トーア新富マンション

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物件概要

  • 駅

    新富町駅より徒歩で2分
    八丁堀駅より徒歩で5分
    宝町駅より徒歩で5分
    東京駅より徒歩で10分

  • 路線

    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『宝町駅』　東京メトロ銀座線　都営浅草線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 住所

    東京都中央区新富1丁目5番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年5月

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大日本土木

  • 新築時売主

    東亜起業

  • 管理会社

    南海ビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    京橋築地小学校

  • 中学校区

    銀座中学校

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    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●「京橋公園」約180m ●「聖路加国際病院」約850m ●「中央区役所」約250m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※トーア新富マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「トーア新富マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/24 16:27

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新富町駅に対する口コミ】ターミナルなのでたくさんの路線の終着始発駅であるだけではなく、駅の建物が歴史的な意義を感じる美しい建物となっています。夜は、ライトアップしていてとてもきれいです。とにかく、構内が広いので、東京の駅の中で一番空間的な良さを個人的には感じる駅です。地下から歩いて到達できる場所も多数あり、有楽町方面まで歩くこともよくあります。都内の駅周りで人込みを避けて歩くのは難しいことも多いですが、歩くルートによっては人込みから逃れることのできるルートもあると考えています。皇居も見えて、ビルの中ではありますが緑も見えます。利便性は抜群で仮に住めた場合には会社にも近くて便利がよいかと思います。

あらゆるものがそろっていると思います。生活で必要なもの以外というと、日本中の地域の物産も手に入ると思います。治安は良いのではないかと判断します。歓楽街は映画館などの商業施設だと思うので、それほど気にするものはなかったと思います。

自分の好きなお弁当屋さんがあります。特に無添加を売りにしているお弁当屋さんが２つは存在しています。

暮らしとしては、空間的に広いと思っているので、ベビーカーや車椅子が入れる広さなどは十分にあると思います。学校や保育園や幼稚園については、自分が利用したことがないので記載ができなくて申し訳ありません。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/31 10:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新富町駅に対する口コミ】駅はとても立派で綺麗 新幹線やたくさんの電車の線が通っていて交通に便利 駅構内にも駅の近くにも様々なお店がたくさんあり電車や相手をを待つ間などに楽しんだり相手へ渡すプレゼントをそこで買ったりする事が出来る

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/09 22:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新富町駅に対する口コミ】新幹線乗り場だけでなく、在来線、地下鉄線に乗り換えることができるので、どこにも行ける。また、駅地下も充実していて、東京駅だけで買い物ができるくらい施設がある。駅弁専門店もあって、旅行のお供として買っていくのもあり。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 19:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新富町駅に対する口コミ】日本一大きな駅である東京駅、駅ナカにレストランやカフェ・コンビニエンスストア・ユニクロ・クイック修理店など数々の施設があります。 駅の中や、その他の施設もきれいに清掃されているため、快適に利用できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtakanawaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/07/18 21:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新富町駅に対する口コミ】新富町(有楽町線)まで3分くらい、八丁堀(日比谷線・京葉線)まで5分くらい(体感) 何気に浅草線の宝町とかも使えて便利(羽田空港まで直通) 少し歩くが銀座線の京橋も普通に使える。 東京駅までも歩ける距離だから旅行とかは歩いて東京駅いったりするくらい。

オフィス街っぽい側面もあるが、夜とかは静かで住環境は悪くないと思う。 土日に人がいない。 治安は良い。

ゴミはいつでも1階に出せる。 日中は管理人がいるため、セキュリティは若干の安心感。

古い物件だが、リノベ次第。 隣室の騒音は全く感じない。

飲食店はそこそこある。 銀座まで徒歩圏だから、その辺で飲む人は歩いて帰れる(終電気にしなくていい)というメリットはある。 牛丼チェーンもいくつか存在してるから単身者にはありがたい。

物件すぐに小規模な病院があり、便利。 駅前に市役所がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/12/14 14:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新富町駅に対する口コミ】最寄りの駅までは3分で着きます。複数の路線が利用可能なエリアですので、利便性は抜群です。

こじんまりとしたお洒落なレストランと老舗のレストランが混在しており、面白いです。お酒を飲めるお店は沢山ありますが、騒音などは全く気になりません。子育てをしているのですが、大きな公園や児童館があるので大変助かっています。

デザイン性に富んでいるというよりは、シンプルな外観です。清掃は毎日きちんと行われています。管理人の方もいらっしゃいます。

築年数が古いので、ほとんどの部屋がリフォームされています。

こじんまりとしたお洒落な飲食店は沢山あります。銀座まで徒歩圏内なので百貨店にてお買い物が出来ます。築地も近いので新鮮な食材が手に入ります。

学区が細かく分かれているので、通学には時間がかかりません。聖路加病院があるので、何かあった時でもすぐに病院に行けます。公園も複数あります。夏祭りやハロウィンのイベント等、頻繁に行われています。子供向けなので、子育て世帯には良いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,498万円

