2016年6月 9階 1LDK 南西
66 2016年3月 2階 1DK 北東
67 2016年2月 7階 1SDK 南西
68 2016年1月 9階 1R 北東
69 2015年6月 5階 1SDK 南西
70 2014年12月 5階 1DK 北東
71 2014年7月 5階 1LDK
72 2014年4月 6階 2DK 北東
平均 6階 40.99㎡ 4.74㎡ 2,594万円 @208万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シャンボール第2築地の過去の販売相場

赤線 = シャンボール第2築地の売買相場 緑線 = 中央区勝どきの売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シャンボール第2築地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年12月 9階 91.26 3SLDK 南西
2019年11月 3階 38.02 2K 南西
2019年11月 9階 38.02 1LDK 南西
2019年10月 3階 38.02 2K 南西
2019年9月 10階 31 1DK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シャンボール第2築地の過去の賃料相場

赤線 = シャンボール第2築地の賃料相場 緑線 = 中央区勝どきの賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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