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高田馬場駅より徒歩で6分
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
東京都新宿区高田馬場4丁目28番15号 周辺地図はこちら
1970年12月
48戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
藤沢建設
藤澤建設
自主管理
管理員不在
所有権
準住居地域
商業地域
戸塚第三小学校
西戸山第二中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 高田馬場駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,887物件中)
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 位
(323物件中)
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※高田馬場第二ローヤルコーポの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/04 11:11 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高田馬場駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設や飲食店が多く立ち並び、特にらーめんについては有名店が多い。昼時にはサラリーマンや学生でかなり混雑している。また、居酒屋も多い為、夜遅くまでにぎわっている印象。 山手線停車駅の為、頻繁に電車も来るし通勤通学には便利な駅。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | saxさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/10 11:29 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
日常の買い物は、徒歩圏内にマルエツ、オオゼキ、西友があって困りません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高田馬場駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに大きな商業施設があり、買い物だけでなく遊ぶことにも困らない。学生街のため、リーズナブルな飲食店などが多く、家計に優しい。JRだけでなく、東京メトロ東西線や西武新宿線も通っているため、待ち合わせ場所として集まりやすい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,864万円
205.5万円/坪
1,979万円
218.2万円/坪
賃料査定
9.4万円
10,407円/坪
10.4万円
11,502円/坪
表面利回り
6.20％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 1階 | 2K | 北東 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 5階 | 2K | 東 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 4階 | 2DK | |||||
| 7 | 2023年5月 | 4階 | 2K | 東 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 4階 | 2DK | |||||
| 9 | 2023年1月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
| 10 | 2023年1月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
| 11 | 2022年11月 | 4階 | 2DK | |||||
| 12 | 2022年10月 | 4階 | 2DK | |||||
| 13 | 2022年9月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
| 14 | 2022年3月 | 6階 | 2K | 東 | ||||
| 15 | 2022年2月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 16 | 2022年2月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 17 | 2022年1月 | 1階 | 2DK | 東 | ||||
| 18 | 2022年1月 | 3階 | 2K | 東 | ||||
| 19 | 2022年1月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 20 | 2022年1月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 21 | 2021年12月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 22 | 2021年11月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 23 | 2016年10月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 24 | 2015年6月 | 4階 | 2K | 南東 | ||||
| 25 | 2015年5月 | 4階 | 2K | 南東 | ||||
| 26 | 2014年9月 | 4階 | 2DK | |||||
| 27 | 2014年7月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 29.89㎡ | 3.07㎡ | 1,607万円 | ＠178万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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3階 | 30.51 | 2DK | 東 |
| 2023年6月 | |
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6階 | 30.51 | 2K | 東 |
| 2023年4月 | |
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5階 | 30 | 2K | 東 |
| 2022年10月 | |
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3階 | 30.51 | 1LDK | 東 |
| 2022年10月 | |
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1階 | 30.51 | 2DK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
タピオラマンション高田馬場
高田馬場徒歩5分 |
古賀マンション
高田馬場徒歩2分 |
アクサス高田馬場
落合徒歩9分 |
ハイツ高田馬場
高田馬場徒歩5分 |
高田馬場パークハウス弐番館
高田馬場徒歩8分 |
ヴェルステージ高田馬場
高田馬場徒歩8分 |
ディップス高田馬場駅前
高田馬場徒歩2分 |
ＬＡ．リトス西早稲田
西早稲田徒歩1分 |
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