    289.2万円/坪

    ～

    3,714万円

    307.1万円/坪

  • 賃料査定

    13.8万円

    11,453円/坪

    ～

    15.3万円

    12,658円/坪

  • 表面利回り

    4.85％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

トーア新富マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 2K 南東
2 2024年2月 4階 2K 南東
3 2023年6月 7階 1LDK 北東
4 2023年5月 9階 1LDK 西
5 2023年5月 7階 1LDK 北東
6 2023年3月 9階 1DK 北西
7 2023年2月 9階 1DK 北西
8 2023年1月 5階 1DK 北西
9 2022年12月 9階 1DK 北西
10 2022年11月 3階 2K 北東
11 2022年9月 9階 1LDK 北西
12 2022年9月 9階 1LDK 北西
13 2022年8月 8階 1DK 西
14 2022年4月 4階 1LDK 北東
15 2022年2月 2階 1LDK 北東
16 2022年2月 11階 1LDK 南東
17 2022年2月 4階 1DK 北西
18 2022年1月 11階 1LDK 南東
19 2022年1月 3階 1LDK 南東
20 2021年12月 11階 1LDK 南東
21 2021年11月 3階 1LDK 南東
22 2021年11月 4階 1R 南東
23 2021年10月 7階 1LDK 南東
24 2021年9月 3階 1LDK 南東
25 2021年8月 7階 1LDK 南東
26 2021年6月 3階 1LDK 南東
27 2021年6月 7階 1LDK 南東
28 2021年5月 3階 1LDK 南東
29 2021年5月 3階 1LDK 南東
30 2021年5月 3階 1DK 北西
31 2021年5月 7階 1LDK 南東
32 2021年3月 3階 1LDK 南東
33 2021年1月 3階 1LDK 南東
34 2020年2月 3階 2LDK 南東
35 2020年2月 4階 1DK 北西
36 2020年2月 3階 2LDK 南東
37 2019年12月 3階 2LDK 南東
38 2019年9月 11階 2LDK 南
39 2019年8月 2階 1R 南西
40 2019年8月 4階 1LDK 北東
41 2019年7月 3階 1DK 北西
42 2019年5月 11階 2LDK 南
43 2019年4月 11階 2LDK 南
44 2019年4月 11階 1DK 北西
45 2019年4月 11階 2LDK 南
46 2019年3月 5階 1LDK 南東
47 2019年1月 11階 1DK 北西
48 2018年12月 4階 2LDK 北西
49 2018年10月 3階 2K 南東
50 2018年8月 11階 1K
51 2018年5月 11階 1LDK
52 2018年4月 11階 1LDK
53 2018年4月 3階 1LDK
54 2018年2月 11階 1DK
55 2017年12月 11階 1DK 南東
56 2017年10月 3階 1LDK
57 2017年9月 9階 1LDK 南東
58 2017年6月 9階 1LDK 南東
59 2017年5月 11階 1DK 南東
60 2017年4月 3階 1LDK 南東
61 2017年1月 2階 1LDK 南東
62 2016年9月 2階 1LDK 南東
63 2016年8月 7階 1LDK 南西
64 2016年8月 6階 1LDK 南東
65 2016年7月 5階 1DK 南東
66 2016年7月 2階 1LDK 南東
67 2016年6月 5階 2DK 南東
68 2016年6月 2階 1LDK 南東
69 2016年6月 7階 2LDK 南東
70 2016年5月 5階 2DK 南東
71 2016年4月 7階 2LDK 南東
72 2016年3月 2階 1LDK 南東
73 2016年3月 5階 1LDK 南東
74 2016年1月 7階 2LDK 北西
75 2016年1月 2階 1LDK 南東
76 2015年12月 2階 1LDK 南東
77 2015年11月 3階 1LDK 南東
78 2015年9月 3階 1LDK 南東
79 2015年9月 4階 1DK 北西
80 2015年8月 4階 1DK 北西
81 2015年6月 7階 2LDK 北西
82 2015年4月 4階 2K 東
83 2015年3月 2階 1R 南東
84 2015年2月 11階 1LDK
85 2015年1月 8階 1DK 東
86 2014年11月 3階 1DK 西
87 2014年9月 1階 1R 東
88 2014年6月 9階 1DK 北西
89 2014年6月 9階 1DK 北西
90 2014年5月 9階 1DK 北西
91 2014年5月 3階 1LDK 南東
92 2014年3月 9階 1DK 北西
93 2014年3月 6階 1DK
94 2014年2月 9階 1DK 北西
95 2014年2月 6階 2LDK 北西
96 2013年12月 9階 1DK
97 2013年11月 6階 1DK 北西
98 2013年9月 6階 1DK 北西
99 2013年9月 6階 1DK 北西
平均 5階 40.79㎡ 6.32㎡ 2,987万円 ＠242万円
販売履歴を全て見る（全99件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

トーア新富マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ トーア新富マンションの売買相場 緑線 ＝ 中央区新富の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

トーア新富マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 6階 37.32 1LDK 南東
2023年6月 5階 31.49 1DK 西
2023年4月 3階 31.49 1DK 西
2023年3月 4階 40.28 ワンルーム
2022年7月 4階 40.28 ワンルーム
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

トーア新富マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ トーア新富マンションの賃料相場 緑線 ＝ 中央区新富の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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